2025标准商业店铺租赁合同

2025标准商业店铺租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：方式：法定代表人：身份号码/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：地址：方式：法定代表人：身份号码/统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房产的基本情况1.1甲方同意将位于省市区路号的商铺（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用，该商铺的具体位置及相关信息如下：建筑面积：平方米使用面积：平方米结构：用途：1.2乙方确认已亲自查看租赁房产，并对其现状表示认可。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，若乙方希望继续承租，应在租赁期限届满前个月书面通知甲方，甲方应在出租期限届满前个月书面回复乙方是否同意续租。第三条租金及支付方式3.1租金标准：第一年租金为人民币元整（大写：），即每月租金为人民币元整（大写：）。第二年租金为人民币元整（大写：），即每月租金为人民币元整（大写：）。第三年租金为人民币元整（大写：），即每月租金为人民币元整（大写：）。以后每年租金在Previous基础上递增%，或由双方另行协商。3.2租金支付方式：乙方应于每月日之前向甲方支付当月租金。租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户如下：账户名称：开户银行：账号：3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付逾期租金的‰作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（大写：），作为履行本合同的担保。4.2押金退还：租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在个工作日内退还押金，不计利息。若乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金，剩余部分退还给乙方。第五条租赁房产的维修与修缮5.1租赁房产的维修责任：甲方负责租赁房产主体结构的维修，费用由甲方承担。乙方负责租赁房产内部设施设备的维护和修缮，费用由乙方承担。5.2乙方在使用租赁房产过程中，不得擅自改动房屋结构。若有特殊情况，需事先书面通知甲方，并取得甲方书面同意后方可进行。5.3因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施设备的，由乙方负责修复或赔偿。第六条权利与义务6.1甲方的权利与义务：有权按约定收取租金和押金。有权检查租赁房产的使用情况，确保乙方合法使用。有义务按时交付租赁房产，并确保房产符合约定用途。有义务对房产主体结构进行维修，确保乙方正常使用。6.2乙方的权利与义务：有权在租赁期限内合法使用租赁房产。有义务按时支付租金和相关费用。有义务合理使用租赁房产，不得擅自转租或改变用途。有义务保持租赁房产的清洁和卫生，并遵守甲方的管理规定。第七条合同的解除与终止7.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除本合同，除非出现了以下情形：一方严重违反本合同约定，且在收到另一方书面通知后日内未改正的；因不可抗力导致合同无法履行的。7.2合同解除或终止后，双方应按约定办理交接手续，乙方应将租赁房产及其附属设施设备完好地交还给甲方。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应向另一方支付违约金人民币元整（大写：），并赔偿造成的损失。8.2若因乙方原因导致租赁房产损坏或无法使用，乙方应承担维修费用或赔偿损失。第九条不可抗力9.1因不可抗力（如地震、台风、洪水、战争等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不追究责任。9.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供证明文件。第十条争议解决10.1若因本合同产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同及其附件一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同附件包括：附件一：租赁房产平面图；附件二：租赁房产交付清单。（以下无正文）出租方（甲方）：法定代表人/授权代表签字：日期：