2025版房地产交易合同住宅协议书范本

2025版房地产交易合同住宅协议书范本合同编号：签订地点：本合同由以下双方于年月日签订：甲方（卖方）：名称：地址：联系方式：乙方（买方）：名称：地址：联系方式：鉴于甲方依法拥有位于（地址）的住宅房地产（以下简称“标的房产”）的所有权，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条标的房产的基本情况1.1房产地址：1.2房产面积：平方米，其中套内面积为平方米。1.3房产用途：住宅1.4权属情况：甲方为标的房产的合法所有权人，持有不动产权证书，证号为：。1.5房产现状：标的房产处于状态，已由甲方合法占有并使用。第二条房产交易价格2.1双方同意，标的房产的交易总价为人民币元（大写：）整。2.2交易价格包括但不限于标的房产的购房款、相关税费及其他相关费用。第三条付款方式及时间3.1付款方式：3.1.1乙方应于本合同签订之日起日内支付首期款项，金额为人民币元（大写：）整，支付至甲方指定账户。3.1.2剩余款项为人民币元（大写：）整，乙方应按照以下方式支付：第一期：年月日前支付人民币元（大写：）整；第二期：年月日前支付人民币元（大写：）整；3.2甲方应提供收款账户信息，账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：3.3若乙方未能按时支付款项，每日应支付逾期金额的‰作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第四条交房条件4.1交房时间：甲方应于年月日前将标的房产交付乙方使用。4.2交房标准：4.2.1标的房产应达到正常使用标准，具备通水、通电、通气条件。4.2.2房内家具、装饰及设备清单见本合同附件1。4.3交房费用：4.3.1交房前的水、电、燃气、物业等费用由甲方承担，自交房之日起，上述费用由乙方承担。4.3.2甲方应协助乙方办理相关费用的转移手续。第五条权属转移5.1不动产权过户：双方应于年月日前，携带相关证件及资料，共同前往不动产权登记部门办理过户手续。5.2登记费用：登记费用由承担。5.3甲方应如实提供办理过户所需的所有材料，并协助乙方完成过户手续。第六条违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1若甲方未按本合同约定时间交付房产或办理过户手续，每日应支付逾期金额的‰作为违约金，逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿同等金额的违约金。6.1.2若甲方在交易过程中隐瞒标的房产的权利瑕疵或使用限制，导致交易无法完成的，甲方应向乙方支付双倍定金或退还全部已付款项，并赔偿乙方遭受的损失。6.2乙方违约责任：6.2.1若乙方未按本合同约定时间支付款项，每日应支付逾期金额的‰作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。6.2.2若乙方在合同签订后擅自解除合同，甲方有权保留定金或要求乙方支付违约金，具体金额以本合同约定为准。第七条其他条款7.1房屋维修基金：标的房产的维修基金由承担，费用为人民币元（大写：）整。7.2税费承担：交易过程中产生的所有税费由承担。7.3保险：双方可协商为标的房产购买相关保险，费用由承担。7.4通知：本合同履行过程中，任何一方发出的通知应以书面形式送达对方，送达到对方地址即视为已送达。第八条补充协议8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第九条合同附件9.1附件1：标的房产现状及设施设备清单。9.2附件2：不动产权证复印件。9.3附件3：其他相关文件（如有）。第十条合同签署10.1本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：签署日期：年月日乙方（签字或盖章）：签署日期：年月日见证方（如有）：见证人签字或盖章：签署日期：年月日（以下是合同附件部分，具体内容需根据实际情况填写）附件1：标的房产现状及设施设备清单室内家具：室内