安徽省房屋买卖合同

安徽省房屋买卖合同

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有购买房屋的意愿，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其所有的位于安徽省______市______区（县）______路______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

1.2该房屋的建筑面积为______平方米，产权证号为______，土地使用权证号为______。

1.3该房屋的规划用途为______，房屋结构为______，建筑层数为______层，所在层为第______层。

第二条房屋价款及支付方式

2.1甲乙双方约定该房屋的总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）。

2.3乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

第三条房屋交付

3.1甲方应于乙方支付完全部房款之日起______日内将该房屋交付给乙方。

3.2交付时，甲方应保证该房屋结构安全，附属设施设备完好，并提供房屋钥匙、产权证等相关文件。

第四条房屋过户

4.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。

4.2过户所需税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按期交付房屋或乙方未能按期支付房款，违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋总价款的______%。

5.2如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并支付违约金。

5.3如因乙方原因导致房屋无法过户，乙方已支付的定金不予退还。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条附件

8.1房屋产权证复印件

8.2土地使用权证复印件

8.3房屋平面图及附属设施设备清单

甲方（签字）：_____________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

签订日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

签订日期：____年__月__日

（注：以上合同内容仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律规定进行调整。）

本合同的签订，标志着甲乙双方就房屋买卖事宜达成了一致意见，双方均应严格按照合同约定履行各自的义务。甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权，并有权出售；乙方保证其购买房屋的资金来源合法，并有能力支付约定的房款。双方均应遵守诚实信用原则，不得无故违约