工程施工标书格式范本

第一章编制说明

一、编制目的

本施工组织设计大纲系XXXXX工程施工的总体构思和部署，若有

幸中标，各分项工程的施工方案将依据公司技术管理程序，在图纸会

审之后，按照本大纲确定的基本原则，进一步完善细化，用以具体指

导施工，确保本工程优质高效地建成。

二、编制依据

1、XXXXX项目工程施工招标文件及答疑纪要。

2、XXXXX项目工程设计图纸。

3、国家、XXX颁布的现行建筑结构和建筑施工、安装施工的各

类规范、规程、验收标准及有关技术规定。

4、XXX市人民政府有关建筑工程管理、环境保护等地方性法规

及规定。

5、我公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度。

6、XXXXX工程现场及周围环境的实际情况。

三、编制原则

1.严格遵守国家、地方的技术规范、施工规程和质量验收标准。

2.坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。

四、编制内容

本工程为XXXXX工程土建及安装全部内容。

五、编制本施工组织设计所采用的标准、规范及国家法律、法规。

（一）、国家标准

《建筑设计防火规范》GB50016-2006

《民用建筑设计通则》GB50352-2005

《综合医院建筑设计规范》JGJ49-88

《采暖居住建筑节能设计标准》DB62/T25-3033-2006

《乡镇卫生院建设标准》建标107-2008

《医院洁净手术部建筑技术规范》GB50333-2013

《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）2013年版

《屋面工程技术规范》GB50345-2012

《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005

《无障碍设计规范》GB50763-2012

《建筑工程设计文件编制深度规定》2008年版

《安全防范工程技术规范》GB50348-2004

《建筑抗震设计规范》GB50011-2010版

《绿色建筑绿色评价标注》DB62/T25-3064-2013

《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26-2010

《建筑给排水设计规范》GB50015-2003（2009年版）

《建筑设计防火规范》GB50016-2006

《业务综合楼建设标准》（建标【2010】194号）

《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005

建筑工程设计文件编制深度规定，建质[2008]216号

《自动喷淋灭火系统设计规范》GB50084-2001（2005年版）

《民用建筑节水设计标准》GB50555-2010

《综合医院建筑设计规范》JGJ49-88

《建筑设计防火规范》GB50016-2006

《供配电系统设计规范》GB50052-2009

《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》G50736-2012

《医院洁净手术部建筑技术规范》（GB50333-2013）

（二）、行业标准

《建筑变形测量规范》（JGJ/T8—97）

《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)

《普通混凝土配合比设计规程》(JGJ55-2000)

《砌筑砂浆配合比设计规程》(JGJ98—2000)

《钢筋焊接接头试验方法标准》(JGJ/T27—2001)

《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33—2001)

《高层建筑混凝土结构技术规程》(JGJ3—2001)

《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003

《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-97

《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91

《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005

《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59-2011

(三)、国家法律、法规、部门规章

中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令(第91号)

中华人民共和国招标投标法中华人民共和国主席令(第21号)

中华人民共和国安全生产法中华人民共和国主席令(第70号)

建设工程质量管理条例中华人民共和国主席令(第279号)

建设部《房屋建筑和市政工程竣工验收备案管理暂行办法》

第二章工程概况

一、工程概况

1.建设地点:xxxx

2.工程规模：

3.计划工期：计划开工日期：

计划竣工日期：

计划总工期：二、设计概况

1.建筑设计

XXXX工程为XXXX用房，地上X层，总建筑面积建筑面积XXnA

建筑高度X米，结构形式为XX,设计使用年限为X年，抗震设防烈

度为X度(Xg),耐火等级为二级，屋面防水等级为X级，室内环境

污染控制类别为I类。建筑类别丙类，设计使用年限50年。

2.地基基础：

(1)本工程采用大开挖柱下独立基础，持力层为黄土状粉质粘

土层，fak=115kPa。使基坑底较基础外边缘各拓宽800,并按施工规

程放坡。

(2)基坑挖至-3.200m,(本开挖标高以地勘报告假定的相对高

程100.0m为基准点)清除所有杂填土后，通知相关人员进行验槽。

(3)基坑开挖至设计深度后应进行钎探，深度1.50m,间距1.50m,

正三角形布置。

(4)基坑经钎探无异常后，用100厚3：7灰土分层夯实填至

-2.200,垫层压实系数不下于0.97。

(5)室内(外)回填土采用素土夯实，要求压实系数不小于0.96o

(6)要求处理后的地基承载力特征值经荷载试验确定不小于

160kPao

3.主体结构：

XXXX为框架结构，垃圾处理室为砖混结构，锅炉房为砌体结构。

4.装饰设计

4.1内装饰工程：

XXXX工程：

楼、地面：卫生间地面均贴防滑地成，颜色及规格甲方自定，地

面做法、楼面为水泥地面，防水层采用非焦油聚氨酯防水涂膜1.5厚

一层。

内墙面：卫生间墙面均为贴白色釉面砖到顶高，做法详见甘

12J1-1-34O其余房间墙面均中级抹灰，面刷白色内墙涂料两度。

顶棚：顶棚及板底均中级抹灰，面刷白色内墙涂料两度。

踢脚板：除卫生间，其余所有房间做150高水泥踢脚板厚同墙面

平，做法详见甘12口-1-5-3。用料楼地面面层。楼梯间做150高水

泥踢脚板，厚25o

4.2外装饰工程：

外装修所用材料、颜色、规格及部位见立面图示，喷涂料墙面做

法见加气混凝土界面处理剂一道、6厚1：0.5：4水泥石膏砂浆打底

扫毛、5厚1：0.3：2.5水泥石膏砂浆抹面压实抹光、喷（刷）外墙

涂料。贴面砖墙做法甘12Jl-5-Q6o

外装修选用的各种材料其材质、规格、颜色等，均由施工单位提

供样板，经建设和设计单位确认后进行封样，并据此进行验收。

5.屋面设计

屋面防水等级为H级，采用两道4厚SBS,保温层材料为60厚

热固型改性聚苯板，屋面排水采用有组织排水，雨水管采用6100PVC

管。

6.门窗工程

所有的门根据设计图纸来安装。

第三章施工部署

一、项目组织机构及项目管理模式

(-)项目组织机构及职能

我们施工组织的指导思想是以质量为中心，建立工程质量保证

体系，编制项目质量计划，选配高素质的项目经理、项目技术负责

人及专业工程技术管理人员，实施项目管理，积极推广应用新技术、

新工艺、新材料、新设备。项目经理部将成为一支充满活力、具有

多专业、全面管理能力的领导班子。见“项目管理组织机构图”(如

下图所示)

装.

安

质

结

饰

装

构

量

施

施

施

管

工

工

工

理

度

项目管理机构职能图

（二）项目管理模式

我公司将按照多年来积累的成功项目管理经验来运行和管理本

项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本、进度、

质量控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理

机制。同时，项目经理部在公司的领导下充分发挥企业的整体优势，

按照“总部服务控制、项目授权管理、专业施工保障、社会协力合作”

具有集团公司特色的项目管理模式，以此高效地组织和优化生产资

源。

为规范本项目的管理工作，项目经理部严格执行集团公司颁布的

《程序文件》、《质量手册》等我公司独具特色的项目管理方法，同

时现场场区管理服从有关管理规定。

二、实施目标

（一）工期目标

为使本期工程早日竣工并投入使用，为业主提供服务，公司在人

员组织、施工工艺、设备投入、材料供应等方面进行精心布置，计划

在合同约定时间内完成本期工程中的全部工程量。

（二）质量目标

确保达到国家建筑工程施工质量验收“合格”标准。

（三）现场管理目标

为保持施工现场周围清洁的环境，我们设专人打扫清洁等措施，

做到物流有序、施工顺畅、文明施工。

（四）项目管理目标

全面贯彻IS09001《质量管理和质量保证标准》,我们将根据公

司制定的《质量手册》和《程序文件》，建立完善的质量保证体系，

针对本工程的特点，对施工全过程中与质量有关的全部职能活动进行

管理和控制，使全体管理人员和员工按各自的质量职责承担其相应的

质量责任。对特殊、关键部位和过程设置质量控制点。消除不合格品，

提供满足顾客需求的产品。实施施工项目管理，组建经验丰富的项目

部。形成公司管理项目部的强有力指挥系统，充分发挥公司统一指挥、

协调、调度集团内人、财、物的整体优势。

（五）施工环境目标

在确保工程质量和工期的前提下，树立现场全体员工环保意识，

自觉保护市政设施，最大限度减少对环境的污染。

（六）安全目标

完善安全措施，提高安全意识，杜绝死亡和重伤事故发生，轻伤

事故频率控制在3%。以下。

（七）服务目标

服务周到、业主满意、信守合同，认真协调与有关各方面的关系，

接受并积极配合业主和监理对工程质量、工程进度、计划协调、现场

管理的控制与监督。

（八）任务的划分

一旦本工程中标，将由我公司总承包，并组织所属土建公司、安

装等专业施工公司承担相应的土建安装施工任务，物资配套公司、设

备动力公司协同配合施工。集团公司将组织有丰富的施工经验的土

建、安装专业施工公司承担主承建任务。各分包单位相应加强现有的

现场管理班子，并配备既懂技术，又有丰富实践经验的基层干部和技

术骨干，同时按施工作业计划，精选熟练的劳动力，在总承包项目经

理部的统一管理调配下确保本工程项目管理目标的实现。

为了确保在使用期不出现因设备故障而影响工期，我们还另行配

置必要的塔吊等主要设备易损配件，做到预防在先，确保工期目标的

万无一失。

三、施工总体部署

(-)总体部署

1、工程的主体思路遵守“先土建后设备”、“先主体后围护”、

“先结构后装饰”等施工原则。

2、该工程具有工期紧，质量要求较高等特点，我们将制定合理

高效的方案，确保主体结构施工在计划工期内完成；装修收尾阶段，

采用逐层逐栋完成，满足计划工期。

3、所有机械均搭设防护棚，内挂毛毡，做到施工噪声达标排放。

住宅楼施工中搭设落地式脚手架，外挂密目网全封闭，确保安全施工。

4、初期要以主体结构施工为先导，实施分段、分层流水的施工

方法。主体施工封顶后，迅速做出样板块，样板间，粉刷开始从下向

上单向跟进，交叉流水。外粉刷工作要全面从上向下循序渐进，实施

专业化施工成为进度的主线。在整个施工过程中，安装工程的预留、

预埋、安装、调试工作应始终贯穿于主体、装修、收尾过程中，在时

间和空间上要充分紧凑搭接，循序推进，严格工序交接制度，相互爱

护成品，避免交叉污染损坏。

5、为保证单位工程质量目标的实现，工程施工时，对各种埋件

及预留洞位置的准确性进行检查、清理，经监理、甲方复核确认，以

保证给水、排水、雨水排放；消火栓；采暖、通风；供配电、照明、

消防、弱电、防雷及接地保护安装工程各系统功能的正常运行。

6、本工程以土建工程先行，要求安装工程项目部熟悉整个工程

情况，了解各专业对土建的要求，在安装施工中，应结合本工程标准

高的特点，配合好土建的结构施工。统筹安排，协调配合，避免返工

或碰、漏、凿等情况发生。给排水、消防、暖通管道的预留洞口、套

管工作要紧跟土建的施工进度，避免和减少日后凿墙打洞工作。配合

土建预留孔洞、预埋铁件，安装图上有的而土建结构图上未设计的，

由安装单位负责配合土建预留、预埋。但开工前应与土建协商划分,

明确各自的范围与责任，以免发生错误和遗漏。

7、根据施工具体条件有所侧重安排开工次序，先进电气专业施

工人员，后进给排水、消防、采暖专业施工人员。先抓管道敷设，后

抓设备安装；先做“样板间”、“样板层”、经质量、技术等部门验

收合格后再进行推广施工。由于此工程工期短，工作量大，安装系统

功能较多，故施工的重点应放在各专业之间交叉施工以及与土建交叉

配合的合理协调安排上，做到“交叉作业，密切配合，顾全大局，合

理安排。”

四、施工工艺及施工措施

1、根据施工图纸严格施工。

2、混凝土采用现场集中搅拌。

3、物料提升机作为厕所装修阶段垂直运输工具。

4、框架柱、梁、板均采用采用竹胶合板面模板体系，钢管脚手

架支撑体系。

五、施工顺序

施工准备一土方开挖一基坑清底一独立基础、地梁一地沟、房心

土回填一主体结构（安装预埋）一砌体工程（安装预埋）一屋面工程

一外饰立面施工~内粉、安装穿线一管道安装~楼地面一设备安装一

门窗一涂料、油玻工程一室外散水~清理验收一收尾竣工。

六、施工调度

为了保证工程施工的顺利进行，及时解决施工生产中出现的问

题，迅速而准确的传达项目经理部决策，建立以项目经理为核心的调

度体系。及时反馈施工中出现的问题，使以项目经理为首的智能团做

出明确决策，并及时贯彻落实下去，保证各项管理措施顺利实施。

第四章施工准备

一、施工用水、用电计算

施工现场总用水量：ql+q3=6.875+0.486=7.361L/S<q5=10L/S,

且工地面积小于5ha=50000m2；贝lj,总用水量Q=l.lq5=llL/S

供水管径计算d=J4Q/力000,d—配水管直径(m),Q一耗

水量(L/S),V—管网中水流速度(m/s),取1.5

d=V4xl1/^x1.5x1000=74x11/3.14x1.5x1000=0.096m

选用管径d=100mm的水管即可满足施工及消防要求。

施工总用电量：P=1.05X(K2P/C0SQ+K22P2)XI.1

其中，机械设备同时需用系数M=0.6,电焊机同时需用系数儿=0.6

P=l.05(0.6SP1/0.75+0.62P2)X1,1=1.05(0.6X

363/0.75+0.6X257.6)XI.1=513.93KVA

变压器容量选择：

电源及配电：本工程除应急照明为二级负荷外，其余均为三级负

荷供电，供电电压为三相四线380/220V,型号应为“BV-450V/750V”

型，计算总负荷36KW。由本校配电室埋地引至一层总配电箱集中设置。

配电采用树干式、放射式相结合的配电方式。

二、物质生产条件准备

1、材料准备

根据施工进度计划和施工预算的工料分析，选择合格分供方，拟

订加工及定货计划，签订供货合同。建筑材料及安全防护用品准备：

对钢材、木材等大宗建筑材料，特殊材料等，均应根据实际情况编制

各项材料计划表，分批进场。对各种材料的入库，保管和出库制定完

善的管理办法，同时加强防盗、防火的管理。

2、配件，提前做出加工翻样工作，并编制相应的需用量计划。

提前做好预制构件、预埋件的加工工作。组织制定模板的需求计划和

定型模板的加工工作。

3、施工机械准备

按照施工组织设计的机械选择及施工项目的生产需要及时供应

各种机械，充分满足生产的需要。

三、施工现场准备

1、施工现场控制网点

会同建设单位和监理单位做好现场坐标控制点的移交工作，包括

测量控制点以及有关技术资料，并复核控制点。根据给定控制点测设

现场内的永久性标桩，并做好保护，作为工程测量的依据。

2、对施工场地内及周边的地下构筑物、通讯线缆、管线等影响

施工的现场情况向建设单位和有关部门核实，协商提出解决方案。

3、对现场局部进行填土和平整，以便布置施工道路和生产生活

临设。修建现场临时道路，依据施工平面布置图平整施工场地，规划

施工道路，布置施工消防通道。按设计规划的正式道路做法修筑施工

临时道路，控制好标高和平整度，作为将来正式道路的路基，也作为

施工消防通道。

4、现场布线采用TN-S系统、三相五线制配电，现场配线以埋地

敷设为主，在变压器引出的总箱处，设临时总配电间，并与现场监控

系统相连，用以控制现场用电及施工情况。

第五章资源配置

合理而科学的劳动力组织，是保证本工程顺利进行的重要因素之

-0根据工程实际进度、及时调配劳动力。我们将通过考察指定最优

秀的的劳务队伍进驻本现场，并分级签定劳务合同。进场前进行入场

安全知识教育，认真组织技术交底。各工种持证上岗，按时入场后迅

速进入工作状态。在主体结构施工时，钢筋工、木工相对投入较多。

根据施工进度计划，及时投入装修和水电安装工人。

劳动力计划表、拟投入的主要施工机械设备计划表、主要材料、

构配件需用量计划表、资金需用计划等，具体内容详见最后面附表所

Zj\O

第六章施工进度计划和确保工期的技术组织措施

一、施工总进度计划

本工程总进度计划：计划开工日期XXXX；计划竣工日期：XXXX,

总工期XXX天（日历天）。

二、确保工期的技术组织措施

（一）组织措施

1、资源保证

全面的技术指导，工程机械设备、材料的及时供给和各主要工种

劳动力的协调配合是圆满地完成施工进度计划的关键，因此确保工程

如期完工的首要条件就是保障各项资源有计划的按时供给和调配。

（1）技术力量保证

为顺利圆满地完成本项目施工，我司成立以施工管理经验丰富，

具有项目经理资质同志担任项目经理，选派技术经验丰富的工程师担

任项目部技术负责人，调配各类高素质、经验丰富的专业人员和作业

班组，组成结构合理，技术先进，装备精良，组织稳定的施工队伍负

责本工程项目的施工。

对于施工中遇到的技术疑难问题，设定专题，成立现场疑难问题

攻关小组，充分利用现场勘察、设计、监理、建设单位建筑师的经验

和技术优势，对问题进行共同研究和攻关，以取得科学、有效的解决

方法，指导作业人员施工，使各类疑难问题解消在施工过程中。

（2）机具、材料供给

由机械员负责按计划调配各类施工机械，确定进出场顺序和时

间。根据施工进度需要安排各个施工阶段所需用的机械设备，及时进

场和退场，并派专业维修人员进行跟踪检修，确保施工机械的完好。

由材料员根据月度进度计划编制料具需用计划，签订供货协议，

按时购进存储施工所需材料，认真跟踪落实供应情况，适时调剂余缺,

在采用代换材料时并在征得建设、监理单位同意和书面确认手续后，

采取串换、调剂等措施，保证物资供应满足施工进度及质量的需要。

(3)劳动力保证措施

合理调配劳动力，在公司劳动力的统筹安排上，优先考虑该工程

的劳动力。

对生产作业班组执行大包任务单。签订承包合同，明确工期、质

量、安全、文明施工的具体标准，实行责、权、利挂钩，加大奖罚力

度，充分调动劳务操作人员的工作积极性，最大限度发挥其主观能动

性，以提高工作效率和责任心，进而确保各项工作目标的顺利完成。

2、计划管理

发挥内部计划调节的主导作用，经常了解资源与需求，及时解决

供应矛盾，使材料消耗、资源组织、供应调度、仓储库存诸环节处于

计划控制状态。

3、现场施工组织

(1)用流水作业方法组织施工，使工程施工连续、均衡、有节

奏地进

行，合理地使用人力、物力和财力，多、快、好、省、安全地完成工

程建设任务。

(2)用网络计划技术编制施工进度计划，逻辑严密，主要工序

突出，有利于在施工过程中进行计划优化和及时调整，对施工计划进

行动态管理，争取提前竣工或部分工程提前交付使用。

(3)充分利用机械设备提高机械化程度，减轻劳动强度，提高

劳动生产率，缩短工期。

(4)采用先进的施工技术和设备，合理地、有针对性地选择最

佳施工方案，改善工程质量，加快施工速度，降低工程成本。

(―)技术措施

1、提高机械化施工水平，使用先进的机械设备以减少工作时间,

降低劳动强度，缩短工期。

2、利用新技术、新工艺、新材料加快施工进度，确保施工进度。

3、缩短工期措施

(1)实行小流水快速施工法，组织流水施工，以实现缩短工期

的目的。

(2)增加劳动力，将操作工人分成两班或三班作业，以延长工

时时间，缩短工期。

(3)与施工班组签定合同，对于分项工程一次合格，施工进度

提前的按其提前的程度发给工期奖。

(4)开展劳动竞赛。比质量、比速度，对于质量好、施工速度

快的优

胜组给予奖励，以调动生产工人的积极性。

(5)本工程采用新技术、新工艺、新材料可提高工效、缩短工

期、保证质量，新技术、新工艺、新材料应用见十三章相应内容。

(6)严格自检，质量过关。针对每一道工序的施工过程，质量

员、施工员严把质量关。发现问题，及时纠正，使质量隐患消除在萌

芽状态，不要等木已成舟，造成大面积返工，影响工程有序进行。

三、工期计划管理

在项目各项管理工作中，全面实施科学的计划管理，强化计划管

理的科学性、严肃性，以标准化的计划管理，确保整个工程的施工管

理工作，进行全方位的计划，组织协调控制，保证各施工方、各工序

科学地组织实施，确保工期目标的实现。

为了实现对业主工期目标的承诺，制定工程总进度计划，计划管

理以施工总控进度计划为指导纲领，月施工进度计划作为阶段控制目

标，将计划管理的控制单元划分为周计划和日计划，保证日计划、周

计划的实施，从而确保施工进度计划目标的实现。

（一）计划编制规定

1、阶段性施工进度计划

为确保总体施工进度计划实现，分阶段编制阶段性施工进度计

划，按

楼层、分项工程编制。

2、季、月施工进度计划

依据总体施工进度计划的工期控制，编制季度、月施工进度计划,

季、月进度计划按楼层分部工程，分项工程编制。

3、周施工进度计划

周进度施工计划，采用18d形式滚动式周计划，周进度计划体现

上周7d,本周7d,下周4d的工作安排，从本周的施工工作安排上反

映出上周的工作延伸情况和本周计划工作的延续情况，以避免传统的

7个工作日式周计划的不足之处。周计划按分项工程分工序进行安排。

4、日作业计划

日作业计划按统一标准的表格形式安排，施工项目按工序编制，

计划中体现各工种用工情况，材料/设备进场计划情况，施工安全注

意事项，每日计划完成量情况。

5、施工保证工作计划

按照总体施工进度计划目标和阶段性施工进度计划目标，为保证

计划的实现需要的生产要素的保证，明确保证项目解决日期、责任单

位责任人及质量标准。

（二）计划的实施

1、计划的签发

(1)总体施工进度计划、年度阶段性施工进度计划、材料/设备

送审计划由项目经理签发下达执行实施。

(2)季度、月、周施工进度计划由现场经理签发实施。

(3)施工保证工作计划由项目技术负责人签发实施。

(4)材料/设备供应计划由现场经理签发实施。

(5)材料/设备进场计划由现场经理签发实施。

(6)日作业计划由项目施工员签发实施。

2、计划运行控制

(1)计划签发后，项目执行经理组织召开由各施工方参加的计

划安排专题会将阶段目标和计划布置，关键线路进行安排动员，明确

劳动力机械设备和材料的使用量和进场安排，明确完成计划所需配套

完成的资源配备。

(2)每周组织召开综合例会，检查劳动力材料、设备落实情况、

周计划完成情况，分析计划拖后原因及时采取补救措施，落实各部门、

各施工方责任。

(3)现场控制。现场经理按照总体施工进度计划、阶段性计划、

月计划组织现场施工进度检查，工程部经理组织周计划和日计划实施

情况检查，强化计划管理的严肃性，避免计划与实际工作安排分离现

象，每周设一天由现场经理组织各部门、各施工方参加的施工作业面

巡视检查工作，确保关键线路的施工得到保障召开巡视检查会，纠正

偏离计划的施工项目及时

调整生产要素。

(三)专项网络施工进度计划

施工的部位和工艺复杂对工期影响较大的主要部位，需编制专项

网络施工进度计划，确定多个施工工序交叉平行施工，插入开始进入

结束时间，并每日召开专项计划协调会，组织协调各施工方按计划完

成施工。

（四）计划调整

由于工程施工受各种因素的制约，计划在实施过程中将会不同程

度的偏离计划目标，项目经理部每周召开一次研讨会，对劳动力情况、

现场组织管理、材料/设备审批、供货情况进行综合分析。并分阶段,

制定阶段性施工进度计划，调整生产要素配备，赶上拖后的进度计划。

第七章施工现场平面布置及管理

一、施工平面布置

（-）总则

根据施工场区实际情况，在总平面布置时，充分考虑下面4个因

素：

1.充分利用施工空地、避开原有建筑物、构筑物，减少二次性

临建费用；

2.施工道路与总平面规划道路力求一致，力求缩短总平面规划

道路占有量；

3.总平面布置必须实用、方便、快捷；

4.垂直运输布置见施工总平面图。

（二）现场临建布置

在本施工场地设办公室区、生活区、厕所等临建设施，办公室区

和生活区分开设置。

（三）临电、临水及场区排水平面布置

1.根据业主提供的现场内的供水管、排水口、供电电源，确定

现场内供水、供电、排水的走向，详细布置见施工平面图。

施工现场的生产排水必须经沉积后才能进入城市的排水管网，厕

所的排污必须经过地区级化粪池处理方可进入城市管网。

2.加强对施工现场平面布置的管理，合理利用有限的空间是工

程顺利有序进行的关键。

二、现场管理

施工现场文明化程度是体现一个企业整体的标志，它是企业对外

树立形象的窗口，该工程现场位于XXXXXX市XXXX内，搞好文明施工

是展现我公司施工水平和企业文化的一个机会，同时表达出我司为社

会奉献建筑精品的真诚愿望。

三、生活区文明化标准和生活设施。

生活区管理与设施是企业内在整体素质的体现，它是职工工作以

外的生活环境会给作业人员好的心情，我公司将各个方面努力搞好文

明化管理，创造好的生活环境。

由于本标段施工现场较大，故将生活区设置于现场内，但为体现

文明施工，生活区与施工现场用围墙进行分离，生活区内设有水冲式

厕所和浴室，厕所面积按0.05m2/人（平均工人人数）设置，厕所经常

保持卫生清洁，定期消毒。

第八章主要项目施工方法、施工方案

一、工程测量控制

（-）平面控制基准点的测设

根据建设单位提供的原始基准点，用全站仪精确放样出控制线位

置，并加以保护。待建筑物出地面后，将控制线引测到建筑物内，并

做好相应的控制点，加以保护，作为整个小区的永久性控制点。控制

点上方开予留洞，传递控制线和高程。把其中两条相互垂直的控制线

延长至马路或已有建筑物的墙体上，做好标记，作为复核点。

（二）各施工细部点详细放样

1、各楼层控制轴线的放样

把控制轴线从预留洞口引测到各楼层上，必要时可放出轴线位

置。每次传导时四个控制点必须相互复核，做好记录，检查四个点之

间的距离、角度直至完全符合为止。

2、墙、柱及模板的放样

据控制轴线位置放样出墙、柱的位置、尺寸线，用于检查墙、柱

钢筋位置，及时纠偏，以利于大模板位置就位。

3、梁、板的放样

待墙、柱拆模后，进行高程传递，立即在墙、柱上用墨线弹出

+0.50m线，不得漏弹，再据此线向上引测出梁、板底、模板线。

4、门窗、洞口的放样

在放墙体线的同时弹出门窗洞口的平面位置，再在绑好的钢筋笼

上放样出窗体洞口的高度，用油漆标注，放置窗体洞口成型模体。

5、楼梯踏步的放样根据楼梯踏步的设计尺寸，在实际位置两边

的墙上用墨线弹出，并弹出两条梯角平行线，以便纠偏。

（三）控制点的保护

控制桩按测量规程规定的标准进行埋设，一般埋设在坚固地方，

桩顶周围砌筑20cm高的保护台。

（四）沉降观测

观测点的布置及做法。根据图纸上观测点的位置，由专业测量单

位负责观测，观测点采用浇注后钻孔设置。

沉降观测的方法。根据现场实际情况，建筑物内选择坚固稳定的

地方，埋设三个水准基点，与图纸上给出的沉降观测点组成闭合水准

路线，以确保观测结果的精确度。

二、地基与基础工程

（一）土方开挖

1.土方开挖现场准备工作

L1勘查现场，清除地面及地上障碍物。

1.2保护测量基准桩，以保证土方开挖标高位置与尺寸准确无误。

1.3备好开挖机械、人员、施工用电、用水、道路及其他设施。

凡工程范围内的表层杂草、块石、杂物、腐殖土、树根等均应清

除干净，平整压实，清理厚度不得小于0.3m,清除出来的废渣不得

随地弃置，采用自卸汽车外运至弃料场

2.土方开挖施工准备

2.1土方开挖前，应根据施工方案的要求，将施工区域内的地下、

地上障碍物清除和处理完毕。

2.2建筑物或构筑物的位置或场地的定位控制线（桩）、标准水

平桩及开槽的灰线尺寸，必须经过检验合格；并办完预检手续。

2.3夜间施工时，应有足够的照明设施；在危险地段应设置明显

标志，并要合理安排开挖顺序，防止错挖或超挖。

2.4开挖有地下水位的基坑槽、管沟时，应根据当地工程地质资

料，采取措施降低地下水位。一般要降至开挖面以下0.5M,然后才能

开挖。

2.5施工机械进入现场所经过的道路、桥梁和卸车设施等，应事

先经过检查，必要时要进行加固或加宽等准备工作。

2.6选择土方机械，应根据施工区域的地形与作业条件、土的类

别与厚度、总工程量和工期综合考虑，以能发挥施工机械的效率来确

定，编好施工方案。

2.7施工区域运行路线的布置，应根据作业区域工程的大小、机

械性能、运距和地形起伏等情况加以确定。

2.8在机械施工无法作业的部位和修整边坡坡度、清理槽底等，

均应配备人工进行。

2.9机具：挖土机械有：挖土机、推土机、铁锹（尖、平头两种）、

手推车、小白线或20号铅丝和钢卷尺以及坡度尺等。

2.10熟悉图纸，做好技术交底。

（二）柱下独立基础开挖

1.根据现场轴线控制桩，拉通线，按照图纸设计确定房屋各轴

线位置。由轴线位置和基础设计尺寸确定开挖范围，基础四周预留工

作面，撒白灰，标定开挖线。

2.工程桩开挖施工顺序和施工方法

工程桩开挖施工顺序为：场地清理一放线一机械开挖一人工修边

一基地找平。

2.1利用挖掘机进行基础开挖，严格控制基底标高，并预留5〜

10cm土层。

2.2机械开挖在接近槽底时用水准仪控制标高，预留5〜10cm土

层人工开挖，以防止超挖。在基础施工前，人工将预留土层挖出，整

平致设计标高。

2.3地槽开挖采用人力人工垂直开挖方式进行，开挖过程中其土

石方应及时运至现场指定位置放置，严禁场内土石方乱弃。

2.4地槽开挖施工应有序进行，不得随意切断场内临时排水沟

道，开挖某处地槽前应将要切断的临时排水沟道改道后再行施工，以

免造成现场排水不畅。

2.5采用人工清底修边，

人工运输，将挖出土方运到各基础之间的空位处，堆土成堆，由

挖机转运装车、外运。

2.6开挖过程中遇到孤石或其它障碍物时，采用人工及空压机和

风镐配合施工。

3.注意事项

3.1基底超挖：开挖基础（槽）、管沟不得超过基底标高，如个

别地方超挖时，其处理方法要取得设计单位的意见。

3.2基底示保护：基坑（槽）开挖后应尽量减少对基土的扰动，

如果基础不能及时施工时，可在基底标高以上预留30cm土层不挖，

待做基础时再挖。

3.3施工顺序不合理：应严格按施工方案规定的施工顺序进行开

挖土方。应注意先从低处开挖，分层，分段依次进行，形成一定坡度,

以利用排水。

3.4开挖尺寸不足，边坡过陡：基坑（槽）或管沟底部的开挖宽

度和坡度，除应考虑结构尺寸要求外，应根据施工需要增加工作面宽

度，如排水设施。

（三）、柱下独立基础

1.工艺钢筋混凝土条形基础施工工艺流程

基槽清理、验槽f混凝土垫层浇筑、养护一抄平、放线一基础

柱梁钢筋绑扎、支模板一相关专业施工（如避雷接地施工）一钢筋、

模板质量检查，清理一基础混凝土浇筑一混凝土养护一拆模

2.理及垫层混凝土浇筑

地基验槽完成后，清理表层浮土及绕动土，不得积水，立即进行

垫层混凝土施工，必须振捣密实，表面平整，严禁晾晒基土。

3.筋绑扎

垫层浇筑完成达到一定强度后，在其上弹线、支模、铺放钢筋网

片。上下部垂直钢筋绑扎牢，将钢筋弯钩朝上，按轴线位置校核后用

方木架成井字形，将插筋固定在基础外模板上；底部钢筋网片应用与

混凝土保护层同厚度的水泥砂浆或塑料垫块垫塞，以保证位置正确，

表面弹线进行钢筋绑扎，钢筋绑扎不允许漏扣，柱插筋除满足冲切要

求外，应满足锚固长度的要求。当基础高度在900mm以内时，插筋伸

至基础底部的钢筋网上，并在端部做成直弯钩；当基础高度较大时一，

位于柱子四角的插筋应伸到基础底部，其余的钢筋只须伸至锚固长度

即可。插筋伸出基础部分长度应按柱的受力情况及钢筋规格确定。与

底板筋连接的柱四角插筋必须与底板筋成45°绑扎，连接点处必须

全部绑扎，距底板5cm处绑扎第一个箍筋，距基础顶5cm处绑扎最后

一道箍筋，作为标高控制筋及定位筋，柱插筋最上部再绑扎一道定位

筋，上下箍筋及定位箍筋绑扎完成后将柱插筋调整到位并用井字木架

临时固定，然后绑扎剩余箍筋，保证柱插筋不变形走样，两道定位筋

在打柱混凝土前必须进行更换。钢筋混凝土条型基础，在T字形与十

字形交接处的钢筋沿一个主要受力方向通长放置。

4.板安装

钢筋绑扎及相关专业施工完成后立即进行模板安装，模板采用组

合钢模板或木模，利用钢管或木方加固。锥形基础坡度＞30。时，采

用斜模板支护，利用螺栓与底板钢筋拉紧，防止上浮，模板上部设透

气及振捣孔，坡度W30°时、利用钢丝网（间距30cm）,防止混凝土

下坠，上口设井字木控制钢筋位置。不得用重物冲击模板，不准在吊

帮的模板上搭设脚手架，保证模板的牢固和严密。

5.理清除模板内的木屑、泥土等杂物，木模浇水湿润，堵严板缝

及孔洞，清除积水。

6.凝土搅拌

根据配合比及砂石含水率计算出每盘混凝土材料的用量o认真按

配合比用量投料，严格控制用水量，搅拌均匀，搅拌时间不少于90so

7.凝土浇筑

浇筑现浇柱下条型基础时，注意柱子插筋位置的正确，防止造成

位移和倾斜。在浇筑开始时，先满铺一层5〜10cm厚的混凝土并捣实,

使柱子插筋下段和钢筋网片的位置基本固定，然后对称浇筑。条型基

础根据高度分段分层连续浇筑，不留施工缝。浇筑时先使混凝土充满

模板内边角，然后浇注中间部分，以保证混凝土密实。分层下料，每

层厚度为振动棒的有效振动长度。防止由于下料过厚，振捣不实或漏

振、吊帮的根部砂浆涌出等原因造成蜂窝、麻面或孔洞。

8.凝土振捣

采用插入式振捣器，插入的间距不大于振捣器作用部分长度的

1.25倍。上层振捣棒插入下层3〜5cm尽量避免碰撞预埋件、预埋

螺栓，防止预埋件移位。

9.凝土找平

混凝土浇筑后，表面比较大的混凝土，使用平板振捣器振一遍,

然后用木杆刮平，再用木抹子搓平。收面前必须校核混凝土表面标高,

不符合要求处立即整改。

10.凝土养护

已浇筑完的混凝土，常温下，应在12h左右覆盖和浇水。一般常

温养护不得少于7d,特种混凝土养护不得少于14do养护设专人检查

落实，防止由于养护不及时而造成混凝土表面裂缝。

11.填土

在回填时，应分层回填，每层不大于40cm,使用夯土机夯实，

注意成品保护，应待混凝土构件强度达到后再进行回填。

三、主体结构施工

(-)钢筋混凝土工程说明

1、钢筋混凝土结构：

各部分钢筋强度等级(现浇板与框架混凝土等级有差异时按图三

施工)

结构部框架梁、

基础地基梁现浇板构造柱

位柱

混凝土C30C30C30C30C20

钢筋符号：中表示HPB300钢筋，HRB335是II级钢，纵向受力钢

筋的混凝土保护层：基础为40,梁、柱为20,板为15.梁板箍筋应

做1350弯钩，弯钩直段长度为10d和75mm中较大者。

2、焊条:HPB335钢筋采用E43型,HRB335钢筋采用E50型，HRB400

钢筋采用E50型，框架柱钢筋直径与三级钢筋25采用直螺纹套筒连

接，小于三级25采用电渣压力焊。框架梁钢筋直径大于等于25三级

25采用直螺纹套筒连接，小于三级25采用闪光对焊。钢筋的强度标

准应具有不小于95%的保证率。抗震钢筋采用带E钢筋。

结构混凝土耐久性的基本要求:

最大碱

最低混凝土强度最大氯离子

环境类别最大水胶比含量

等级含量制

Kg/M3

一类0.60C200.3

一类a0.50C300.153.0

二类b0.55C250.203.0

基础梁、基础二a类，雨篷、±0.000以上外露构件二b类，其

余为一类环境。参照《工业建筑防腐蚀设计》分别对基础及基础梁进

行防护。基础混凝土保护层厚度为40mm,混凝土强度为C35。基础垫

层采用耐腐蚀材料,基础表面涂刷聚合物水泥沙浆厚度大于等于5mm。

钢筋混凝土现浇构件应严格控制水灰比，并加强养护。应按施工规范

有关要求严格控制水灰比，并加强养护。应按施工规范有关要求严格

控制拆模时间，悬挑构件应待混凝土强度达到100%后方可拆模，其

余构件应待混凝土强度达到80%后方可拆模。梁柱纵向钢筋不应与箍

筋、拉筋及预埋件等焊接。现浇梁板支模时应按施工规范的有关要求

进行起拱。现浇板：分布钢筋除注明者外均为中6@250,屋顶女儿墙

及外露构件为中6@200.楼板开洞小于300时，若图中未特别注明，钢

筋可从洞边绕过，不另设附加钢筋，现浇构件中水暖预留洞按各自专

业施工图留置。

3、抗震构造：

各部分墙体厚度见建筑平面图，在纵横墙交接处及墙长大于5.0

米时，在墙中部设构造柱，构造柱截面为墙厚X墙厚，最小截面不能

小于190*200,配筋为4中12；中6@100/200.本工程地上采用加气混

凝土砌块，其容重不大于8.0KN/m3,用M7.5混合砂浆砌筑。

4、填充墙与框架柱连接处，应沿柱高每隔500预埋2中6拉结筋,

在墙内通长设置，遇门窗洞口时截断。楼梯间填充墙增设钢丝网片加

强，填充墙两面均沿墙全长贯通设置20厚M5钢丝网砂浆面层，钢丝

直径2.5mm，间距@30mmX30mm。本工程砌体施工质量控制等级为B级。

5、地沟及过梁：沟型采用B2型，沟内管道大于3时一，沟宽1000,

选用盖板GB-10,地沟SG-51T1。沟内管道W3根时，沟宽800,选

用盖板GB-9,

地沟SG-51-11。地沟坡度1.5%,坡向出口，支沟均为600宽。

所有洞口均采用钢筋破预制过梁，按“02G05"中矩形H级荷载选用，

梁宽同墙厚，遇柱现浇。根据工程实际情况，当采用预制过梁有困难

时应采用现浇过梁，配筋破预制过梁。

6、本工程楼面及屋面栏板每隔12m设一道40宽温度缝，待主体

完工后缝内用沥青麻丝填充。本设计未考虑冬雨季施工，必要时采取

防冻防雨措施。本图应于其他各专业密切配合，核对位置后及时预埋

管线套管，禁止日后打凿主体。

（二）钢筋工程

1、钢筋的检验与存放

钢筋进场应具有出厂证明书或试验报告单，并需分批作机械性能

试验。如使用中发现钢筋脆断、焊接性能不良和机械性能显著不正常

时，还应进行钢筋化学成分分析。严禁不合格钢材用于该工程。钢筋

运到加工工地后，必须严格按分批同等级、牌号、直径、长度分别挂

牌堆放，不得混淆。存放钢筋场地要进行平整夯实，铺设一层碎石，

条件允许可浇筑地坪，并设排水坡度，四周挖设排水沟，以利泄水。

堆放时，钢筋下面要垫以垫木，离地且不宜少于20cm钢筋锈蚀和污

染。钢筋半成品要分部、分层、分段并按构件名称、号码顺序堆放，

同一部位或同一构件的钢筋要放在一起，并有明显标识，标识上注明

构件名称、部位、钢筋型号、尺寸、直径、根数。

2、钢筋加工

由专业人员进行钢筋翻样，完成配筋料表，配筋料表要经过技术

负责人审核。现场项目技术负责人审批后才能允许加工。钢筋加工成

型严格按《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)和设

计要求执行。现场

建立严格的钢筋生产、质量检验制度、安全管理制度，并制定节

约措施，

降低材料损耗。

3、钢筋施工要求

钢筋焊接前，必须根据施工条件进行试焊，合格后方可施焊。焊

工必须有焊工考试合格证，并在规定的范围内进行焊接操作。

钢筋的绑扎与安装：钢筋的数量、规格、接头位置、搭接长度、

间距应严格按施工图施工绑扎。

4、连接方法：

直螺纹接头的连接施工方法是：先用手将两根钢筋连接起来，然

后用扳手卡住其中一根钢筋，用另一个扳手持另一根钢筋，直至力矩

扳手发出响声为止。注意：如正反丝，必须用两个扳手卡住两个钢筋,

用一个力矩扳手仅拧套筒，不得先将套筒和其中一根钢筋拧紧，必须

两根同时拧。

(5)施工质量标准

①钢筋的品种和质量必须符合设计要求和有关部标准的规定；

②连接套筒规格和质量必须符合要求；

③接头强度必须合格。每种规格接头，每500个为一批，不足

300个也为一批，每批做3根试件做拉力试验;

④接头拧紧力矩值的抽检必须合格，抽检数量符合规范要求。

⑤钢筋的规格、接头位置、同一区段内接头数量必须符合设计要

求和规范规定。

(6)质量记录：

①钢筋出厂质量证明书或试验报告单；

②钢筋机械性能试验报告；

③连接套的合格证；

④接头强度检验报告；

⑤接头拧紧力矩值的抽检记录。

(三)混凝土工程

试验室已下达配合通知单，并公布于搅拌配料的标牌上。原材料

经检查全部应符合配合比通知单所提出的要求。搅拌机及其配套的设

备、电源应符合要求、安全可靠。所有计量器具必须有检定的有效期

标识，计量器具灵敏可靠，并按施工配合比设专人定磅。管理人员向

班组进行配合比、操作规程和安全技术交底。待浇筑的部位已办理隐

检，浇筑的申请已经监理部批准。新下达的混凝土配合比，应进行开

盘鉴定。

每台班开始前，对搅拌机及上料设备进行检查并试运转；对所用

计量器具进行检查并定磅；校对施工配合比；对所用原材料的规格、

品种、产

地、牌号及质量进行检查，对砂、石的含水率进行检查，一切检

查符合要求后，方可开盘拌制混凝土。

混凝土浇筑：清理模板内的杂物；修补嵌填模板缝隙，加固好模

板支撑；钢筋模板办理隐检，并在模板上弹好混凝土浇筑标高线；混

凝土搅拌、运输和浇筑、振捣机具试运转，处于良好状态；搭设好必

要的进入基坑的脚手马道和浇筑脚手平台；水泥、砂、石及外加剂经

检查，符合有关标准要求，并备足足够数量，可满足混凝土连续浇筑

的需要。

混凝土养护：立面混凝土涂刷养护液进行养护，拆模后立即涂刷

均匀。平面混凝土用覆盖塑料薄膜和草帘子浇水保潮养护时间不小于

14昼夜。

混凝土试块制作，混凝土试块按规范规定制作，并在工地设试块

标养室。

（四）模板工程

1、模板设计的基本原则：

保证模板的平整度及刚度，保证混凝土出模后的整体效果。采用

定型化、整体化、工具化的模板，提高工效，缩短工期。采用组合定

型模板，增强模板可变性、适应性和再利用性，减少设资，提高经济

效益。

2、模板周转材料供应及调配

由木工翻样人员进行模板翻样，完成模板布板图并提交模板（钢

管）周转材料需用计划表，周转材料需用计划表经过项目部材料供应

负责人审核。由项目部按各单位工程进度分批次进场，统一调配。现

场建立严格的周转材料进场管理制度，并制定节约措施，降低材料损

耗。

（五）砌筑工程

1.原材料和砂浆强度控制

1.1砌块：机砖、加气碎块的品种、强度等级等必须符合设计要

求，且复试合格，砌块外观应规格一致边角整齐，色泽均匀。

1.2水泥：水泥的品种及标号应符合设计要求，并复试合格，

过期水泥不得使用。

1.3砂：砌筑应用中砂，并过筛，不得含有草根等杂物，含泥量

不能超过5%o

1.4石灰膏应防止干燥，冻结和污染，严禁使用脱水硬化的石灰

膏。

1.5水要使用纯净的自来水。

1.6根据设计要求，结合现场材料情况，确定配合比并严格计量,

根据天气的变化，及时调整配合比。

L7用砂浆搅拌机搅拌应分两次投料，先加入砂子、水和全部塑

化材料通过搅拌叶片和砂子的搓动，将塑化材料拌开至不起疙瘩为

止，再投入剩余部分和水泥进行搅拌。

1.8计量具器、磅秤应经常核验、维修。

1.9试块的制作养护和抗压取值，应按GBJ203-83中附录二的规

定执行。

2.砌筑过程控制

2.1砌筑前先根据图纸弹出墙身轴线和边线，并进行摆砌块破排

出灰缝宽度，摆砌块时应注意门窗对灰缝的影响，砌块在地面或楼面

上先砌三皮破。砌块砌筑方法应正确。上、下错缝，交接处咬槎搭砌。

2.2根据层高划好皮数杆，根据门窗洞口的高度，调整水平灰缝

厚度，皮数杆应立在墙角及某些交接处，其间距不得超过15m,立皮

数杆时要用水准仪进行抄平，使皮数杆上的楼面标高线位于设计标高

位置上。

2.3砌筑时必须先拉准线，按准线控制砌体的水平灰缝。

2.4墙体的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度，一般为8〜12mll1,立

缝用砂浆填实，水平灰缝的砂浆饱满度不低于80%。

2.5层高垂直度控制在5mm以内，全高垂直度控制在20mm以内。

2.6外墙窗洞口位移，控制在20mm以内。

2.7墙砌至近梁、板底时，应留一定空隙，在抹灰前采用侧砖或

立砖斜砌挤紧，其倾斜度宜为60°左右，砌筑砂浆应饱满。局部无

法砌筑斜砖时应按规范要求嵌入防腐木楔。

2.8墙与现浇柱连接，每8皮砖设一层拉结筋，砌入墙内。

2.9砌墙门窗框两侧用实心砖砌筑，每边不少于24cm。门窗处，

对先立框者应将框间留出10mm缝隙，以免挤得太紧造成门窗框变形,

对后立框者(后塞口)，其洞口必须按设计尺寸砌筑。

木门应按其高度在洞口两侧墙内随砌随预埋木砖，其预埋数量和

位置是：在门洞口边上下两皮砖范围内均匀分布，一般洞口高度在高

1.2〜2m每边放三块,高2〜3m每边放四块。

四、建筑楼地面工程

(-)水泥砂浆楼地面

1、施工基本要求

(1)建筑地面各构造层采用的材料、建材产品的品种、规格、

配合比、标号或强度等级应按设计要求选用。对进场材料的质量应抽

样复验，确认合格后方可使用，以控制材料质量关。

(2)按规定作好试块的制作、养护和强度检验。每一层建筑地

面工程不应少于一组(每层建筑地面工程面积超过lOOOn?时，每增

加lOOOn?各增做一组试块)。

(3)本工程采用掺有水泥的拌合料铺设面层，故要求其环境温

度不

应低于5℃(当天最低温度)，并应保持拌合料强度等级达到不

小于设计要求的50%。

(4)水泥采用普通硅酸盐水泥，其强度等级采用32.5,禁混用

不同品种、不同标号的水泥。

(5)建筑地面工程完工后，应做好各类面层的保护工作，防止

碰撞，做好成品保护，以免影响工程质量。

2、灰土垫层施工

(1)材料要求：熟化石灰应采用生石灰块，在使用前3〜4天洒

水粉化，并加以过筛，其粒径不得大于5mm,并不得夹有未熟化的生

石灰块，也不得含有过多的水分，按3:7的体积比与粘土拌合洒水堆

放8小时使用。

(2)灰土拌合料应比例正确，拌合均匀，颜色一致。拌合好后

应分层随铺随夯实，不得隔日夯实，也不得受雨淋。

(3)灰土拌合料应保持一定湿度，适当控制加水量。检验方法

为：用于将灰土紧握成团，两指轻捏即碎为宜。

3、水泥砂浆面层施工

(1)水泥砂浆应采用机械搅拌，拌合要均匀，颜色一致，搅拌

时间不应小于2〜3分钟。水泥砂浆的稠度，应采用干硬性水泥砂浆,

以手捏成团稍出浆为准。

(2)施工前，先刷水灰比为0.4〜0.5的素水泥浆一道。

(3)面层压光宜用钢皮抹子分三遍完成，并逐遍加大用力压光,

压光工作应在水泥终凝前完成。

(4)当水泥砂浆面层干湿度不适宜时，可采取淋水或撒布干拌

的1:1水泥和砂(体积比，砂顺过3mm筛)进行抹平压光工作。

(5)水泥砂浆面层铺好后应在7〜10天内每天浇水不止一次进

行养护。

(6)当水泥砂浆面层出现局部起砂等施工质量缺陷时，可采用

建筑胶水泥腻子进行修理、补修和装饰。施工工艺是：基层处理好、

表面洒水润湿，涂刷建筑胶一道，满刮腻子2〜5遍，厚度控制在0.7〜

1.5mm,洒水养护，砂纸磨平，清除粉尘，再涂刷纯建筑胶一遍。

（二）地砖施工

1.施工工艺流程

基层处理一做找平层一做防水层一抹结合层砂浆一镶贴地破一

擦缝一清洁一养护。

2.施工要点

2.1基层处理：混凝土楼地面如果比较光滑，则应进行凿毛处理,

凿毛深度5ToMM,凿毛痕的间距为30MM左右，基层处理还尤其要注

意清理表面残留的砂浆、尘土、油渍等，并用水冲洗地面。

2.2基层找平：根据楼地面的设计标高，用1：2.5（体积比）干

硬性水泥砂浆找平，如地面有坡度排水，应做好找坡，并做出基准点,

在基准点拉水平通线进行铺设。在基层铺抹干硬性水泥砂浆之前，应

先在基层表面均匀抹素水泥浆一遍，增加基层与找平层之间的粘结

度；

2.3弹线定位：弹线时以房间中心点为原点，弹出相互重叠的定

位线，其注意事项：应距墙边留出200-300MM作为调整区间；房间内

外地砖品种不同，其交接线应在门扇下蹭位置，且门口不应出现非整

破，非整砖应放在房间不显眼的位置；

2.4设置地面标准高度面按铺地砖的工艺：较小房间做丁字形，

较大房间做十字形，贴两行地砖。

2.5铺设：有两种铺设方法。其一，留缝铺设法，铺设地砖之前,

在底子灰面层上先撒上一层水泥，在稍洒水随即铺地砖，铺贴时，水

泥浆应饱满地抹于瓷砖的背面，并用橡皮锤敲定，并且一边铺贴，一

边用水平尺检查校正，同时即刻擦去表面的水泥浆，铺缝均匀，不留

半砖，从门口开始在已经铺好的地砖上垫上木板，人站在板上铺装。

铺横缝时用米厘条铺一皮放一根，树缝根据弹线走齐。随铺随用棉纱

布洗擦干净。其二，满铺法，无须弹线，从门口往里铺，出现非整块

时用随手用小锤沿板拍打一遍，将缝拨直，再拍再拨，直到平实为止。

留缝铺设取出米厘条，用1:1水泥砂浆扫缝（沙子需经过砂网过筛）。

铺完一片，清洁一片，随即覆盖一层塑料薄膜进行养护，3-5天内不

准上人踩踏，以确保装饰工程质量。

2.6铺贴完养护2天以后，进行干水泥擦缝，将白水泥调成干性

团，以缝隙上擦抹，使瓷地砖缝内填白水泥，再将瓷砖表面擦净。

3施工注意事项

3.1铺装地砖前应注意剔选，凡外形歪斜、缺角、脱边、敲曲和

裂缝的不得使用。颜色和规格不一的应分类堆放；

3.2注意事先预排，使得砖缝分配均匀。遇到突出的管线、支架

等物体部位应用整砖套割吻合，不能用碎瓷砖再凑合作用；

3.3为了防止空鼓和脱落，地面基层必须清理干净，泼水湿透。

4.质量验评：

4.1保证项目：见下面板块地面工程质量保护项目表

板块地面质量保证项目

内容检验方法

面层所用板块的品种、级别、形状、规格、观察检查、尺量检查与

光洁度、颜色、图案及其他的产品质量应符合样品对照

设计要求。

面层与基层的结合（粘结）牢固，无空鼓用小锤轻击和观察检

（脱胶）查

4.2基础项目：见