2025房屋买卖合同(I)

2025房屋买卖合同(I)本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：甲方（出售方）：姓名：身份号码：地址：联系方式：乙方（购买方）：姓名：身份号码：地址：联系方式：鉴于甲方是位于中华人民共和国省市区（县）路号室（以下简称“该房产”）的合法所有权人，乙方愿意购买该房产，甲方同意出售该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条买卖标的1.1甲方同意将其合法所有的该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。该房产的具体情况如下：房产地址：建筑面积：平方米使用面积：平方米房产用途：房产性质：房产证号：土地证号：土地使用权性质：土地使用年限：年，起止日期为年月日至年月日1.2该房产的附属设施、设备及装饰情况如下：外墙：内墙：地面：天花板：门窗：给排水系统：供电系统：供暖系统：通风系统：网络系统：其他：1.3甲方保证对该房产拥有完全的所有权，且该房产不存在任何抵押、查封或其他权利限制的情形。1.4该房产的配套设施及周边环境情况如下：配套设施：公共交通：商业网点：小区环境：其他：第二条买卖价格及支付方式2.1该房产的买卖价格为人民币（大写）元整（￥元）。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：定金：人民币元整（￥元），乙方于本合同签订之日起日内支付；首付款：人民币元整（￥元），乙方于年月日前支付；尾款：人民币元整（￥元），乙方于该房产所有权转移登记完成之日起日内支付。2.3甲方应在收到购房款后，向乙方提供相应的收款凭证。2.4双方约定，交易过程中产生的相关税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税等）由方承担，具体承担方式如下：。2.5乙方支付购房款的账户信息如下：收款人姓名：开户银行：银行账号：第三条交付与验收3.1甲方应于年月日前将该房产交付给乙方。交付的标志为：交付的标准为：3.2乙方应于交付当日对房产进行验收，如发现房产存在质量问题或其他不符合约定的情形，应在日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内予以修复或赔偿。3.3交付时，甲方应向乙方提供以下文件：房产证原件：土地证原件：房产钥匙：把附属设施清单：其他相关文件：3.4交付完成后，乙方应于日内办理入住手续，并签署交付验收单。第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务4.1甲方有权按照本合同约定收取购房款。4.2甲方应按照本合同约定的时间交付该房产，并保证该房产不存在任何权利瑕疵。4.3甲方应协助乙方办理房产所有权转移登记手续。4.4甲方应提供所有办理房产过户所需的文件及相关资料。4.5甲方不得在交付前将该房产另行出售或抵押。乙方的权利与义务4.6乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间交付该房产。4.7乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。4.8乙方应配合甲方办理房产所有权转移登记手续。4.9乙方应遵守该房产所在小区的相关管理规定。4.10乙方不得无故拒绝接收该房产或提出不合理的要求。第五条违约责任5.1若甲方未能按照本合同约定的时间交付该房产，每逾期一日，应向乙方支付已付购房款的%作为违约金，直至交付为止。5.2若乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付应付款项的%作为违约金，直至支付完毕为止。5.3若甲方提供的房产存在权利瑕疵或未按约定协助乙方办理房产过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已付购房款及赔偿损失。5.4若乙方在交付后发现房产存在重大质量问题或其他不符合约定的情形，且甲方未在合理期限内修复，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。5.5违约方应承担守约方因违约所遭受的一切损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。第六条合同的变更与解除6.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更。6.2因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，已付购房款应予以退还。6.3若一方严重违约，导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第七条争议的解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式份，双方各执份，其余用于办理相关手续，每份均具有同等法律效力。8.4本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字）：签署日期：年月