2025商场租赁合同模板范本

2025商场租赁合同模板范本商场租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国（城市/区）商场（以下简称“商场”）的合法所有权，并愿意将该商场的部分场地出租给乙方用于商业经营活动；乙方有意承租该场地用于其商业经营活动。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同的基本信息1.1本合同项下租赁场地的位置为：中华人民共和国（城市/区）商场号场地（以下简称“租赁场地”）。1.2租赁场地的面积为：平方米（平方米）。1.3租赁场地的用途为：乙方用于经营（具体业态，如：零售、餐饮、服务等）。1.4本合同的租赁期限为：年，自年月日起至年月日止（以下简称“租赁期间”）。第二条租金及支付方式2.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。2.2租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每个（月/季度/半年）开始前日内支付当期租金。2.3乙方应支付的租金应汇至以下账户：开户名称：开户银行：银行账号：2.4若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的违约金，违约金为每日‰。第三条保证金3.1乙方应向甲方支付保证金人民币元（大写：元整），以保证乙方在租赁期间内履行本合同项下的各项义务。3.2保证金的用途包括但不限于：（a）乙方在租赁期间内对租赁场地的正常使用造成的损坏的修复费用；（b）乙方未按时支付租金或其他应付款项的代偿费用；（c）其他因乙方违反本合同约定而产生的费用。3.3在租赁期满后，若乙方无任何违约行为，甲方应在日内将保证金无息退还乙方。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：（a）甲方应确保租赁场地的权属合法，并向乙方提供租赁场地的所有相关手续及文件；（b）甲方应保证租赁场地及公共设施处于正常使用状态，并负责对公共设施进行维修和保养；（c）甲方有权监督乙方在租赁场地内的经营活动，但不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方的权利与义务：（a）乙方应按时支付租金及相关费用，并保证租赁场地的合理使用；（b）乙方应遵守国家法律法规及商场的管理规定，不得进行任何违法经营活动；（c）乙方在租赁期间内不得擅自转租、分租或改变租赁场地的用途；（d）乙方应负责租赁场地内设施的日常维护，并在租赁期满后将其恢复至原有状态（合理损耗除外）。第五条续租条款5.1在租赁期间届满前个月内，乙方若希望继续承租租赁场地，应向甲方提出书面续租申请。5.2甲方应在收到乙方续租申请后日内书面回复乙方是否同意续租。若甲方同意续租，双方应另行签订书面合同。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2若因不可抗力事件（如战争、火灾、地震等）导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，互不承担违约责任。第七条违约责任7.1若乙方未能按时支付租金或违反本合同的其他约定，甲方有权采取以下措施：（a）要求乙方支付逾期租金及违约金；（b）解除本合同，收回租赁场地，并要求乙方赔偿损失。7.2若甲方未能按时交付租赁场地或违反本合同的其他约定，乙方有权采取以下措施：（a）要求甲方赔偿损失；（b）解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及保证金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向（租赁场地所在地）人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：