房屋租赁合同范本模

房屋租赁合同范本模

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体信息如下：

-房屋地址：_____________________

-房屋面积：_____________________

-房屋结构：_____________________

-房屋用途：_____________________

-房屋权属证明：_____________________

-房屋现状：_____________________

1.3甲方保证对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式为：每季度支付一次，乙方应于每季度第一个月的____日前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的____%作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

4.2押金用于保障甲方房屋及设施的安全和完好，不得用于抵扣租金。

4.3租赁期满，经甲方验收房屋及设施无损坏、无欠费后，押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方应爱护房屋及设施，不得损坏。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3甲方应保证房屋及设施的正常使用，如需维修，应及时通知乙方并负责维修。

第六条转租与转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或出借给第三方。

6.2如乙方需转租，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可转租。

第七条合同解除

7.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

7.2有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

-乙方逾期支付租金超过____日；

-乙方擅自改变房屋结构或用途；

-乙方擅自转租、转让或出借房屋；

-乙方利用房屋进行违法活动。

7.3有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

-甲方未按约定交付房屋；

-甲方未履行维修义务，影响乙方正常使用。

第八条违约责任

8.1甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

8.2乙方违约，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___