2025房产抵押循环借款合同

2025房产抵押循环借款合同.docx正文：第一条贷款种类本合同项下的贷款为房产抵押循环借款（以下简称“循环借款”），是指借款人以自有或共有的房产作为抵押物，向贷款人申请一定额度的借款，可在额度有效期内多次提款、逐笔归还的贷款业务。第二条借款用途借款人承诺将本合同项下的借款用于以下合法用途：。借款人不得擅自改变借款用途，否则贷款人有权停止发放未使用的贷款，并要求借款人提前偿还已使用的部分或全部贷款本金及利息。第三条借款金额、期限和利率本合同项下循环借款的额度为人民币元（大写：），贷款人在额度有效期内向借款人提供不超过上述额度的贷款。循环借款额度的有效期为年，自年月日起至年月日止。在额度有效期内，借款人可多次提款、逐笔归还。每次提款的金额、期限和利率等具体事宜以双方签订的《借款借据》或其他书面协议为准。本合同项下的贷款利率为%（年利率），在借款期限内不变。逾期贷款的罚息利率为每日万分之，复利按罚息利率计算。借款人提款时需向贷款人提交《提款申请书》，并按照贷款人的要求提供相关资料。贷款人有权根据实际情况决定是否发放贷款及具体发放金额。第四条抵押物情况为确保借款人履行本合同项下的债务，借款人自愿以其合法拥有的房产作为抵押物。抵押物的具体情况如下：房产坐落地址：不动产权证书编号：建筑面积：平方米用途：抵押人保证上述抵押物不存在任何权利瑕疵或争议，并已取得共有权人的书面同意。抵押物在抵押期间不得转让、出租、赠与或以其他方式处分，除非经贷款人书面同意。第五条抵押登记抵押人应在本合同签订之日起个工作日内办理完毕抵押登记手续，并将他项权利证书或其他证明文件交由贷款人保管。办理抵押登记的相关费用由借款人承担。第六条抵押担保的范围本合同项下的抵押担保范围包括但不限于以下内容：借款人在主合同项下应偿还的全部借款本金、利息（含复利）、罚息；借款人应支付的违约金、赔偿金；贷款人为实现债权和抵押权而发生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、律师费等。第七条债务清偿借款人应按期偿还贷款本金及利息。还款方式为：（一次性还本付息/分期还款）。如借款人未按时足额还款，贷款人有权宣布已发放的全部或部分贷款提前到期，并要求借款人立即偿还剩余本金、利息及其他费用。在借款人未能履行债务的情况下，贷款人有权依法处分抵押物，并以所得价款优先受偿。第八条合同的变更和解除本合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。如借款人发生以下情形之一，贷款人有权单方面解除本合同并要求借款人提前偿还全部或部分贷款：借款人未按约定用途使用借款；借款人提供虚假资料或隐瞒重要事实；抵押物毁损、灭失或价值显著减少，且借款人未能提供其他有效担保；借款人涉及重大诉讼、仲裁或其他法律纠纷，可能影响其还款能力。第九条违约责任任何一方未履行本合同项下义务的，应向守约方支付违约金，违约金金额为元（大写：）。若因借款人原因导致贷款人未能及时收回贷款本金及利息，借款人应按逾期金额的日万分之支付违约金。如因抵押物价值不足以清偿债务，借款人应对不足部分承担连带责任。第十条争议解决本合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼期间，本合同不涉及争议的部分仍需继续履行。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，贷款人、借款人及抵押人各执一份，其余用于办理相关手续。签署页：贷款人（盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：日期：年月日借款人（签字）：身份号码：日期：年月日抵押人（签字）：身份号码：日期：年月