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文档简介

住宅套内公共区域装修工程合同

甲方（业主）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

乙方（承包方）：___________________

地址：___________________________

电话：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就住宅套内公共区域装修工程事宜达成如下合同条款：

一、工程概况

1.工程名称：住宅套内公共区域装修工程。

2.工程地点：_____________________。

3.工程内容：根据甲方提供的设计图纸和工程量清单，乙方负责完成住宅套内公共区域的装修工程，包括但不限于墙面粉刷、地面铺设、天花板安装、照明系统安装等。

4.工程期限：自开工之日起至竣工验收合格之日止，共计____天。

二、工程价款及支付方式

1.工程总价款为人民币（大写）：__________元整（￥__________元）。

2.支付方式：

（1）合同签订后三个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

（2）工程进度完成50%后，甲方向乙方支付合同总价款的30%。

（3）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的35%。

（4）剩余5%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

三、工程质量及验收

1.乙方必须按照国家相关质量标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后七个工作日内组织验收。

3.如工程质量不符合约定标准，乙方应在甲方指定的期限内无偿返工，直至验收合格。

四、双方责任

1.甲方责任：

（1）按时支付工程款。

（2）提供施工所需的水、电等基本条件。

（3）协调解决施工过程中出现的问题。

2.乙方责任：

（1）按照合同约定和设计图纸要求施工。

（2）保证施工安全，采取必要的安全防护措施。

（3）工程竣工后，负责清理施工现场，保持环境整洁。

五、工程变更

1.施工过程中如需变更工程内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

2.工程变更导致的工程价款增减，按照实际发生的费用进行调整。

六、违约责任

1.如甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金。

2.如乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同的任何修改和补充均需双方书面确认。

3.本合同附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________日期：____年__月__日

乙方（签字）：______________

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