农村豪宅出售合同样本

农村豪宅出售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的农村豪宅，建筑面积__________平方米，土地使用权期限为__________，乙方有意购买上述房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产证号：__________

2.房产类型：农村豪宅

3.建筑面积：__________平方米

4.土地使用权面积：__________平方米

5.土地使用权期限：__________

二、成交价格及付款方式

1.成交价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房产证等相关手续转交给乙方；

（2）乙方应在甲方将房产证等相关手续转交后的__________个工作日内，支付首付款人民币__________元整；

（3）剩余房款人民币__________元整，乙方应于签订本合同后__________个月内分__________期支付，具体付款时间如下：

第一期：人民币__________元整，于__________年__________月__________日支付；

第二期：人民币__________元整，于__________年__________月__________日支付；

……

第__________期：人民币__________元整，于__________年__________月__________日支付。

三、税费承担

1.本合同所涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税、个人所得税等，均由乙方承担。

2.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理房产过户手续，并承担由此产生的税费。

四、交付使用及违约责任

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方使用。

2.如甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

3.如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产平面图

4.房产买卖合同补充协议（如有）

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的农村豪宅，建筑面积__________平方米，土地使用权期限为__________，乙方有意购买上述房产，丙方作为担保人，为保证交易的顺利进行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产证号：__________

2.房产类型：农村豪宅

3.建筑面积：__________平方米

4.土地使用权面积：__________平方米

5.土地使用权期限：__________

二、成交价格及付款方式

1.成交价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房产证等相关手续转交给乙方；

（2）乙方应在甲方将房产证等相关手续转交后的__________个工作日内，支付首付款人民币__________元整；

（3）剩余房款人民币__________元整，乙方应于签订本合同后__________个月内分__________期支付，具体付款时间如下：

第一期：人民币__________元整，于__________年__________月__________日支付；

第二期：人民币__________元整，于__________年__________月__________日支付；

……

第__________期：人民币__________元整，于__________年__________月__________日支付。

三、丙方责任及权利

1.丙方对本合同项下的债务承担连带担保责任。

2.丙方有权要求乙方按约定时间支付房款，如乙方未按约定时间支付，丙方有权代为支付，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、税费承担

1.本合同所涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税、个人所得税等，均由乙方承担。

2.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理房产过户手续，并承担由此产生的税费。

五、交付使用及违约责任

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方使用。

2.如甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

3.如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。丙方有权在乙方逾期付款的情况下，代为支付并要求乙方承担相应的违约责任。

4.如乙方在房屋使用过程中违反相关法律法规，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入有利于降低交易风险，确保甲方的权益得到保障。

2.第三方作为担保人，可提高交易的可信度，加快交易进程。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房产的所有权人，享有对房产的处置权。

2.甲方通过主导合同条款，保障自身权益，降低交易风险。

3.甲方在合同中享有优先权，如优先选择乙方，优先选择丙方等。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产平面图

4.房产买卖合同补充协议（如有）

5.第三方担保协议（如有）

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

丙方（盖章）：__________丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________（具体地址）的农村豪宅，建筑面积__________平方米，土地使用权期限为__________，为确保交易安全，丙方作为担保人提供担保服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产证号：__________

2.房产类型：农村豪宅

3.建筑面积：__________平方米

4.土地使用权面积：__________平方米

5.土地使用权期限：__________

二、成交价格及付款方式

1.成交价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房产证等相关手续转交给乙方；

（2）乙方应在甲方将房产证等相关手续转交后的__________个工作日内，支付首付款人民币__________元整；

（3）剩余房款人民币__________元整，乙方应于签订本合同后__________个月内分__________期支付，具体付款时间如下：

第一期：人民币__________元整，于__________年__________月__________日支付；

第二期：人民币__________元整，于__________年__________月__________日支付；

……

第__________期：人民币__________元整，于__________年__________月__________日支付。

三、丙方责任及权利

1.丙方对本合同项下的债务承担连带担保责任。

2.丙方有权要求甲方按约定时间交付房产，如甲方未按约定时间交付，丙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

四、税费承担

1.本合同所涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税、个人所得税等，均由乙方承担。

2.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理房产过户手续，并承担由此产生的税费。

五、交付使用及违约责任

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方使用。

2.如甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

3.如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

4.如乙方在房屋使用过程中发现房产存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、乙方权利条款

1.乙方有权要求甲方按照合同约定时间交付房产。

2.乙方有权要求甲方提供房产的合法权属证明。

3.乙方有权要求甲方在交付房产前进行必要的维修和整改。

4.乙方有权在交付房产后对房产进行合理的装修和改造。

八、甲方违约及限制条款

1.如甲方违反合同约定，未按期交付房产，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.如甲方提供的房产存在权属纠纷或质量问题时，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

3.甲方不得擅自改变房产用途，否则乙方有权要求甲方承担相应的责任。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为买受人，享有对房产的购买权利，乙方权益在本合同中得到充分保障。

2.乙方通过主导合同条款，确保交易过程中的权益不受侵害。

3.乙方在合同中享有优先权，如优先选择担保人、优先选择交付时间等。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为出卖人，在本合同中承担交付房产的义务，其权益在一定程度上受到限制。

2.甲方权益在本合同中处于次要地位，以确保乙方权益得到充分保障。

3.弱化甲方为主导，有利于促进交易公平，保障乙方合法权益