餐饮厨师聘用合同

餐饮厨师聘用合同房屋租赁合同本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市_________区签订：出租方（以下简称“甲方”）：____________________姓名/名称：_________________________________地址：______________________________________身份证号/统一社会信用代码：____________________承租方（以下简称“乙方”）：____________________姓名/名称：_________________________________地址：______________________________________身份证号/统一社会信用代码：____________________鉴于甲方愿意将拥有所有权的房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方同意将其拥有的位于中华人民共和国_________市_________区_________路_________号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方。1.2房屋用途：_______________________________。1.3房屋面积：____________________平方米。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2除非双方另有书面约定，本合同到期后自动终止。乙方如需续租，应提前____日向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币_________元（大写：__________________）。3.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.3支付方式：□银行转账□现金□其他方式（具体方式由双方另行约定）。3.4甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。第四条押金4.1乙方需支付押金人民币_________元（大写：__________________），用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。4.2押金不计利息，在租赁期满且乙方无违约行为后，甲方应于____日内将押金全额退还乙方。4.3以下情况视为乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应金额：（a）房屋设施损坏需修复；（b）拖欠租金或其他费用；（c）其他违反本合同的行为。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：5.1甲方应保证租赁房屋的合法性，确保乙方在租赁期间内合法使用该房屋。5.2在租赁期间，甲方不得将房屋出租给第三方或改变其用途。5.3甲方负责房屋及其附属设施的维修和保养，并承担相关费用，但因乙方不当使用导致的损坏除外。乙方的权利与义务：5.4乙方应按时支付租金及其他应付费用，并合理使用租赁房屋及设施。5.5未经甲方书面同意，乙方不得对租赁房屋进行任何改造、装修或转租。5.6乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在租赁房屋内从事非法活动。第六条费用承担6.1租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费等utilities费用由乙方承担。6.2房屋的物业费、维修费及其他相关费用由甲方承担。第七条房屋维修责任7.1因房屋结构或附属设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修。7.2若因维修需要对租赁房屋进行改造或停工，应尽量减少对乙方生活的影响，并提前通知乙方。7.3乙方不得擅自改变房屋结构或拆卸设施设备，如因此造成损失，由乙方承担相应责任。第八条合同的续租与终止8.1若租赁期满后双方未签订新的租赁合同，则本合同自动终止，乙方应于____日内将租赁房屋交还甲方，并结清所有费用。8.2任何一方因不可抗力原因无法继续履行合同时，应在事件发生后____日内书面通知对方，并协商解决或解除合同。第九条违约责任9.1若乙方未按期支付租金超过____日，则视为违约，甲方有权解除合同并没收押金。9.2若甲方无正当理由提前收回房屋，则应向乙方赔偿相当于____个月租金的违约金，并退还剩余租期内的租金及押金。9.3任何一方因违反本合同约定而给对方造成损失的，应赔偿实际损失。第十条争议解决10.1因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________签署日期：____年____月____日乙方（