新楼清扫承包协议书

新楼清扫承包协议书甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有新楼清扫服务需求，乙方具备提供该服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将新楼清扫工作承包给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）清扫范围1.新楼内所有公共区域，包括但不限于楼道、电梯间、楼梯扶手、大厅、走廊、卫生间、茶水间等。2.新楼外周边一定范围内的公共区域，如入口处台阶、门前广场等，但不包括市政道路部分。（二）清扫内容1.地面清扫：清除地面上的灰尘、杂物、污渍等，保持地面干净整洁。2.门窗清洁：擦拭门窗玻璃、窗框，确保门窗明亮无污渍。3.卫生间清洁：包括便池、洗手台、镜子、墙壁、地面等的全面清洁和消毒，做到无异味。4.垃圾清理：及时收集和清理各区域内的垃圾，并运至指定的垃圾堆放点。5.定期消毒：按照卫生防疫要求，对特定区域进行定期消毒。（三）清扫标准1.地面应达到目视无灰尘、无杂物、无污渍，光亮整洁。2.门窗玻璃应清洁透明，无水渍、手印、灰尘等。3.卫生间应无异味，设施设备干净卫生，消毒符合卫生标准。4.垃圾应及时清理，垃圾堆放点不得出现垃圾外溢现象。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的清扫工作进行监督检查，提出意见和建议。有权根据实际情况调整清扫工作的具体要求和标准。2.义务向乙方提供必要的工作条件，如清洁工具存放空间等。按照本协议约定及时支付清扫费用。协助乙方解决清扫工作中遇到的与甲方相关的问题，如协调其他施工单位配合等。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定获取清扫服务费用。在清扫工作过程中，如发现甲方提供的设施设备存在安全隐患等问题，有权向甲方提出合理建议。2.义务组建专业的清扫团队，配备具备相应技能和经验的工作人员，并确保人员稳定。工作人员应遵守甲方的规章制度，服从甲方的管理和指挥。按照本协议约定的清扫范围、内容和标准，按时、保质、保量完成清扫工作。自行准备清扫所需的工具、设备和清洁用品，并确保其安全、有效、符合环保要求。对清扫过程中知悉的甲方商业秘密、客户信息等予以保密，不得泄露给任何第三方。在清扫工作中采取必要的安全防护措施，确保工作人员的人身安全。如因乙方原因导致人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任。定期对清扫工具、设备进行维护保养，确保其正常使用。如因乙方工具、设备问题影响清扫工作质量，乙方应及时更换或维修。接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。如因乙方原因导致清扫工作不符合标准，乙方应负责无偿返工，直至达到要求为止。三、费用及支付方式（一）清扫费用经双方协商，本次新楼清扫承包服务费用为每月人民币______元（大写______元整）。（二）支付方式甲方应在每月______日前，将上月的清扫费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的______个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、合同期限本协议自______年______月______日起生效，至______年______月______日止。协议期满前，双方如无异议，则自动延续______年。如需终止协议，双方应提前______个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付清扫费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停清扫工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若因甲方原因导致乙方无法正常开展清扫工作，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的清扫范围、内容和标准完成清扫工作，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未整改到位或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除当月清扫费用的______%作为违约金。如乙方连续______个月出现此类情况，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的部分费用，同时乙方应按照协议总金额的______%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时完成清扫工作，每逾期一日，应按照当月清扫费用的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方工作人员违反甲方规章制度，甲方有权要求乙方更换人员。如乙方未及时更换，甲方有权扣除当月清扫费用的______%作为违约金。4.若乙方泄露甲方商业秘密或客户信息，乙方应向甲方支付违约金人民币______元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如情节严重，甲方有权解除本协议，并追究乙方的法律责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商决定是否变更或解除本协议。（二）通知与送达1.双方在本协议中填写的地址、联系方式等信息为有效送达地址。任何一方变更联系方式或地址的，应及时书面通知对方。2.一方按照本协议约定向另一方发出的通知、文件等，以书面形式通过快递或专人送达至对方上述地址的，视为已送达。如因地址错误或其他原因导致未能送达的，责任由接收方自行承担。（三）协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人或授权代表（签字）：______________________签订日期：______年______月