2025年私人之间房屋交易合同

2025年私人之间房屋交易合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区/县签订：卖方（甲方）：姓名：身份号码：住址：联系方式：买方（乙方）：姓名：身份号码：住址：联系方式：鉴于甲方系坐落于中华人民共和国省市区/县路号幢单元室（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，经双方平等协商，达成以下条款，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋地址：该房屋位于中华人民共和国省市区/县路号幢单元室。1.2房屋所有权证编号：。1.3房屋建筑面积：平方米，套内面积：平方米，分摊建筑面积：平方米。1.4房屋用途：居住。1.5房屋状况：（1）该房屋为[商品房/存量房]，已取得房屋所有权证；（2）该房屋[已/未]设定抵押，抵押权人：，抵押金额：；（3）该房屋[已/未]出租，承租人：，租赁期限：；（4）该房屋现状为：[毛坯/简单装修/精装修]，具体装修情况见附件一。第二条房屋交易内容2.1房屋转让价款：该房屋的总价款为人民币元（大写：元整）。2.2价款支付方式：（1）定金：乙方于本合同签订之日支付人民币元（大写：元整）作为定金；（2）首付款：乙方于年月日前支付人民币元（大写：元整）；（3）剩余款项：乙方通过银行按揭贷款支付，贷款金额为人民币元（大写：元整），贷款发放至甲方账户后，由甲方配合乙方完成房产过户手续。2.3房产过户：双方约定于年月日前办理完毕该房屋的权属转移登记手续，将该房屋的所有权转移至乙方名下。2.4房屋交付：甲方应于年月日前将该房屋及附属设施设备交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。第三条双方的权利与义务甲方的权利与义务3.1甲方保证：（1）对该房屋拥有完全的所有权，不存在任何产权纠纷；（2）该房屋未被司法机关查封或设定其他权利限制；（3）该房屋的权属转移登记不存在法律障碍。3.2甲方应协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续，包括但不限于提供所需文件、签署相关法律文件等。3.3甲方应按照本合同约定的时间向乙方交付房屋，并保证房屋及附属设施设备的完整性。3.4甲方应在房屋交付后日内完成户口迁移手续，将户口从该房屋地址迁出。乙方的权利与义务3.5乙方应按照本合同约定的时间和金额支付购房款，并及时办理相关贷款手续。3.6乙方应配合甲方办理该房屋的权属转移登记手续。3.7乙方在房屋交付后负责该房屋的管理、使用及维护工作。第四条违约责任4.1甲方违约责任：（1）甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付人民币元的违约金；（2）甲方未按本合同约定时间办理权属转移登记的，每逾期一日，应向乙方支付人民币元的违约金；（3）甲方隐瞒该房屋存在产权纠纷或其他权利限制导致房屋无法过户的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已支付款项，并支付相当于房屋总价款%的违约金。4.2乙方违约责任：（1）乙方未按本合同约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付人民币元的违约金；（2）乙方未按本合同约定配合办理权属转移登记手续的，每逾期一日，应向甲方支付人民币元的违约金；（3）乙方单方面解除合同的，已支付定金不予退还，并应支付相当于房屋总价款%的违约金。4.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。第五条争议解决5.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。6.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。6.4本合同正本一式份，甲、乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。附件附件一：房屋装修及设施设备清单附件二：房屋平面图甲方（签字）：日期：年