二手房购房定金新版合同10篇

二手房购房定金新版合同10篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方二手房定金事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、房屋基本情况1.房屋地址：___________________________________________2.房屋面积：___________________________平方米。具体面积以房屋权属证书为准。二、交易定金数额及支付方式1.乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付购房定金人民币______元整（大写：_________________________元整）。2.支付方式：以银行转账方式支付至甲方指定账户。三、交易时间及相关事宜1.本合同签署后，甲乙双方应当在____日内签署《房屋买卖合同》。2.房屋交易过户、贷款等相关事宜按照双方另行约定的时间和方式进行。四、定金退还与扣除规则1.若甲乙双方在本合同约定的时间内签署《房屋买卖合同》，定金将作为购房款的一部分。2.若乙方未按本合同约定时间支付定金或签署《房屋买卖合同》，甲方有权解除本合同，并不退还定金。3.若甲方违反本合同约定的义务，导致无法完成房屋交易，需双倍返还定金。五、违约责任1.甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。2.违约方应赔偿守约方因此产生的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。六、其他约定事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：__________________（签字）身份证号码：____________________________联系方式：____________________________日期：____________________________乙方（买方）：__________________（签字）身份证号码：____________________________联系方式：____________________________日期：_____________________________篇2甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方就二手房交易达成初步意向，为明确双方的权利与义务，保障交易双方的合法权益，经友好协商，特订立本购房定金合同。一、房屋基本情况1.房屋地址：____________________。2.房屋面积：____________________。3.房屋权属证明：____________________。4.其他相关情况：____________________。二、定金金额及支付方式1.乙方在本合同签订之日起三日内向甲方支付定金人民币________元整（大写：____________________元整）。2.乙方可通过银行转账方式支付定金，支付至甲方指定账户。3.甲方收到定金后，应向乙方出具收据。三、购房意向及条款1.乙方确认购买上述房屋，双方应在本合同签订后的___日内签署《房屋买卖合同》。2.如乙方未按约定时间签署《房屋买卖合同》，则视为违约，甲方有权解除本合同并保留追究乙方违约责任的权利。3.双方应在《房屋买卖合同》中明确房屋交易价格、付款方式、过户时间、违约责任等相关条款。四、定金退还1.若双方在本合同约定的期限内签署《房屋买卖合同》，则定金将作为购房款项的一部分。2.若因甲方原因导致不能签署《房屋买卖合同》，甲方应双倍返还定金给乙方。3.若因乙方原因导致不能签署《房屋买卖合同》，则已支付的定金不予退还。五、其他约定1.甲方应向乙方提供房屋权属证明及相关文件，确保房屋权属清晰、无争议。2.甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策，确保交易合法、合规。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。六、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若因履行本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：_______年______月______日乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：_______年______月______日篇3甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方就二手房交易事宜，经友好协商，达成以下定金合同：一、房屋基本情况1.甲方自愿将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、产权年限等信息详见本合同附录。二、交易定金1.乙方同意向甲方支付定金作为购买该房屋的意向表示。2.定金的金额为人民币________元整（￥________元）。三、定金支付与返还1.乙方应在签订本合同之日起______日内将定金支付至甲方指定的账户。2.若甲方在收到定金后单方撤销出售房屋的意向，应双倍返还定金给乙方。3.若乙方在支付定金后单方撤销购买房屋的意向，甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。4.在甲乙双方正式签订《房屋买卖合同》后，定金将作为购房款的一部分。四、房屋交易相关事项1.甲乙双方同意，在本合同签订后的______日内，双方应签订正式的《房屋买卖合同》。2.甲乙双方应在签订《房屋买卖合同》后，按照国家和地方的有关规定，办理房屋产权过户手续。五、违约责任1.甲乙双方应本着诚实信用原则履行本合同。任何一方未履行或未完全履行本合同约定的，应承担违约责任。2.违约方应支付守约方因此遭受的实际损失。六、其他条款1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________附录：房屋详细信息1.地址：____________________2.房屋面积：____________________平方米3.产权年限：____________________年4.其他详细信息：____________________篇4甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方就乙方购买甲方位于__________（详细地址）的二手房达成初步意向，为明确双方权利和义务，保障双方权益，特制定此购房定金合同。一、房屋基本情况1.房屋地址：____________________2.房屋面积：____________________3.房屋权属：____________________4.其他相关情况：____________________（如附属设施、装修情况等）二、定金数额及支付方式1.乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币______元。2.定金支付方式：____________________（如现金、银行转账等）三、购房意向1.乙方在支付定金后，即表示乙方对购买此房屋具有强烈意向。2.甲方在收到定金后，应确保房屋权属清晰，并无其他纠纷。3.双方应在定金支付后______日内签署正式的房屋买卖合同。四、定金退还1.若甲方在收到定金后违约，应将定金双倍返还给乙方。2.若乙方在支付定金后违约，甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。3.若因不可抗力因素导致双方无法继续履行合同，定金应如数退还。五、其他条款1.双方应在签署本合同时提供真实有效的身份证明和联系方式。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同未尽事宜，由双方协商解决。六、争议解决1.若因本合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、违约责任1.甲乙双方应本着诚信原则履行本合同。2.任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。八、补充条款（如有）____________________（在此添加任何需要补充的条款）九、附则篇5甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方就二手房交易达成初步意向，为明确双方权利义务，保障交易顺利进行，特订立本定金合同。一、房屋基本情况1.房屋地址：____________________。2.房屋面积：____________________平方米。3.房屋权属：甲方对该房屋享有合法所有权，无产权纠纷。二、定金条款1.乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整）。2.定金支付后，甲方应妥善保管收款凭证，乙方应妥善保管本合同。3.若甲方违约不履行合同义务，应双倍返还定金；若乙方违约不履行合同义务，定金不予退还。三、购房意向及条件1.甲乙双方同意，本次交易按照市场公平原则进行，不得有任何形式的欺诈行为。2.乙方购房条件包括但不限于：房屋权属清晰、无抵押、无查封等权利限制，房屋内设施完好等。3.甲乙双方应在签订本合同后____日内签订正式的房屋买卖合同。四、违约责任1.若甲乙双方未按照本合同约定履行义务，均应承担违约责任。2.甲方违约导致乙方无法购买房屋的，应双倍返还定金并承担其他损失；乙方违约导致无法购买房屋的，定金不予退还。五、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：_______年_______月_______日乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：_______年_______月_______日附件：房屋产权证明、双方身份证复印件等。篇6甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方二手房定金事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所有的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于______市______区（县）______路______号______单元______室。房屋结构为______，建筑面积为______平方米。房屋权属证明编号为______。甲方保证该房屋权属无争议，无抵押、查封等情形。二、购房定金乙方在签署本合同时，向甲方支付购房定金人民币______元整（大写：______元整）。定金支付方式：现金/银行转账。甲方收到定金后，应向乙方出具收据。三、购房条款1.甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.乙方需在______年______月______日前支付房屋总价款的______%（含已支付的定金）作为首付款。剩余款项通过银行贷款方式支付。3.甲乙双方应在签订本合同后______日内，共同前往房产管理部门办理房屋过户手续。4.甲方应在房屋过户手续办理完成后，将房屋交付给乙方。四、违约责任1.若乙方在约定时间内未支付首付款或未办理贷款手续，则视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。2.若甲方在约定时间内未履行房屋交付、过户等义务，则视为违约，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的定金，并支付相应利息损失。五、其他事项1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。六、补充条款（如有）______________________________。___________________________________。（以下无正文）甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：_______年_______月_______日乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：_______年_______月_______日篇7甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方同意就以下二手房购房事宜进行交易，为明确双方权利和义务，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：____________________。2.房屋面积：____________________平方米。3.房屋权属证明文件：____________________。二、购房定金1.乙方同意向甲方支付购房定金人民币______元（大写：______元整）。2.定金支付时间：甲乙双方签订本合同之日起______个工作日内。3.定金支付方式：以银行转账方式支付至甲方指定账户。4.甲方收到定金后，应向乙方出具收据。三、交易条款1.房屋总价款为人民币______元（大写：______元整）。2.甲乙双方同意在签订本合同后______个工作日内签署《房屋买卖合同》。3.乙方在签署《房屋买卖合同》时，应支付剩余房款。4.甲方应在办理完房屋产权过户手续后，将房屋交付给乙方。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付定金，则视为乙方自动放弃购房意向，甲方有权解除本合同。2.若甲方在收到定金后，擅自不履行本合同，则应双倍返还定金给乙方。3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。五、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。4.本合同解释权归甲方所有。如双方对合同条款理解有异议，应以甲方的解释为准。甲方（卖方）：____________________（签字）乙方（买方）：____________________（签字）日期：____________________年______月______日注：以上合同为简化版本，实际合同内容需要根据具体情况和相关法律法规进行调整和完善，同时合同双方应当仔细核对并理解合同条款含义及法律后果后再签署确认。合同内容应严谨、清晰、完整、美观。格式要求包括字体、字号、行距等需统一并符合常规要求，合同序号、条款序号等需统一编号，避免出现错别字或者模糊不清的文本等错误。篇8甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方同意就以下二手房购房事宜进行交易，经友好协商，特订立本合同。一、房屋基本情况1.房屋地址：____________________。2.房屋面积：____________________。3.房屋权属证明：甲方应提供合法有效的房屋权属证明。二、定金条款1.乙方同意在签订本合同时向甲方支付定金人民币________元整（大写：____________________元整）。2.定金支付方式和时间：乙方应在签署本合同之日起______日内将定金支付至甲方指定账户。3.定金用途：定金用于保证购房交易的顺利进行，如甲方违约，应双倍返还定金；如乙方违约，定金不予退还。三、购房条款1.房屋总价款：人民币________元整（大写：____________________元整）。2.支付方式：甲乙双方约定采用一次性付款或按揭贷款方式支付房款。具体支付方式及时间以双方另行签订的《房屋买卖合同》为准。3.产权过户：甲方应在乙方支付全款后，协助乙方办理房屋产权过户手续。四、违约责任1.若甲方在收到定金后违约，应双倍返还定金给乙方。2.若乙方在支付定金后违约，甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。3.甲乙双方如因一方原因导致购房交易无法完成，违约方应承担相应的法律责任。五、其他事项1.甲乙双方应在签订本合同后______日内签署《房屋买卖合同》。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：____________________（签字）乙方（买方）：____________________（签字）日期：____________________（注：以上为合同样本，实际合同应根据具体情况和法律法规进行调整）篇9甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方就二手房交易达成初步意向，为明确双方权利义务，保障交易顺利进行，特订立本定金合同。一、房屋基本情况1.房屋地址：____________________。2.房屋面积：____________________平方米。3.房屋权属：甲方对该房屋享有完全的产权，不存在纠纷。二、定金金额及支付方式1.乙方同意向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。2.定金支付方式：乙方在签订本合同时，一次性支付定金给甲方。3.定金支付后，甲方应向乙方出具收据。三、购房意向及条款1.乙方同意按照市场价格购买甲方房屋，双方将在后续协商中确定具体价格、支付方式等细节。2.双方应在签订本定金合同后一定期限内（如：7个工作日内），签订正式的房屋买卖合同。3.双方应遵守国家法律法规及相关政策，确保交易合法、合规。四、定金退还及违约责任1.若甲方在约定时间内不能与乙方就房屋买卖达成一致，甲方应退还乙方定金。2.若乙方在支付定金后，无故不购买甲方房屋，则定金不予退还。3.若因不可抗力因素导致交易无法进行，双方均不承担违约责任，定金应退还乙方。4.若甲方违反本合同约定，导致交易无法进行，甲方除退还定金外，还应承担违约责任。五、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成，可向法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：_