亲属间房屋赠与合同书

亲属间房屋赠与合同书

甲方（赠与人）：_____________________

身份证号码：_________________________

地址：________________________________

乙方（受赠人）：_____________________

身份证号码：_________________________

地址：________________________________

鉴于甲方为乙方的亲属，甲方愿意将其所有的房屋无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。为明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本赠与合同，以资共同遵守。

第一条赠与房屋的基本情况

1.1甲方赠与乙方的房屋位于_____________________________（以下简称“该房屋”），建筑面积为_______平方米，房屋所有权证号为：__________，土地使用权证号为：__________。

1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、查封或其他权利限制，甲方对该房屋拥有完全的处分权。

第二条赠与条件

2.1甲方赠与乙方该房屋，乙方无需支付任何费用。

2.2甲方保证该房屋无任何债务纠纷，且在赠与前已清偿所有与该房屋相关的税费。

2.3乙方接受赠与后，应妥善保管和使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

第三条赠与程序

3.1甲方应在本合同签订后______日内，将该房屋的所有权证和土地使用权证交付乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

3.2乙方应在甲方交付房屋权属证书后______日内，向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋过户手续。

3.3甲方应提供必要的文件和资料，协助乙方完成过户手续。如因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应承担相应的法律责任。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定接受赠与，并妥善保管和使用该房屋。

4.1.2甲方应保证赠与的房屋产权清晰，无债务纠纷，并在赠与前清偿所有与该房屋相关的税费。

4.1.3甲方应按照本合同约定，协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和资料。

4.1.4如因甲方原因导致房屋过户手续无法完成，甲方应承担由此给乙方造成的损失。

4.2乙方的权利和义务

4.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋权属证书，并协助办理房屋过户手续。

4.2.2乙方应在甲方交付房屋权属证书后，及时向房地产管理部门申请办理房屋过户手续。

4.2.3乙方应妥善保管和使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2.4如因乙方原因导致房屋过户手续无法完成，乙方应承担由此给甲方造成的损失。

第五条违约责任

5.1如甲方未按照本合同约定交付房屋权属证书或协助办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币______元。

5.2如乙方未按照本合同约定办理房屋过户手续，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币______元。

5.3因一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________________