手房购房定金协议书范本

手房购房定金协议书范本

甲方（卖方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（买方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有购买该房屋的意愿，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方所有的房屋（以下简称“该房屋”）事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋信息

1.房屋坐落：_____________________

2.房屋面积：_____________________

3.房屋权属：甲方保证该房屋为其合法所有，且无任何抵押、查封等权利瑕疵。

4.房屋现状：甲方保证该房屋现状与乙方实地查看时一致，且无任何隐瞒。

第二条定金条款

1.乙方同意支付定金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）给甲方，作为购买该房屋的定金。

2.定金支付方式：乙方应于本协议签订之日起__________________日内，将定金支付至甲方指定账户。

3.定金支付账户信息：开户行：__________________；户名：__________________；账号：__________________。

4.甲方收到定金后，应向乙方出具定金收据。

第三条房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

2.除定金外，剩余房款乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起__________________日内支付给甲方。

3.支付方式：乙方可选择一次性支付或分期支付，具体支付方式由双方另行协商确定。

第四条房屋交付

1.甲方应在收到全部房款之日起__________________日内，将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施设备完好，且无任何未清偿的债务或纠纷。

第五条过户手续

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的产权证明文件、身份证明等。

2.过户费用由乙方承担，除非双方另有约定。

3.过户手续应在乙方支付全部房款后__________________日内完成。

第六条违约责任

1.如甲方未能按期交付房屋或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________________%。

2.如乙方未能按期支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的__________________%。

3.任何一方违约，除支付违约金外，还应赔偿对方因此遭受的一切损失。

第七条争议解决

双方因履行本协议所发生的任何争议，应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年__月__日

（注：以上内容为范本，具体条款应根据实际情况调整。）

本协议书的签订，标志着甲乙双方就购买该房屋事宜达成一致，双方均应严格遵守本协议的各项条款，确保交易的顺利进行。甲方保证所售房屋权属清晰，无任何法律纠纷，乙