2025年商业店铺续租协议合同范本

2025年商业店铺续租协议合同范本本合同由以下双方于2025年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为位于中华人民共和国（城市/县）（以下简称“租赁店铺”）的合法所有权人，乙方为合法经营主体，双方于2025年月日签订了一份《商业店铺租赁合同》（以下简称“原合同”）。现双方协商一致，就原合同到期后的续租事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条合同续租期限1.1双方同意，原合同约定的租赁期限届满后，继续按照本协议的条款和条件延长租赁期限。续租期限为年，自2025年月日起至2028年月日止。1.2本协议自原合同到期之日起生效，除非本协议另有约定，否则原合同的其他条款和条件继续适用于续租期间。第二条租金及支付方式2.1租金标准：续租期间的租金为每月人民币元（大写：元整），租金标准自2025年月日起执行。2.2租金支付方式：乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方收款账户信息如下：开户行：账户名称：账号：2.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。第三条押金3.1乙方需向甲方缴纳押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。押金不计利息，续租期满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内无息退还押金。3.2押金的使用范围：在续租期间，若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方可从押金中扣除相应金额用于赔偿。若扣除后的押金不足以覆盖甲方损失，乙方应补足差额。第四条租赁店铺的使用4.1乙方应按原合同约定的经营范围及用途使用租赁店铺，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁店铺的经营范围或用途。4.2乙方应遵守相关法律法规及甲方的管理规定，按时缴纳相关费用，包括但不限于物业管理费、水费、电费、燃气费等。4.3在续租期间，乙方应合理使用租赁店铺及附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。第五条维修责任5.1租赁店铺及其附属设施的日常维护和维修责任由乙方承担，费用由乙方自理。若因乙方原因导致租赁店铺或设施损坏，乙方应及时修复，并承担相关费用。5.2若租赁店铺或设施需要进行重大维修或改造，乙方应提前与甲方协商，取得甲方书面同意后方可实施。相关费用由乙方承担，除非经双方另行协商确定费用分担方式。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁店铺及相关设施的保险，保险费用由乙方自行承担。6.2乙方应将保险单副本交甲方备案，保险单应包含租赁店铺及相关设施的财产保险以及公众责任保险。第七条广告及招牌7.1乙方在租赁店铺外立面设置广告及招牌时，应遵守相关法律法规及甲方的规定，并取得甲方书面同意。7.2所有广告及招牌的安装、维护及费用均由乙方承担。第八条合同的变更与终止8.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并签署书面补充协议方可生效。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2若在续租期间，因乙方原因导致原合同或本合同无法继续履行，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。8.3若在续租期间，因甲方原因导致乙方无法继续使用租赁店铺，甲方应提前日书面通知乙方，双方协商终止合同。甲方应退还乙方已缴纳的押金，并按中国人民银行同期贷款利率退还乙方已缴纳的租金。第九条违约责任9.1若乙方未能按时支付租金或押金，每逾期一日，乙方应按未付金额的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。9.2若乙方未按本合同约定使用租赁店铺，或擅自改变租赁店铺的经营范围或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：