2025办公室租赁合同模板（正式版）

2025办公室租赁合同模板（正式版）本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：联系地址：联系方式：法定代表人：承租方（以下简称“乙方”）：联系地址：联系方式：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于的办公室事宜达成一致，订立本合同如下：第一条租赁物业的基本情况物业地址：本合同租赁物业位于市区路号层单元（以下简称“租赁物业”）。物业面积：租赁物业的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。物业用途：租赁物业仅限于乙方用于办公用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。第二条租赁期限租赁期限：本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。续租条款：租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前个月书面通知甲方，经甲方同意后双方可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式租金金额：租赁物业的租金为人民币元/月（大写：元整）。支付时间：租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户。支付方式：租金支付方式为（银行转账/支票/现金）。逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的%作为滞纳金。第四条押金及保证金押金金额：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用途：押金用于保证乙方在租赁期间遵守本合同约定及相关法律法规，如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为赔偿。押金退还：租赁期限届满后，乙方如无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。保证金：如有需要，乙方需额外支付人民币元（大写：元整）作为保证金，具体用途及退还条件另行约定。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务物业交付：甲方应于年月日前将租赁物业交付乙方使用，并保证租赁物业符合约定的用途。维修责任：租赁期间，甲方负责租赁物业主体结构及公共设施的维修，维修费用由甲方承担。腾退条件：租赁期限届满后，甲方有权收回租赁物业，乙方应按约定时间腾退并返还租赁物业。乙方的权利与义务合法使用：乙方应合法使用租赁物业，不得从事违法经营活动。日常维护：乙方负责租赁物业的日常维护及管理，包括但不限于空调、水电设施的维护。按时支付租金：乙方应按约定时间支付租金及其他费用。不得擅自转租：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业全部或部分转租或分租。第六条转租与转让转租限制：乙方不得擅自将租赁物业转租、转借或与他人合作使用。如因业务需要确需转租，须事先取得甲方书面同意，并确保转租后的权利义务关系由乙方继续负责。转让限制：乙方不得擅自转让本合同项下的权利义务，如需转让，需提前日书面通知甲方并经甲方同意。第七条合同的终止协商终止：经双方协商一致，可提前终止本合同。不可抗力终止：如因不可抗力事件导致租赁物业无法使用，双方可协商终止合同，租金按实际使用时间计算。单方解除权：如乙方未按约定支付租金累计超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条违约责任乙方违约：（1）如乙方未按约定支付租金，除支付滞纳金外，超过日仍未支付的，甲方有权解除合同。（2）如乙方擅自转租、改变用途或违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。甲方违约：（1）如甲方未按约定交付租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿损失，并可解除合同。（2）如甲方擅自提前收回租赁物业，应向乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。第九条争议的解决因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款通知方式：双方之间的通知应以书面形式通过快递或挂号信发送至本合同记载的地址，变更地址需提前日书面通知对方。补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。文本效力：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十一条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人签字：