简单个人房屋出租合同范本

第第页合同编号:________简单个人房屋出租合同范本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码10/NUMPAGES总页数10一、主体与目的本合同编号为______，甲方（出租方）为______，乙方（承租方）为______。甲方同意将位于______的房屋出租给乙方居住，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商达成如下协议：1.出租房屋的基本情况：房屋位于______，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋现状为______。2.出租期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.出租目的：乙方租赁该房屋用于居住。4.租金及支付方式：租金为人民币______元/月，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。5.合同解除：本合同期满或提前解除后，双方应按照国家相关规定办理相关手续。二、价格、支付方式1.租金金额：本合同约定的租金总额为人民币______元，分______期支付，每期租金为人民币______元。2.支付时间：乙方应于每月______日前将当期租金支付至甲方指定账户，逾期支付每逾期一日，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。3.保证金：乙方在签订本合同之日起______日内，应向甲方支付人民币______元作为房屋使用保证金。房屋租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方在扣除合理费用后，无息退还保证金。4.支付方式：乙方应通过银行转账、现金或甲方认可的第三方支付平台等方式支付租金和保证金。甲方收到款项后，应出具相应的收据。5.费用承担：除租金和保证金外，双方应按约定各自承担物业费、水电费等相关费用。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：-甲方有义务向乙方符合租赁条件的房屋，并保证房屋的安全、合法使用。-甲方有权在合同约定的租赁期限内，提前通知乙方解除合同，并退还乙方已支付的租金。-甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。2.乙方权利与义务：-乙方有权按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。-乙方应按时支付租金和保证金，不得拖欠。-乙方有权在租赁期满后，继续与甲方协商续租事宜。-乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋设施，不得损坏或擅自移除。-乙方应遵守房屋所在地的管理规定，不得从事违法活动。3.双方共同权利与义务：-双方应共同维护房屋的安全和整洁，不得占用公共区域。-双方在租赁期间，应保持良好的邻里关系，不得影响他人正常生活。-双方应积极配合物业管理，遵守物业管理规定。-双方在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，应协商解决。四、质量保证与服务1.房屋质量保证：-甲方保证出租房屋符合国家规定的安全、卫生标准，并保证房屋在租赁期间无重大损坏。-甲方应确保房屋内的设施、设备完好，如有损坏，甲方应在收到乙方通知后______日内修复或更换。-乙方发现房屋存在安全隐患或设施损坏时，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内予以处理。2.服务内容：-甲方应房屋租赁合同约定的基本服务，包括但不限于房屋钥匙的交付、物业管理的协调等。-甲方应协助乙方办理居住证等相关手续。-甲方应在租赁期间保持房屋的整洁，如乙方要求清洁服务，甲方应或协助乙方联系专业清洁服务。3.服务费用：-甲方的基本服务不收取额外费用，但乙方要求的服务如需额外费用，双方另行协商。-甲方的服务如未达到约定标准，乙方有权要求甲方采取措施予以改进，直至满意。4.争议解决：-如因服务质量产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。五、履行与变更1.履行方式：-双方应按照本合同的约定全面履行各自的义务。-甲方应按照合同约定向乙方交付房屋，乙方应按照合同约定支付租金。-双方应按照约定的时间、方式交付和接收租金及保证金。2.变更程序：-合同内容如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签署变更协议。-任何一方要求变更合同条款，应提前______日书面通知对方，经双方同意后方可变更。3.履行期限：-本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或双方约定的解除条件成就时终止。-合同期限届满前______日内，如双方无异议，合同可自动续期。4.提前终止：-如一方因特殊原因需提前终止合同，应提前______日书面通知对方，并支付对方相应的违约金。-因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。5.违约责任：-任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。六、保密条款1.保密义务：-双方对本合同的内容及签订过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。-保密信息包括但不限于房屋的具体位置、租赁价格、合同条款等。2.保密期限：-本合同签订之日起至合同终止后______年内，双方均应履行保密义务。-若双方在合同终止后仍有业务往来，保密期限应相应延长至业务往来结束。3.保密例外：-法律、法规或政府机关要求披露的信息，以及双方公开的信息，不属于保密信息的范畴。-在诉讼或仲裁过程中，根据法庭或仲裁机构的命令披露的信息，不构成违约。4.违约责任：-若任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。-若违约行为构成犯罪的，违约方还应承担相应的刑事责任。5.保密信息的处理：-双方应采取合理措施，确保保密信息的保密性，包括但不限于使用加密、限制访问等措施。七、争议解决1.争议解决方式：-双方应友好协商解决合同履行过程中产生的任何争议。-如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。-双方可以选择仲裁作为解决争议的方式，仲裁地点为______，仲裁机构为______。2.争议解决程序：-双方应自争议发生之日起______日内向对方提出书面争议通知。-在接到争议通知后，双方应尽力在______日内解决争议。-如争议未能解决，任何一方均可根据上述选择的争议解决方式采取进一步行动。3.争议解决费用：-除非另有约定，解决争议的费用由败诉方承担。-如双方同意，争议解决费用可由双方按比例分担。4.争议解决记录：-双方应记录所有与争议解决相关的通信和会议，并保存相关文件。5.争议解决结果的执行：-任何一方对争议解决结果有异议的，应自收到解决结果之日起______日内向对方提出。-如有异议，双方应重新协商或选择其他争议解决方式。八、其它条款1.合同生效：-本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。-合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。2.通知送达：-本合同项下的通知，除法律另有规定外，应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。-通知自实际送达或投递至约定的地址之日起视为送达。3.合同解除：-本合同在履行期间，如遇以下情况，任何一方有权解除合同：a)因不可抗力导致合同无法履行；b)一方严重违约，经另一方催告后______日内仍未纠正；c)法律法规或政策变动导致合同无法履行。4.合同解除后的处理：-合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。-双方应协商解决合同解除后的善后事宜，包括但不限于房屋返还、费用结算等。5.合同附件：-本合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致之处，以附件为准。九、合同签署1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。2.甲方代表（签字）