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文档简介

2025年版标准购房合同模板合同编号：签订地点：签订日期：第一条合同当事人出卖人（甲方）：身份号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：买受人（乙方）：身份号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖事项达成如下协议：第二条房屋基本情况甲方自愿将座落在市区路（街）号幢单元层号（以下简称“该房屋”）的房屋出售给乙方。该房屋的《不动产权证书》号为。该房屋的用途为，土地使用权性质为，房屋总层数为层，建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。甲方保证对上述房屋拥有完整的处分权，该房屋未设定抵押，也不存在任何权利瑕疵或纠纷。第三章房款支付该房屋的成交价为人民币元整（小写：元），单价为元/平方米。乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整（小写：元），并在支付首付款时冲抵总房价款。乙方采用以下第种方式支付房款：（1）一次性付款：乙方于年月日前支付全部房款人民币元整（小写：元）。（2）分期付款：（3）银行按揭贷款：甲乙双方约定，若乙方未按期支付房款，每逾期一日，按逾期金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并没收定金。第四章房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应结清该房屋交付前产生的水、电、燃气、供暖、物业等费用，并提供相关证明。该房屋的附属设施设备及装饰装修随房屋一并交付。具体包括以下内容：。若甲方未按期交付房屋，每逾期一日，按成交价的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款及支付利息。第五章权属转移登记甲乙双方同意，自本合同签订之日起日内，共同向不动产登记机构申请办理房屋权属转移登记手续。办理权属转移登记所需的各种费用由承担。若因甲方的原因无法办理权属转移登记，导致乙方无法取得房屋所有权的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方全部已付房款及赔偿损失。第六章双方权利与义务甲方的权利与义务：（1）甲方应如实向乙方告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋权属纠纷、抵押状况等。（2）甲方应按约定时间交付房屋，并结清交付前的相关费用。（3）甲方应协助乙方办理权属转移登记手续。乙方的权利与义务：（1）乙方应按约定时间支付房款。（2）乙方应协助甲方办理权属转移登记手续。第七章违约责任甲乙双方均应严格履行本合同约定，若有违反，违约方应承担违约责任。若甲方违约，导致本合同无法履行的，甲方应退还乙方全部已付房款，并按已付房款的%支付违约金。若乙方违约，导致本合同无法履行的，已付定金不予退还。第八章其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。本合同一式份，甲乙双方各执份，均具有同等法律效力。第九章补充协议甲乙双方达成以下补充协议：第十章合同生效条款本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：签署日期：乙方（签字或盖章）

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