公司闲置厂房出租合同

公司闲置厂房出租合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于________________（具体地址）的闲置厂房，乙方有租赁该厂房进行生产经营的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于________________（具体地址）的厂房出租给乙方使用，厂房建筑面积为______平方米，具体范围以附件一《厂房平面图》为准。

1.2租赁期限自________年______月______日起至________年______月______日止，共计______年。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月人民币______元整（￥______），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

2.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为：_______________________。

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第三条押金及支付方式

3.1乙方应在本合同签订之日起______日内支付押金人民币______元整（￥______）给甲方。

3.2押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后无息退还给乙方。

第四条租赁物的交付与返还

4.1甲方应在________年______月______日前将租赁物交付给乙方使用。

4.2乙方应在租赁期满或本合同提前终止时，将租赁物返还给甲方，返还时应保证租赁物的完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，必须事先征得甲方的书面同意。

5.3乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保租赁物的安全使用。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方有权按本合同约定收取租金和押金。

6.2甲方应保证租赁物的产权清晰，无权属纠纷。

6.3甲方应协助乙方办理租赁物使用所需的相关手续。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行生产经营活动。

7.2乙方应按时支付租金和押金，并承担租赁物使用过程中产生的水、电、气等费用。

7.3乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，不得在租赁物内进行违法排污等活动。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

8.2.1另一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未改正的；

8.2.2另一方丧失履行合同能力的；

8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；

8.2.4法律规定的其他情形。

第九条违约责任

9.1甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

9.2乙方违约，除应支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应的证明，双方应协商解决。

10.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条生效条件

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：_________________

签订日期：________年______月______日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：_______________