2025年建筑工程分包合同范本

2025年建筑工程分包合同范本合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：甲方（发包方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：资质等级：乙方（分包方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：资质等级：鉴于甲方因建筑工程施工需要，将部分工程分包给乙方施工，为明确双方权利义务，保障工程顺利进行，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：第一章总则第一条本合同为工程的分包合同，属于主合同的有效组成部分。主合同由甲方与（总包单位）签订，编号为。乙方已知悉并同意遵守主合同的所有条款，承诺按照本合同约定完成分包工程。第二条分包工程的内容、范围、数量及技术要求以本合同附件《分包工程明细表》为准。如有遗漏或变更，双方应另行签订补充协议。第三条工程质量要求：符合国家及地方相关工程质量标准，达到（优良/合格）等级。第二章工程概况第四条工程名称：工程地点：工程内容：第五条开工日期：年月日竣工日期：年月日总工期：日历天。第六条工期顺延情形：因甲方原因、不可抗力、主合同调整或其他非乙方原因造成的工期延误，乙方有权要求顺延工期，并不承担造成的损失。第三章工程价款与支付第七条分包工程总价款：人民币元（大写：元整），含人工费、材料费、机械费、管理费、利润等所有费用。第八条价款支付方式：合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款，计人民币元。工程进度款按月结算，每月完成工程量经甲方确认后，甲方支付该月工程款的%。工程竣工验收合格后，甲方支付剩余%工程款，计人民币元。质保金：甲方扣留合同总价的%作为质保金，质保期为年，质保期满且无质量问题后一次性支付。第九条税费承担：乙方负责开具工程款发票，税费由乙方承担。第四章双方权利与义务第十条甲方权利与义务负责提供施工场地、施工用水、用电及材料堆放场地。负责协调总包单位、监理单位及政府相关部门的关系。定期组织工程进度、质量检查，并提出整改意见。按时支付工程款，不得无故拖延。第十一条乙方权利与义务乙方应具备独立法人资格及相应的施工资质，不得转包或违法分包工程。乙方应严格遵守甲方及总包单位的现场管理规定，服从统一调度。乙方应按照合同约定的工期、质量标准完成分包工程，并承担产生的费用。乙方应自行负责施工人员的管理，包括但不限于劳动报酬、社会保险、工伤保险等。乙方应妥善保护施工现场及甲方提供的材料、设备，如有损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。第五章工程质量与验收第十二条工程质量标准：符合国家及地方相关规范要求，满足（设计文件/施工图纸）的具体要求。第十三条验收程序：分包工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请。甲方应在接到申请后日内组织验收，验收通过后签署验收合格证明。如验收不合格，甲方应提出整改意见，乙方应在规定时间内完成整改。第十四条质保期内，乙方应无偿修复因施工质量导致的工程缺陷。第六章安全生产与文明施工第十五条乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，确保施工安全。如发生安全事故，责任由乙方承担。第十六条乙方应采取有效措施，确保施工现场整洁、有序，符合文明施工要求。施工结束后，乙方应清除施工垃圾，恢复场地原状。第七章合同变更与签证第十七条工程变更：任何工程变更均需由甲方书面通知乙方，并经双方签字确认。因工程变更导致的增减费用，双方应另行协商确定。第十八条签证程序：乙方应在签证事项发生后日内向甲方提交签证申请。甲方应在收到签证申请后日内签署意见，逾期未签署视为同意。第八章验收、结算与付款第十九条工程竣工验收后，双方应依据本合同及附件进行结算，结算金额以甲方审核确认为准。第二十条结算完成后，甲方应按照本合同约定支付剩余工程款。第九章违约责任第二十一条任何一方违反合同约定，均应承担违约责任，并赔偿造成的损失。乙方未能按期完成工程，每延误一日，应向甲方支付合同总价的%作为违约金。甲方未能按期支付工程款，每拖欠一日，应向乙方支付合同总价的%作为违约金。第二十二条因乙方施工质量问题导致返工或修复的，相关费用由乙方承担，且不免除其质量责任。第十章合同的终止与解除第二十三条本合同在下列情形下终止或解除：工程竣工验收合格且双方结算完成。双方协商一致同意解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。第二十四条合同终止或解除后，双方应结算已完工程的费用，互不追究未履行部分的责任。第十一章争议解决第二十五条因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二章其他条款第二十六条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十七条本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第二十八条本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代