房屋委托担保服务合同

房屋委托担保服务合同

甲方（委托方）：_________________________

乙方（受托方）：_________________________

鉴于甲方因个人原因需委托乙方提供房屋担保服务，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，订立本合同，并共同遵守。

第一条合同目的

甲方因个人资金需求，委托乙方提供房屋担保服务，以甲方合法拥有的房屋作为担保物，协助甲方获得资金支持。

第二条房屋信息

甲方提供担保的房屋位于：_________________，建筑面积为：______平方米，房屋所有权证号为：_________________。

第三条担保服务内容

乙方为甲方提供以下担保服务：

1.协助甲方与资金提供方进行沟通协商；

2.提供房屋评估服务；

3.协助甲方办理房屋抵押登记手续；

4.提供房屋担保相关的法律咨询；

5.其他双方约定的担保服务。

第四条甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定提供担保服务；

2.甲方应保证所提供房屋的合法性、真实性，并承担因房屋问题导致的一切法律责任；

3.甲方应按照约定支付乙方担保服务费用；

4.甲方应配合乙方完成房屋评估、抵押登记等手续；

5.甲方应保证在担保期间房屋不被转让、出租或用于其他用途，除非得到乙方书面同意。

第五条乙方的权利与义务

1.乙方有权按照约定收取担保服务费用；

2.乙方应按照约定为甲方提供担保服务；

3.乙方应保证提供的担保服务合法、合规；

4.乙方应协助甲方与资金提供方进行沟通协商，争取最有利的条件；

5.乙方应妥善保管甲方提供的房屋资料，并在服务结束后归还甲方。

第六条服务费用及支付方式

1.甲方应支付乙方担保服务费用为人民币：__________元；

2.支付方式为：_______________________；

3.支付时间为：_____________________。

第七条担保期限

本合同担保期限为自房屋抵押登记之日起至甲方完全履行还款义务之日止。

第八条违约责任

1.如甲方未按照约定支付担保服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的______%；

2.如甲方违反第四条第5款约定，应向乙方支付违约金，违约金为担保服务费用的______%；

3.如乙方未按照约定提供担保服务，应向甲方支付违约金，违约金为担保服务费用的______%；

4.双方应遵守《中华人民共和国合同法》第一百一十四条关于违约金的规定，违约金的支付不得过高或过低。

第九条合同变更与解除

1.合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除；

2.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同；

3.如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

签订地点：_________________________

以上合同内容为甲