2025地下停车库租赁合同

2025地下停车库租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：甲方（出租方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国市区路号的地下停车库的合法所有权，并愿意将该停车库的使用权出租给乙方；乙方有意承租该停车库用于停放自有车辆，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款：第一章合同的基本信息第一条租赁物描述甲方出租给乙方的地下停车库位于市区路号，具体位置为楼号停车位（以下简称“租赁车位”）。该停车位的具体编号、面积及位置详见附件《停车位平面图》。第二条租赁期限本合同的租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。第三条租赁用途乙方承租该停车位仅用于停放自有车辆，不得用于其他任何用途，包括但不限于商业经营、存储物品或其他可能违反法律法规或危害公共安全的行为。第二章租金及支付方式第四条租金标准双方约定，乙方每年向甲方支付租金人民币元（大写：）。该租金不包含停车位管理费及其他相关费用，乙方需另行缴纳。第五条支付时间乙方应按季度支付租金，每季度租金为人民币元。具体支付时间为每季度的第一个月日前，即每年月日、月日、月日和月日。第六条支付方式乙方应通过银行转账或甲方指定的其他方式支付租金及相关费用，并保留支付凭证以备查验。第七条滞纳金如乙方逾期支付租金，每逾期一日需向甲方支付应付租金的千分之一作为滞纳金。若逾期超过日，甲方有权解除本合同并收回租赁车位。第三章双方的权利与义务第八条甲方的权利与义务甲方应确保租赁车位的合法性和使用权，并保证该停车位在租赁期间内不被第三人主张权利或其他妨碍乙方正常使用的情形。甲方负责停车区域内的公共设施维护，包括但不限于照明、排水系统等，以保障乙方正常停放车辆的安全性。在不影响乙方正常使用的情况下，甲方有权对停车区域进行必要的管理和维护工作。第九条乙方的权利与义务乙方有权在租赁期间内使用该停车位停放自有车辆，并享受停车区域内公共设施的使用权。乙方应按时支付租金及相关费用，并遵守停车场的各项管理规定，不得占用他人停车位或从事其他违反停车场管理秩序的行为。乙方应合理使用停车位及公共设施，如有损坏应及时通知甲方并配合修复工作。第四章合同的变更、解除与终止第十条合同的变更本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或修改合同条款。如需变更，双方应协商一致，并以书面形式确认后方可生效。第十一条合同的解除在租赁期限内，若甲方因自身原因无法继续提供停车位，则需提前日通知乙方并赔偿乙方遭受的实际损失，双方可协商解除合同。若乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的其他义务，且在收到甲方书面通知后日内仍未改正，则甲方有权解除本合同并收回租赁车位。第十二条合同的终止租赁期限届满后，若双方未达成续租协议，则本合同自动终止。乙方应于合同期满之日起日内将车辆驶离停车位，并将其交还给甲方。逾期不归还的，视为乙方放弃该停车位内的物品，甲方有权处理。第五章违约责任第十三条甲方的违约责任若甲方未能按约定提供停车位或因甲方原因导致乙方无法正常使用停车位，则应减免相应期间的租金，并赔偿乙方遭受的实际损失。若甲方在租赁期间内将同一停车位出租给第三方，导致乙方无法使用该停车位，则视为甲方严重违约，乙方有权解除合同并要求甲方双倍返还已支付的租金。第十四条乙方的违约责任若乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，则需承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。若乙方在租赁期间内擅自转租停车位或将停车位用于其他用途，则视为严重违约，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿造成的损失。第六章其他约定第十五条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条通知与送达本合同项下的所有通知、文件或其他通信均应以书面形式发送，并按以下地址送达：甲方地址：乙方地址：若一方变更地址，应及时书面通知另一方。否则，相关通知仍视为有效。第十七条合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，并一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签章：日期：