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文档简介

夫妻间房屋转让协议书

甲方（转让方）：张三

身份证号：123456789012345678

乙方（受让方）：李四

身份证号：987654321098765432

鉴于甲乙双方为夫妻关系，现根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方将其名下房产转让给乙方事宜达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.甲方同意将其名下位于北京市朝阳区XX路XX号XX小区XX号楼XX单元XX室的房产（以下简称“该房产”）转让给乙方。

2.该房产建筑面积为XX平方米，房屋所有权证号为京房权证朝字第XX号，国有土地使用证号为京国用（XX）第XX号。

3.该房产目前无抵押、无查封、无其他权利负担。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意该房产的转让价格为人民币XX元整（￥XX.00）。

2.乙方应于本协议签订之日起XX日内一次性支付全部转让价款至甲方指定账户。

3.甲方指定账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账号：1234567890123456

户名：张三

三、房产交付及过户手续

1.甲方应于收到全部转让价款之日起XX日内将该房产交付给乙方，并保证该房产交付时符合正常居住条件。

2.双方应于房产交付之日起XX日内共同前往房屋所在地的不动产登记机构办理房产过户手续。

3.办理过户手续所需费用由乙方承担。

四、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本协议约定收取转让价款。

（2）甲方应保证该房产权属清晰，无争议，且在转让前无任何未了结的债务。

（3）甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和资料。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定交付房产并办理过户手续。

（2）乙方应按照本协议约定支付转让价款。

（3）乙方应负责办理房产过户手续，并承担相关费用。

五、违约责任

1.如甲方未按本协议约定交付房产或协助办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付转让价款千分之五的违约金。

2.如乙方未按本协议约定支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之五的违约金。

3.任何一方违反本协议其他条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

甲方（签字）：张三

日期：2023年12月20日

乙方（签字）：李四

日期：2023年12

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