租赁房屋合同解约协议书5篇

租赁房屋合同解约协议书5篇篇1甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于：1.甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定乙方租赁甲方位于[XXXXX]的房屋，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.双方同意提前解除原合同，乙方需提前搬离租赁房屋。3.乙方已向甲方支付了租金至XXXX年XX月XX日，甲方需退还乙方已支付但未使用完毕的租金。4.双方同意在解除原合同的同时，签订新的房屋租赁合同，以继续租赁该房屋。5.乙方需保证在搬离过程中不会对房屋造成损坏，如有损坏需承担相应的赔偿责任。6.甲方需协助乙方完成搬离过程，确保乙方的财产不受损失。现经双方友好协商，达成如下协议：一、原合同的解除1.双方一致同意解除原合同，自本协议生效之日起，原合同不再履行。2.乙方需在本协议生效之日起XX日内完成搬离工作，并将房屋钥匙交还甲方。二、租金退还及新合同签订1.乙方已向甲方支付了租金至XXXX年XX月XX日，甲方需在本协议生效之日起XX日内退还乙方已支付但未使用完毕的租金。具体退租金额为人民币（大写）_____元整（￥_____元）。2.双方同意在解除原合同的同时，签订新的房屋租赁合同，租赁期限为XX年，自本协议生效之日起至XXXX年XX月XX日止。新合同的具体条款由双方另行协商确定。三、房屋交接及损坏赔偿1.乙方在搬离过程中需保证房屋内的家具、家电等设施不受损坏，如有损坏需承担相应的赔偿责任。2.甲方需协助乙方完成搬离工作，确保乙方的财产不受损失。如因甲方原因导致乙方财产损失的，甲方需承担相应的赔偿责任。四、其他约定1.双方同意在解除原合同及签订新合同的过程中，保持友好协商、互不损害对方利益的原则。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。3.本协议未尽事宜，由双方另行协商确定。协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：__________日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：__________日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋租赁合同，现因双方协商一致，同意提前解除该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。一、合同解除时间双方同意，自本协议签订之日起，原房屋租赁合同即行解除。二、租金及费用结算1.乙方已向甲方支付的租金，在扣除因本合同提前解除给甲方造成的实际损失后，剩余部分由甲方退还给乙方。具体退款金额及方式，双方将根据实际支付和损失情况另行协商确定。2.乙方在本协议签订前未支付的租金，应在本协议签订后尽快支付。如乙方逾期支付，则应承担相应的违约责任。3.乙方在租赁期间所产生的其他费用（如水、电、气等），应在本协议签订后尽快结清。如乙方逾期未结清，则应承担相应的违约责任。三、房屋返还1.乙方应在本协议签订后尽快将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和废弃物。如乙方未在规定时间内返还房屋，则应承担相应的违约责任。2.乙方在返还房屋时，应确保房屋内的设施和设备完好无损。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。四、违约责任1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。2.具体违约责任包括：（1）因乙方违约导致本协议提前解除的，乙方应赔偿甲方因此造成的实际损失；（2）因甲方违约导致本协议提前解除的，甲方应赔偿乙方因此造成的实际损失；（3）如乙方未在规定时间内返还房屋或结清费用，则应承担相应的滞纳金或违约金；（4）如一方违反其他约定，应承担相应的赔偿责任。五、其他约定1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]鉴于甲乙双方就位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）签订了房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因双方协商达成一致，同意解除原合同，并签订本协议。一、协议目的双方旨在明确解除原合同的具体事项，确保双方权益得到保障，并友好协商解除房屋租赁合同。二、协议条款1.双方一致同意解除原合同，自本协议生效之日起，原合同不再具有法律效力。2.乙方已向甲方支付的租金、押金等费用，在扣除可能存在的欠费或损坏物品赔偿后，余款由甲方退还给乙方。具体退款金额和方式由双方协商确定。3.乙方承诺在协议生效之日起XX日内，将房屋交还给甲方，并确保房屋内外整洁、设备完好。如有损坏或遗失物品，乙方需按原价赔偿。4.双方一致同意，在房屋交还时，甲方现场验收并出具书面验收报告。如有需要维修或更新的设施、设备，乙方应在协议生效之日起XX日内完成维修或更新工作。5.乙方承诺在协议生效之日起XX日内，完成所有未完成的装修、装饰工作，并将房屋恢复到出租时的原状。6.双方一致同意，在房屋交还时，乙方应结清所有未结清的电费、水费、燃气费、物业管理费等费用。7.乙方承诺在协议生效之日起XX日内，将其个人物品全部搬离该房屋，并确保房屋内没有留下任何垃圾或杂物。8.双方一致同意，在房屋交还时，甲方将退还给乙方的押金全额退还。9.双方同意，本协议生效之日起XX日内，乙方需向甲方提供一份书面声明，确认已履行本协议所有条款。10.双方同意，本协议生效之日起XX日内，双方应共同到房屋所在地的房地产管理部门办理原合同的注销登记手续。三、违约责任1.双方同意，如一方违反本协议任何条款，违约方需向守约方支付违约金[违约金金额]。2.双方同意，如因一方原因导致原合同无法按时解除或相关手续无法按时办理，违约方需向守约方支付违约金[违约金金额]。四、争议解决1.双方同意，如因本协议产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方同意，如因原合同解除或本协议履行过程中产生的其他争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.双方同意，本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.双方同意，本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.双方同意，本协议生效后，双方应相互提供必要的协助和支持。4.双方同意，本协议中未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]鉴于甲、乙双方于[签订日期]签订了房屋租赁合同，现因[解约原因]，双方经友好协商，同意提前解除该租赁合同。为明确双方的权利和义务，达成如下解约协议：一、解约时间双方同意，自本协议生效之日起，解除原房屋租赁合同。本协议自双方签字或盖章之日起生效。二、租金及费用处理1.乙方已支付但未使用完毕的租金，甲方应退还给乙方。具体退款金额为人民币[大写金额]元，甲方应在协议生效之日起[退款时间]内退还至乙方的指定账户。2.乙方应在协议生效之日起[时间]内，按照原合同约定的方式向甲方支付违约金。违约金金额为人民币[大写金额]元。3.乙方应在协议生效之日起[时间]内，将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方未能按时恢复房屋原状，甲方有权扣除乙方的押金作为赔偿金。三、房屋交接1.乙方应在协议生效之日起[时间]内，将房屋内的所有物品全部搬离，并将房屋钥匙返还给甲方。如乙方未能按时搬离物品或返还钥匙，甲方有权扣除乙方的押金作为赔偿金。2.乙方在搬离过程中，应注意保护房屋内的设施设备，如有损坏，应照价赔偿。四、其他约定1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议生效后，原房屋租赁合同自动终止。3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。五、违约责任1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。2.乙方未在规定时间内搬离物品或返还钥匙的，甲方有权扣除乙方的押金作为赔偿金。同时，甲方有权要求乙方在合理期限内搬离物品并返还钥匙。如乙方拒绝搬离物品或返还钥匙，甲方可依法采取法律措施进行维权。3.甲方未在规定时间内退还租金或违约金的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。如甲方拒绝承担责任，乙方可依法采取法律措施进行维权。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。如因争议导致本协议无法继续履行的，双方应友好协商并另行签订书面协议终止本协议。七、其他条款1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议生效后，原房屋租赁合同自动终止。如原合同中有其他条款与本协议不一致的，以本协议为准。2.本协议未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。如协商过程中一方提出变更或解除本协议的请求时，应在协商一致后签订书面变更或解除协议并加盖公章；协商不成的任何一方不得擅自变更或解除本协议。篇5甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________鉴于甲方与乙方于_________年_________月_________日签订的租赁房屋合同（以下简称“原合同”），因双方协商同意提前解除，故达成以下解约协议：一、解约事由双方协商同意，自本协议生效之日起，解除原合同。具体解约事由如下：_________。二、房屋返还乙方应在本协议生效之日起_________日内，将所租赁的房屋返还给甲方。返还时，应确保房屋内部设施完好、房屋内部卫生干净、整洁，并办理相应的交接手续。三、租金结算1.乙方应在本协议生效之日起_________日内，向甲方支付截止到房屋返还之日的租金。租金按照原合同约定的标准计算。2.乙方已支付的租金中，超出实际应付租金的金额，甲方应在乙方返还房屋并办理交接手续后退还给乙方。四、保证金处理1.乙方在本协议生效之日起_________日内，将原合同约定的保证金退还给甲方。保证金的具体金额以原合同约定为准。2.如乙方在租赁期间有违反原合同约定的行为，甲方有权在保证金中扣除相应的费用。扣除后，甲方应在返还房屋时退还剩余的保证金给乙方。五、其他费用处理1.乙方在租赁期间产生的其他费用（如水、电、气等），应按照原合同约定进行结算。乙方应在返还房屋时，向甲方支付清楚。2.甲方在租赁期间产生的其他费用（如物业管理费、垃圾清运费等），应由甲方自行承担。如甲方要求乙方承担相关费用，需得到乙方的同意。六、违约责任1.如乙方未按照本协议约定返还房屋、支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任以原合同约定为准。2.如甲方未按照本协议约定退还保证金或其他费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任以原合同约定为准。七、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定。判决生效并执行完毕后，双方应继续履行