2025办公室租赁（出租）合同书

2025办公室租赁（出租）合同书本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：出租方（甲方）：地址：法定代表人/负责人：联系方式：承租方（乙方）：地址：法定代表人/负责人：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规之规定，甲乙双方就房屋租赁事宜经协商一致，订立本合同。第一条

租赁场所及面积1.1

甲方同意将位于市区路号的建筑物之层（以下简称“租赁场所”），面积共计平方米（以下简称“租赁面积”）出租给乙方作为办公使用。1.2

乙方已对租赁场所的现状进行充分了解，并确认对房屋现状满意。第二条

租赁期限2.1

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止（“租期”）。2.2

若乙方需要提前解除合同，应提前个月以书面形式通知甲方，但需支付提前解除合同的违约金。第三条

租金及支付方式3.1

租赁场所的租金为每月人民币元（大写：），即每平方米租金为人民币元。3.2

租金支付方式为：采取先付后用的原则，按（月/季度/年）支付。3.3

乙方应在每期租金起算日之前日内将租金支付至甲方指定账户。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，按拖欠金额的千分之一向甲方支付滞纳金。3.4

甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：第四条

押金4.1

乙方向甲方支付押金共计人民币元（大写：），作为履行本合同的担保。4.2

押金支付时间：本合同签订后日内。4.3

在租赁期满后，若乙方无违约行为且经甲方验收房屋无损坏，则甲方无息退还押金。4.4

若乙方有违约行为或房屋设施有损坏，甲方有权扣除相应押金作为赔偿。第五条

双方的权利与义务甲方的权利与义务5.1

甲方权利：（1）根据本合同约定收取租金及押金。（2）监督乙方合理使用房屋及设施，若发现乙方违反约定或存在安全隐患，有权要求乙方改正。（3）在租赁期满后有权收回租赁场所。5.2

甲方义务：（1）按照约定时间向乙方交付符合使用条件的租赁场所。（2）负责房屋主体结构的维修，确保乙方正常使用。（3）在租期内，不得无故终止合同，妨碍乙方使用。（4）确保租赁场所的整体环境整洁。乙方的权利与义务5.3

乙方权利：（1）按照本合同约定使用租赁场所，享有自主经营权。（2）在不影响房屋结构的情况下，可对租赁场所进行必要的装修、布置。（3）在遵守本合同约定的前提下，享有消防安全、用电安全等权利。5.4

乙方义务：（1）按时支付租金及其他应由乙方承担的费用。（2）合理使用房屋及其附属设施，保持房屋的完整性，不得擅自拆改。（3）不得利用租赁场所从事非法活动。（4）不得擅自转租或分租。（5）负责日常维护和清洁，保持房屋内部的卫生整洁。第六条

转租和续租6.1

乙方不得擅自将租赁场所转租、分租、转借给第三方使用。如有特殊需要，需书面征得甲方同意，并由甲方与第三方签订新的租赁合同。6.2

本合同租期届满后，乙方需继续承租的，应提前个月向甲方提出书面申请，同等条件下，乙方享有优先承租权。第七条

合同的变更和解除7.1

本合同双方协商一致，可书面进行变更或解除。7.2

有下列情形之一的，任何一方可解除本合同：（1）因不可抗力原因，使合同无法履行的。（2）一方严重违约，导致合同目的无法实现的。第八条

违约责任8.1

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按拖欠金额的千分之一支付滞纳金。8.2

乙方擅自转租、分租或改变租赁用途的，甲方有权解除合同，不退还押金，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。8.3

乙方提前退租的，需支付相当于剩余租期租金%的违约金，已付押金不予退还。第九条

争议解决9.1

本合同履行中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁场所所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条

其他条款10.1

通知：任何一方向另一方发出的通知，应以书面形式送达。送达方式包括亲自送达、挂号信、特快专递等方式，以邮戳或送达证为送达时间。10.2

本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3

本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章后生效。10.4

补充条款：（以下无正文）甲方（出租方）：法定代表人/授权代表签字