换热站施工组织设计

维泰H友

VITALD€V¥LOPMENT

开发区十二师合作区集中供热调峰项目（西

区）-16#换热站及配套管网工程

施工组织设计

编制人：

审核人：

审批人：

新疆维泰开发建设（集团）股份有限公司

年月日

组素R及

VITALD€VfLOPMENT

目录

一、工程概况.......................................6

1、工程名程.......................................6

2、总体部署.........................................10

3、施工总进度计划...................................13

4、总体施工准备与资源配置计划.......................19

5、主要施工方法...................................25

二、施工总平面图...................................26

三、施工准备.......................................26

1、现场施工准备...................................26

2、技术装备.......................................31

四、施工现场管理...................................38

1、施工设配配置及管理.............................39

2、材料、构配件管理...............................40

3、降低成本措施...................................41

4、文明施工实施措施...............................43

五、施工进度计划...................................51

六、施工进度保证措施...............................52

1、管理措施.........................................53

2、技术及组织措施.................................55

七、分部工程施工方案...............................56

1、主要分部工程的施工要求...........................56

2、分项工程施工方案.................................103

八、质量保证措施...................................103

1、质量管理体系及控制目标...........................103

2、质量保证措施.....................................105

九、安全、文明生产措施.............................115

1、安全管理体系及安全目标...........................115

2、安全保证措施.....................................123

十、附图...........................................124

1、项目组织机构图...................................125

2、质量保证体系机构图...............................126

3、安全保证体系机构图...............................127

4、文明保证体系机构图...............................128

5、施工平面布置图...................................129

6、施工进度计划横道图...............................130

7、施工工艺流程框图.................................131

第一章工程概况

1.1、1工程项目名称、地址、工程范围

开发区十二师合作区集中供热调峰项目（西区）T6#换热站及配

套管网工程位于乌鲁木齐市经济技术开发区二期延伸区澄湖路以西，

燕山街路以北24.5米处，本工程为单层公共建筑，建筑面积为

1413.72平方米，为独立基础，框架结构，地上两层，建筑总高度：

8.7米。防火建筑分类为二类；其耐火等级为二级。建筑结构的安全

等级为二级，设计使用年限为50年，建筑抗震设施类别为丙类，地

基基础设计等级丙级。

1.K2项目主要情况应包括下列内容：

（1）、项目名称、性质、地理位置和建设规模；

经济技术开发区二期延伸区集中供热调峰项目（西区）T6#换热

站及配套管网工程位于乌鲁木齐市经济技术开发区，在建工程主要是

向临近的施工厂房和办公楼提供供暖。在建工程为地上两层公共建

筑，建筑面积为1413.72平方米，为独立基础，框架结构，地上两层,

建筑总高度：8.7米。

（2）、项目的建设、勘察、设计和监理等相关单位的情况；

建设单位：乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区）建设投资开发有限

公司

监理单位：乌鲁木齐兴盛建设监理有限公司

设计单位：济南市市政工程设计研究院有限责任公司

勘察单位：新疆建筑科学研究院有限责任公司

施工单位：新疆维泰开发建设(集团)股份有限公司

(3)、项目设计概况及执行标准；

本项目设计主要目的是服务临近的施工厂房和办公楼。

执行标准：

《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2011)

《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2006)

《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)

《屋面工程质量验收规范》(9GB50207-2011)

《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)

《建筑电电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)

《建筑给水给水排水及采暖工程质量验收规范》

(GB50242-2002)

《组合钢模板技术规范》(GB50214-2001)

《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33-2001)

《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001)

《建筑工程项目管理规范》(GB/T50326-2001)

《建筑工程施工安全技术规范》(Q/XJGJ004-2002)

《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)

《建筑分项工程施工工艺标准》

《电器安装工程技术培训教材》

《建筑施工手册》

《建筑施工脚手架实用手册》

(4)、项目承包范围及主要分包工程范围；

本工程主要承包范围是以土建工程、室外管网工程、包括(一次

管网和二次管网工程)、室内工艺管线安装工程。

(5)、其他应说明的情况；

本工程工艺管线安装必须严格按照施工设计图纸要求以及施工规范

进行施工。

1.1.3、项目主要施工条件应包括下列内容：

(1)、项目建设地点气象状况；

项目所处气候分区：严寒B区，冬冷夏热。

(2)、项目施工区域地形和工程水文地质状况；

经济技术开发区二期延伸区集中供热调峰项目(西区)T6#换热

站及配套管网工程所建地南高北低，地面以下60cm为天然砂砾层，

地基稳定，北侧靠近西部钻探。

(3)项目施工区域地上、地下管线及相邻的地上、地下建(构)筑物

情况；

在建项目土建工程地下没有管线及建(构)筑物，二次管网工

程地下无过路管涵。

(4)、与项目施工有关的道路、河流等状况；

在建工程交通便利，无河流。

(5)、当地建筑材料、设备供应和交通运输等服务能力状况；

在建工程交通便利，建筑材料主要依靠临近的八钢、北站。

(6)、当地供电、供水、供热和通信能力状况;

在建工地的供电、供水、由施工单位自行解决，通信方便。

L2总体施工部署

1.2.1施工组织总设计应对项目总体施工做出下列宏观部署：

(1)、确定项目施工总目标，包括进度、质量、安全、环境等目标；

进度目标：在合同工期允许范围内，严格按照施工进度横道图进行施

工，必要时要及时进行调整。

质量目标：按照施工设计图纸要求以及建筑施工规范要求进行施工，

确保工程质量100%合格。

安全目标：严格按照公司安全制度标准，定期进行安全培训教育。

环境目标：在建项目生产安全、职业卫生安全、消防安全等管理，始

终坚持“以人为本”把“安全第一，预防为主，综合治理”的方针摆

在各项工作的第一项。

(2)、根据项目施工总目标的要求，确定项目分阶段(期)交付的计

戈

项目在施工过程中按月进行交付，包括：质量、进度、工期。

(3)、确定项目分阶段(期)施工的合理顺序及空间组织；

依据工程进度计划，施工考虑流水作业施工。

首先进行的是土建工程。土建工程先进行场地平整为±0,,开挖

基槽，钢筋绑扎，浇筑基础构造柱，填充墙构筑等。

其次是装饰装修工程，土建工程完工后随后进行室内外的装饰装

修，包括屋顶防水，外墙保温，室内打地坪，铺砖和粉刷内外墙。

最后是热力管网工程，进行一次网，二次网管沟开挖，井室砌筑,

管道焊接打压试压，最后回填。

1.2.2、对于项目施工的重点和难点进行简要分析;

本工程重点在于各个分项工程的钢筋绑扎

1、绑构造柱钢筋

（1）工艺流程：

构造柱钢筋骨架一修整底层伸出的构造柱搭接筋一安装构造柱钢

筋骨架一绑扎搭接部位箍筋

（2）构造柱钢筋骨架：

1）先将两根竖向受力钢筋平放在绑扎架上，并在钢筋上画出箍

筋间距。

2）根据画线位置，将箍筋套在受力筋上逐个绑扎，要预留出搭

接部位的长度。

3）串另外两根受力钢筋，并与箍筋绑扎牢固，箍筋端头平直长

度不小于10d（d为箍筋直径），弯钩角度不小于135。。

4）在柱顶柱脚与圈梁钢筋交接的部位，应按设计要求加密柱的箍

筋，加密范围一般在圈梁上下均不应小于六分之六层，箍筋间距不应

大于10cm（柱脚加密区箍筋待柱骨架立起后搭接后

（3）绑扎搭接部位钢筋：

1）各层纵横墙的板边加筋必须与构造柱钢筋绑扎连接，形成一

个封闭框架。

2）在沿墙高每50cm埋设两根66水平拉接筋，与构造柱钢筋

绑扎连接。

3）砌完砖墙后，应对构造柱钢筋进行修整，以保证钢筋位置及间

距准确

2、板钢筋绑扎

（1）工艺流程：清理模板一模板上画线一绑板下受力筋一绑负弯

矩钢筋

（2）清理模板上的杂物，用墨斗在模板上画好主筋，分布筋间距。

（3）按画好的间距，先摆放受力主筋、后放分布筋。预埋件、电

线管、预留孔等及时配合安装。双向受力筋应大规格或间距较密钢

筋在下。

3、楼梯钢筋绑扎

（1）工艺流程：画钢筋位置线一绑主筋一绑分布筋一绑踏步筋

（2）在楼梯底板上画主筋和分布筋的位置线。

（3）根据设计图纸中主筋、分布筋的方向，先绑主筋后绑分布筋。

板筋要锚固到梁内。

1.2.3、总承包单位应明确项目管理组织机构形式，并宜采框图的形

式表示；

见附图：

1.2.4、对于项目施工中开发和使用的新技术、新工艺应做出部署；

在建工程施工过程中没有新技术和新工艺的施工。

1.2.5、对主要分包项目施工单位的资质和能力应提出明确要求；

施工单位的资质等级要求在一级以上。

1.3施工总进度计划

1.3.K施工总进度计划应按照项目总体施工部署的安排进行编制;

见附图：

施工准备工作：计划105天完成，即自2011年8月15日开始至

2011年11月30日结束。

8月15日-8月17日进行基槽开挖，8月18日-8月25日基础支

模板，8月26日-8月27日进行浇筑基础。8月28日-9月1独立柱

支模板钢筋绑扎，9月2日-9月3日独立柱浇筑，9月4日-9月8日

圈梁，过梁支模板钢筋绑扎，9月9日-9月10圈梁，过梁浇筑，9

月11日-9月16日楼板钢筋绑扎支模板，9月16日-9月17日进行

楼板浇筑。9月22日-9月26二层独立柱支模板、钢筋绑扎，9月27

日-9月28日独立柱浇筑，10月1日-10月4日过梁、板支模板钢筋

绑扎，10月6日-10月7圈梁，过梁浇筑，10月11日T0月14日楼

板钢筋绑扎支模板，10月15H-10月16日进行楼板浇筑。10月18

日-10月20女儿墙砌筑，10月21日-10月25日屋面防水，9月15

日-9月22热力管网开挖，9月23日-9月25热力管材进场，9月26

日T0月5日热力管沟焊接，10月6日T0月10日管沟回填，同时

10月5日TO月10日设备进场，11月5日-H月2日门窗安装。11

月10日-H月12日外墙抹灰，11月12日月20日外墙保温，11

月21日月25日外墙贴砖、装修，11月26日-11月30日清理现

场。

1.4总体施工准备与主要资源配置计划

L4.1总体施工准备应包括技术准备、现场准备、和资金准备等；

技术准备：施工现场配备职业施工技术人员进行现场指导工作，保证

工程的施工质量。

现场准备：施工现场材料的供给必须及时，不得影响施工进度及施工

质量，配备现场材料员。

资金准备：施工资金完全有施工方自行解决。

1.4.2技术准备、现场准备、资金准备应满足项目分阶段（期）施工

的需要；

施工现场所需的技术准备、现场准备、资金准备均符合分阶段施

工需要。

1.4.3主要资源配置计划应包括劳动力资源计划和物资配置计划等；

在建项目在资源配置方面一律自行解决。

1.4.4劳动力配置计划应包括下列内容；

（1）、确定各分阶段（期）的总用工量；

主要劳动力需用计划

总用工量工种人数备注

普工15

模板工15根据需要陆续进场

钢筋工5根据需要陆续进场

混凝土10

电焊工2

架子工12

线寸工1

电工2

抹灰工5根据需要陆续进场

修理工2

水暖工5根据需要陆续进场

(2)、根据施工总进度计划确定各施工阶段(期)的劳动力配置计划;

主要劳动力需用计划

各分项工程工种人数备注

普工15

模板工15根据需要陆续进场

钢筋工5根据需要陆续进场

混凝土10

架子工12

电工2

抹灰工5根据需要陆续进场

水暖工5根据需要陆续进场

1.4.5物资配置计划应包括下列内容：

(1)、根据施工总进度计划确定主要材料和设备的配置计划;

项目部提出各种材料的用量计划，按工程进度情况上

报，为保证材料计划的准确性，设专人校核，项目经理审

批后方可实施。

a、主要设备统计表

序号材料名称单位数量进场备注

时间

1电热水器个1甲供

2淋浴器个1详新02sl-74页甲供

3蹲便器个2DN100

4圆形地漏个2DN100

5清扫口个1详新02S1-131页

6洗脸盆个1详新02sl-26页甲供

7反冲洗过个2DN300

滤器

8反冲洗过个2DN250

滤器

10软化水箱套2V=1032000x2500x2000mm

11软水器套1ZRL型，Q=103/hNe=600W

12补水泵台350-160,Ne=3KW

Q=12.5m3/h,H=32m,

n=2950r/min

13热水循环台3Ne=55KWQ=400m3/h,H=32m,

泵n=1480r/min

14板式换热台3换热量10.OMW,接口管径

器DN300

b、机械、设备进场计划一览表

序号设备名称单位数量拟进场时间备注

1挖掘机台1土建

2装载机台1热力管网

4手扶式冲击夯台2土建工程

5洒水车辆1土建工程

7试验设备套1所有工程

（2）、根据总体施工部署和施工总进度计划确定主要施工周转材料和

施工机具的配置计划；

在建工程在施工过程中应严格执行公司材料发放制度，指定材料

分配管理制度以及领料制度。

1.5主要施工方法

1.5.1施工组织总设计应对项目涉及的单位（子单位）工程和主要分

部（分项）工程所采用的施工方法进行简要说明；

1、定位放线

1、在定位放线时，根据红线图和施工总平面图给定的位置，

用全站仪进行坐标放样控制，方法同前，放线完毕后，会同甲方及有

关部门进行放线复核。以上各楼层放线方法依次类推。高程测量按照

图纸及施工规范的要求与定位测量同步进行，并按照规范进行层层复

核。

2、标高控制：会同建设单位和有关部门对原标高控制点进行确

定，验证后做好记录。把标高线引测到垂直通视的地点。

2、土方工程（开挖、回填）

(1)、本工程土方开挖采用挖掘机，分层开挖，预留30厘米,

由人工开挖，以免原土被破坏。

(2)、工艺流程：

定位放线一开挖土方一检查平面位置、标高一修坡整平清理

一检查验收

3、基础工程

本工程采用料石基础和条型剪力墙混凝土基础。

施工工序

C20碎垫层一定位放线一绑构造柱钢筋一支模板一验收模板——检

查验收一现浇碎一复验

4、钢筋工程

本工程钢筋采用在现场加工，钢筋加工完毕后，按规格、品种分

类码放，并挂牌加以区分。分部位堆放且要及时运之所需部位安装。

为了保证钢筋位置准确应预先弹线。梁钢筋采用直螺纹连接，为保证

钢筋接头的质量，应建立专业性的钢筋加工队伍。并由一名专业技术

人员担任工长。

5、模板工程

本工程为框架结构。支模部件分为构造柱、梁、板。又根据支模

顺序可分为支模前准备、支模、模板拆除等几步骤。本工程支、拆模

工艺流程为：

设计模板图一模板拼装一刷脱模剂一弹模板位置控制线一模内

杂物清理一柱体复线一找平或铺胶条一钢筋、管线、盒、洞预埋隐检

完毕一支外侧模板一安装穿墙螺栓一支内侧模板一支钢管斜撑一调

整加固模板一预检模板并签字一混凝土浇筑养护一检验混凝土强度

一拆模申请一审批申请一拆模一修整模板进入下循环。

6、填充墙工程

(1)砖墙砌筑

A、工艺流程：基层清理放线一砌块排列一墙体砌筑一原浆勾缝一芯

柱施工

7、装饰、装修工程

为了保证工期，装修工程要和主体穿插施工，还要和水暖、电气、

消防等专业进行穿插，在此期间，必须加强管理，合理组织安排好各

专业的作业顺序和时间，以最佳的施工程序安排，组织好各专业人员

施工。

8、外墙保温工程

施工前应将基层表面清理干净并用1：3水泥砂浆进行找平处

理，采用聚合物粘结砂浆涂于保温层上，涂抹面积不小于60%,待

砂浆凝固后采用工程塑料膨胀钉加自攻螺丝固定。采用耐碱玻纤网格

布防裂及罩面砂浆刮平整，面层粉刷外墙防水涂料。

9、屋面工程

(1)施工工艺

A、隔气层

工艺流程：基层清理一刷隔气层

B、保温层

工艺流程：基层清理一管根堵洞固定一铺150厚挤塑板一上下

缝错开一挤严密实一检查验收

C、找坡；

1.工艺流程；计算坡度一弹线找坡一贴饼一施工一检查坡度是

符合设计要求。

D：找平层

1：工艺流程：基层清理一管根堵洞固定一洒水湿润一压实养

护一检查验收

1.5.2对脚手架工程、起重吊架工程、临时用水用电工程、季节性施

工等专项工程所采用的施工方法应进行简要说明；

15.2.1脚手架工程

脚手架以及硅结构工程中的模板支架严格按JGJ130-2001《建筑施

工扣件钢管脚手架安全技术规范》设计和施工，做到技术先进，保证

质量，安全适用。落地架搭设前应进行荷载计算，考虑足够的安全系

数，施工时要严格按照操作规范的要求进行施工，外脚手架严禁超载

使用。

1.5.2.2季节性施工工程

1.雨、冬季施工措施

1）雨期做到设备防潮、管线防锈、防腐蚀

根据工程所处地理条件和工程性质在编制总体施工计划时，安排

不受气候影响或影响较小的工程在雨天施工。

2）在施工中防触电、防雷击，指定相应的排水防汛措施

雨季开挖沟槽时，应注意边坡的稳定，施工时应加强对边坡和支

撑的检查，若发现沟槽壁渗水、掉土，应立即采取加固措施。

3）在冬季施工尽可能减少湿作业量，压力管道严密性、电

缆敷设等尽可能安排在常温进行。在上岗之前对员工进行雨期施

工培训学习，提高雨期施工水平。

2.地上、地下管线及其他设施的加固及保护措施

1）在施工过程中，要对机械操作人员进行安全教育和技能操

作等进行培训。

2）认真贯彻各级政府有关水土保护、环境保护、文物保护的

政策和法令，遵守国家关于控制环境污染的法规，加强施工现场

所有人员的教育与管理。把环境保护工作做为施工组织设计的重

要组织部分。

3）对现场已施工完毕的管线进行调查，明确这部分管线所处

的位置及埋深，在开挖施工管线时，和管线交叉处，按调查的管

线埋深预留30cm由人工清理，对现有管道进行保护，防止挖坏。

1.6施工总平面布置

1.6.1施工总平面图应符合下列原则：

（1）、平面布置科学合理，施工场地占用面积少；

⑵合理组织运输，减少二次搬运；

⑶施工区域的划分和场地的临时占用符合总体施工部署和施工流程

的要求，减少相互干扰；

⑷充分利用既有建（构）筑物和既有设施为项目施工服务，降低临

时设施的建造费用；

⑸临时设施应方便上产和生活、办公区和生产区应分离设置；

(6)符合节能、环保、安全、消防等要求'

1.6.2施工总平面图应符合下列要求；

⑴根据项目总体施工部署，绘制现场不同施工阶段(期)的总平面

布置图；

见附图：

⑵施工总平面布置图的绘制应符合国家相关标准要求并附必要说

明；

在建工程施工平面布置图符合国家相关标准。

1.6.3施工总平面布置图应包括下列内容；

⑴项目施工用地范围内的地形状况；

在建项目16#换热站地势基本平坦。

⑵全部拟建的建(构)筑物和其他基础设施的位置；

在建工程基础设施以下都是天然砂砾，没有地基不良现象和地基

不稳定现象。

(3)项目施工用地范围内的加工设施、运输设施、存储设施、供电设

施、供水设施、排水排污设施、临时施工道路和办公、生活用房等；

在建工程加工设施在施工现场，运输设施主要依靠交通运输车，

供电、供水、临时道路、办公、生活设施均由施工方自行解决。

⑷施工现场必备的安全、消防、保卫和环境保护等设施；

在建工程现场必备的安全、消防、保卫设施严格按照环保以及公司

的相关规定进行执行。

⑸相邻的地上、地上既有建（构）筑物及相关环境；

在建项目土建工程地下没有管线及建（构）筑物，一、二次管网

工程地下均无过路管涵。

第二章施工总平面图

第一节现场条件说明

一、本工程外墙与经十四路平行，与道路中心线的距离为36.5m,

为框架结构，地上两层，层高4.5m,建筑总高度：8.7mo

二、主要气象条件：该工程所在地区日照充足，气候特征较为

稳定，无飓风、严寒等灾害性气候特征。

三、施工条件：该工程所在地原有建筑已拆除，周围无高大建

筑。

第三章施工准备

第一节现场准备

一、组织准备

组建本工程项目经理部。委派技术过硬、施工经验丰富、且具

有项目经理资质者担任本工程的项目经理，同时抽调经验丰富，技

术过硬的施工技术管理人员组成项目班子，迅速到位展开各项准备

工作。

二、施工现场的准备

本工程三通一平已具备，场地基本平整，进场后统一筹划，各

类施工机械设备按平面布置图进行布置，认真组织搭设好临时设

施，统一安排施工用电、用水、排水及消防水管网，以利于施工生

产顺利进行。

1、劳动力组织

组织选用具有相应资质的、在社会上有良好声誉的几支外用工

劳务队伍，并配备过硬的施工员、电焊工、机械工等工种，形成人

员结构合理、素质过硬的施工队伍，并做好上岗前的技术培训工作,

对施工人员进行安全三级教育。

2、物资配备

做好各种材料、构件、机具设备等的进场计划，选用具有合格

资质、价格较低的材料厂家。对进入现场的机具认真做好检修与保

养。使其处于待命操作状态。（详主要施工机具需用计划表）

3、施工设备

现场主要施工机械的配备是工程高速、按期完成的关键之一，

因此考虑到该工程的诸多特点，为满足该工程施工中的需要，该工

程布置一台搅拌机，装修施工阶段根据需要每区再布置一台砂浆搅

拌机。

主要材料、特殊材料需用量计划表

编号：WSJG-ZJ-409-23

序号材料名称单位数量需用日期备注

1SPS板立方895.72012.6

2乳胶漆平方40152012.6

3陶粒砖立方1282011.10

5粘土砖立方352011.10

6地砖平方9002012.6

8塑钢窗平方6982012.4

9多孔砖立方7762011.10

10模板平方15092011.8

11混凝土立方282.12011.8

12钢筋吨102.22011.8

6

施工机械、机具需用量计划表

编号：WSJG-ZJ-409-25

序机械机具名称型单位数量进场日期备注

号号

1搅拌机台12011.10

2钢筋切断机台12011.10

3钢筋弯曲机台12011.10

4插入式振动器台42011.10

5平板式振动器台22011.10

6电焊机台12011.10

检验、测量和实验设备配置计划表

编号：WSJG-ZJ-407-27

序号仪器名称型号单位数量配置日期备注

1经纬仪台12011.8

2水准仪台12011.8

3钢卷尺把22011.8

4塔尺根12011.8

台秤台12011.8

6坍落度筒个12011.8

7碎试模组32011.8

8靠尺套12011.8

9砂浆试模组12011.8

第二节技术准备

一、组建强有力的项目管理班子，委派具有项目经理资质的项

目经理，组织管理班子，并组织施工队伍进场，搭设办公室、暂设

及围护，完成现场的水、电接通工作。

二、做好技术准备。收到施工图纸后，预算员、施工员等有关

人员要认真熟悉图纸，了解设计意图，并注意图纸上的问题，做好

记录，准备好图纸会审，力争把问题在施工前处理完。施工员在此

基础上进行测量放线，质检人员应做好复测工作，并做好验线准备。

预算人员提出各种材料计划，交施工负责人安排组织进场和加工。

施工员应对各工种做好技术、质量、安全交底，并准备好各种

资料表格，以保证资料形成及时可靠。

三、做好施工材料机具准备。材料员按计划组织材料、机械进

场，并按施工总平面图堆放材料，布置施工机械。

四、建立现场质量、安全生产保证体系和项目人员岗位责任制,

制订出各项管理制度措施。

五、进行工人进场安全、质量、文明施工教育，提高全体职工

对搞好安全文明施工重要意义的认识，提高质量意识、安全意识,

文明施工意识。

六、图纸审查管理制度：

1、收到图纸后，相关人员审查清点图纸，并进行登记，及时

发放给项目部。

2、相关专业收到图纸后，认真识图，对工艺、材料及图纸交

圈情况进行审查，凡对工艺要求有疑议、材料货源有问题的及设计

图纸各专业和专业之间有矛盾的，认真做好记录，以便在图纸会审

时及时提出。

3、对设计内容有疑问及不懂之处，应及时向设计方反馈，并

收集相关信息，确保工程顺利进行。

4、施工过程中对图纸应妥善保管，对有变更之处应及时在图

纸上标注并实施。

5、竣工后给业主提供一份完整的工程竣工图。

七、施工顺序安排：

本工程地下施工的质量要求高，主要顺序是先地下后地上，针

对本工程特点，施工顺序安排如下：

土方工程一独立柱基础一地下结构施工一地上主体结构施工一

门窗安装一室外装饰一水暖管道安装一室内装饰一地暖及地面施工

一水暖设备安装一电气设备安装一玻璃安装一粉刷一灯饰装饰一调

试交验。

八、技术交底制度：技术交底的目的是使参与施工的人员在施

工前了解设计和施工要求，以便能按照合理的工序、工艺进行施工。

在单位工程、分项工程施工前，均必须对有关人员进行技术交底工

作。

技术交底的内容，可根据不同的层次有所不同，主要包括图纸、

设计变更、施工组织设计、施工工艺、操作规程、质量标准和安全

措施等，对于新结构、新材料、新技术则应详细交底。交底的方式

可以采用口头和文字两种，应以文字和样板交底为主。班组长在接

受交底后，应组织工人进行认真讨论，保证施工要求。

九、材料验收制度：材料进场验收，现场必须责任到人，严格

按照公司的办法验收，验收记录必须完善、数据真实。对一切租赁

工具、设备，在承租过程中，应派专业人员做好预检及点数工作，

防止以次充好、数量不足及缺安全装置的机械物品进场而发生额外

赔尝。

十、工程质量检查和验收制度：

为保证工程质量，在施工过程中，除根据国家规定的《建筑安

装工程质量检验评定标准》逐项检查操作质量外，还必须根据建筑

安装工程特点，按照规范、规程的要求，分别对隐蔽工程、分项工

程和交工工程进行技术复核及检查和验收。

1、工程质量检查：

项目质检员必须对施工全过程每道工序进行巡检，发现偏差及

时纠正，关健工序加大旁站监督力度，并及时做好记录。

2、质量验收制度：

⑴主控项目

建筑工程中的对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作

用的检验项目。

⑵返修：对工程不符合标准规定的部位采取整修等措施。

⑶返工：对不合格的工程部位采取的重新制作、重新施工等措

施。

⑷施工现场质量管理应有相应的施工技术标准，健全的质量管

理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。

⑸建筑工程应按下列规定进行施工质量控制

建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具

和设备应进行现场验收。凡涉及安全、功能的有关产品，应按各专

业工程质量验收规范规定进行复验，并应经监理工程师（建设单位

技术负责人）检查认可。

⑹建筑工程施工质量应按下列要求进行验收：

①建筑工程施工质量应符合本标准和相关专业验收规范的规

定。

②建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。

③参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。

④工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进

行。

⑤隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并

应形成验收文件。

⑥涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见

证取样检测。

⑦检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。

⑧对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检

测。

⑨承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应

资质。

⑩工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确

认。

第四章施工现场管理

第一节施工设备配置及管理

该工程主体施工阶段现场布置自卸吊，一台搅拌机；装修施工

阶段每区现场再增设一台砂浆搅拌机。

施工设备的管理：

施工现场所用各种大型机械一律按公司规定租赁制，根据机械

需用情况，先报计划，由机械单位安排检修、维护出合格的机械产

品。机械设备由项目部自行检定，定期进场，按施工总平面图设计

位置安装就位。由机械管理人员参加试动转、调试工作。机械发生

非更换零部件的故障由项目机械人员自行修理，入场机械不得随意

拆除改装。

机械设备使用制度：各种机械使用期间项目部必须设专职人员

做机械管理工作，组织安全员、机械班长每周进行一次全面检查，

积极消除事故隐患，杜绝带病作业。

第二节材料、构配件管理

一、施工前的管理工作

1、施工前应根据工程合同中对有关材料、设备等物资的供应

方式；工程进度安排；施工图预算和工料分析；在调查生产供应情

况及交通运输条件基础上，编制和提出需用量计划、加工定货计划。

2、根据现场施工平面布置图，落实和安排露天堆放场地与仓

库等临时设施，以便于组织分期分批进场。

3、建筑施工所需的重要设备，质量要求严格，需要在委托加

工之前，要与设计人员及业主共同审核采购、加工定货单的品名、

规格、型号和数量，并要摸清厂家的信誉、价格等。签订采购、定

货合同时，要有技术人员、抽样人员的协助配合，把好质量关。

二、现场验收与发放工作

1、按计划分期分批组织材料、设备、构配件、模具等物资的

进场，按施工总平面布置图指定位置、库位堆（存）入。

2、所有施工需用的物资，其存放要做到方便施工，避免或减

少二次搬运。

3、现场保管工作要做到减少损失和浪费，防止丢失。要根据

各种物资的特点，采取有效的保管措施，建立健全保管制度。露天

存放的物资，场地要平整、坚实，做好防潮、防雨水工作，并按规

格、品种进场批次分别码放，防止混杂。

4、严格执行现场限额领料发料制度，坚持节约预扣、余料退

库，收发料具等物资要手续齐全，并按单位工程耗料记好台账。

5、要充分利用废旧物资，做到交旧领新、包装回收、修旧利

废。

6、坚持完工清场，做好回收余料和退料工作。要求“谁做谁

清、随做随清、工完场地清”。

三、材料、构配件及机械设备的使用和管理制度：

1、凡是有耗料定额的材料必须限额领料、分层核算。

2、多次周转工具、安全防护用品均采用借用单据形式发放，

本着谁用谁借、用后完好归还，因无故缺损或丢失者按成本价索赔。

3、租赁工具必须按使用规格需求租入，防止进场后乱割乱裁,

对损坏、丢失的租赁工具使用班组必须承担赔尝责任。

4、出库：用于工程产品的材料必须按当月实耗及时出库，周

转工具、周转材料、安全用品及临时设施根据工程施工周期均摊于

各月，逐月出库。租赁工具、设备按当月实际作业台班加停用台班

结算。

5、项目所使用的生产设备必须定人、定机、定岗，责任落实

到位，必须按保养规定执行，做好机械设备的维护保养工作，禁止

无上岗证人员操作，项目所使用的生产设备管理直接由项目第一负

责人（项目经理）负责，对生产设备所造成的损坏全部费用由项目

负全责，追究其相关人员的责任及罚款处理。

6、机械管理人员必须严格执行设备管理制度，对退回的生产

设备加强验收标准必须进行检查、试验和验收，责任必须分清，落

实到人，对不严格验收所造成的损失的修理费用全部由设备管理人

员承担O

第三节降低成本措施

保证工期在2011年8月25日开工，2012年12月5日之内竣

工，质量合格，采取如下办法保证工程质量，降低工程造价，节约

投资。

一、进入现场的原材料、半成品，要严格验收质量、数量，杜

绝伪劣器材进入施工现场。

二、抓好人工、材料预算，坚持按定额耗工、耗料，严格控制,

杜绝抛撒浪费。

三、积极推广新技术、新工艺，钢筋工程应用电渣压力焊、钢

筋冷挤压套管连接。混凝土采用高效减水剂、优化配比设计等，节

约水泥。采用竹胶板、定型模板等，提高工效，缩短工期，减少支

出。

四、合理使用机械，提高效率，减少磨损，减少机械费。

五、组织流水施工，按拟定的施工网络计划实施，减少周转工

具投入，减少窝工损失，缩短工期。

六、严格按操作规程操作，大搞一次成优，减少返工损失。提

高主体质量，减少抹灰厚度。

第四节文明施工实施措施

一、文明施工目标

1、现场设备、材料定置摆放整洁有序，施工道路畅通无障碍。

2、安全设施完善、安全保护装置完好率100虹

二、管理职责

1、项目经理负责工地有关安全文明施工措施的全面落实

2、生产部负责文明施工的规划布置和标准的制定及日常管理。

3、由生产部专人负责文明施工的检查、考核。

4、各专业施工技术员负责专业队的文明管理的具体工作，对

工地生产部下发的文明施工整改单按照“定人、定岗、定责”的原

则组织落实，负责现场施工监督管理工作。

三、保证文明施工措施

1、管理措施

⑴在编制施工组织设计和施工方案的同时，编制安全施工、文

明施工措施。

⑵施工现场的各种材料和机械器具必须按批准的施工平面布

置存放，摆放整齐稳固。

⑶工地将采取分区负责的管理办法，将现场划分安全管理责

任区域，明确责任单位和责任人并根据工程的进展及时调整。

⑷强制执行“谁干谁清，随干随清，工完料净场地清”，确保

施工现场整洁有序。

⑸工地设立保洁小分队，由生产部指定专人对公共场所、公用

设施的卫生清理、整理工作。严禁使用无资质、无上岗证的民工，

对全体管理人员及外用工做好宣传教育工作。

⑹生产部对现场照明进行统一规划布署。

⑺在施工现场设置分类“废料箱”，将各种不同的废料进行分

类存放，定期安排专人清理。

⑻施工产生的金属、电缆头、板条、铁丝头等工程废料，必须

集中分类放置在废料箱内，由各施工作业队负责回收，在堆放和运

输的过程中严格执行业主的规定。

⑼施工区与非施工区采取栏杆挂密目安全网进行隔离。

⑩所有进入现场的施工人员统一穿着公司发放的工作服，佩戴

有公司标志的安全帽。

(11)服从业主和监理工程师的管理，保持现场清洁卫生。

⑫施工现场禁止吸烟。

⑬生活区、现场道路、照明、仓库、排水沟、工具房、办公室、

材料场、废料场公共卫生设施等进行全面规划、布置，在符合安全

规定的同时，做到整齐美观。厂区和生活区的道路、排洪沟道始终

保持通畅。

⑭易燃、易爆和有毒物品分类入库。并设置明显标志。

(15)电焊机小型机械有良好的接地保护和防雨措施，无裸线。电、

火焊的皮线用完盘好排列整齐。

⑯现场设置多个保温材料切割封密区，保证切割时没有粉尘

污染环境。

2、施工道路管理：

⑴安排专人负责对道路的清理保洁等设施的维护每天清扫道

路，及时清理道路上散落的泥土、碎石和其他落物；对装有可能引

起飞尘的货物加盖防尘布，保证车斗严密、无泄露；进出现场的车

辆由专人负责冲洗车轮，监督车斗的泄露情况，确保现场内外道路

的平整清洁，无泥泞和尘土。

⑵始终保持施工道路畅通和路面情况良好。如施工需要挖掘或

截断道路时，必须征得业主监理工程师的同意，并采用可靠措施,

确保不影响正常施工。

⑶严禁在道路内存放车辆或堆放任何材料设备。

⑷在道路两侧放置设备时，必须留出安全距离，在拐弯处放置

设备的高度不得影响司机的视线。特殊情况必须安装反光镜。

⑸在道路上方安装管道等设备时，必须同时安装醒目的限高提

示装置。

⑹在主通道处搭设脚手架时，应设警告标志并应有可靠的防落

物措施，在施工人员经常上下且没有楼梯的情况下搭设马道。

3、施工机械：

(1)保证起重机械的各种限位器灵敏可靠。

(2)施工机械的电源有合格的防雨措施，传动部位有防护罩，

电源盘上锁，在明显处设置安全操作规程。

(3)交通机械制动装置灵敏可靠，灯光、喇叭等装置无损坏现象。

4、现场保卫

现场24小时设警卫人员值班，人员或车辆凭出入证出场大门，

物资出场区大门必须办理批准手续，在有重要设备的区域设警卫

岗，确保设备的安全。

四、文明施工管理考核

1、确定文明施工区域责任制，建立文明施工分区管理制度并

落实到人。

2、各文明施工责任区分别指定文明施工责任区域管理制度，

明确责任区域的文明施工目标、措施、负责人、管理人等，设置统

一明显标志牌，对文明施工责任区进行工期管理考核评比。

五、环境保护和生活卫生管理措施

认真落实环境保护措施，确保施工区干净、整洁、废水、废气

达标排放，杜绝噪音、粉尘污染，真正做好环境保护工作，让业主、

监理满意。

1、环境保护目标：

杜绝噪音、粉尘污染，不损坏林木、植物。

生活区及施工区做到卫生、干净、整洁。

2、环境保护措施

⑴防止粉尘污染措施

①在汽车运输过程中对易产生粉尘污染的如（土、保温材料、

施工及生活垃圾等），在运输过程中用防尘布进行封盖，保证车斗

严密，无泄露，防止粉尘污染。

②进入施工现场的各类车辆，在进工地前对车轮进行清理（可

用水冲洗车轮），防止污染地面。

③安排专人对施工区域内的道路进行清理、洒水保持路面整

洁。

④对于水泥，焊条等特殊物质要采取防尘、防潮措施。

⑵防止空气污染措施

①现场所有机械车辆严格执行国家有关燃油规定，使用环保燃

料，实现机械车辆尾气达标排放。

②施工现场、生活区严禁焚烧各种工业及生活垃圾。

③在施工区及生活区的运输车辆车速不得超过15km/h,以防

尘土飞扬造成粉尘污染。

④加强焊接作业场所的通风，特别是管道及密闭的容器内要有

具体可靠的通风措施。

⑤工地配备有毒、有害、易燃、易爆气体应控制在国家环境保

护规定的范围。同时，为职工配备防止有毒、有害气体的特殊劳动

保护用品。

⑶防噪音污染措施

①所用机械设备及车辆确保具有完善的消音设备，将噪音控制

在国家环境保护允许的范围以内。

②为防噪音对人身的侵害，现场将使用逆变电焊机等低噪音型

的机械设备，对易产生噪声的无齿锯，铝母线切割机，磨光机等机

具，将噪音控制在国家规定的允许范围以下。

③合理安排施工时间，减少噪音。

④所有进入施工现场的车辆在居民区附近或在夜间严禁鸣笛，

防止扰民。

⑤合理安排施工时间，减少施工噪声扰民。在不同的施工阶段

采取隔音措施将施工现场噪声限制在"GB12523—90建筑施工场

所噪声限值”以下，见下表:

施工噪声限值[dB(A)]夜间

主要噪首

阶段昼间

55

土石方挖掘机、自卸汽车等75

55

结构搅拌机、振捣棒、钢筋机械等70

6555

装修搅拌机、切割机、

⑥搅拌机、木工棚围墙采用加气块砌筑，围墙内、外进行抹灰。

六、文明施工标准：

1、现场围墙：采用压型钢板高度2.5m。

2、大门：采用砖砌体砌筑，高度4.5m,宽度6m。门柱为

0.6mX0.6mX4.5m砖砌体，门头为钢结构，设灯光照明，有企

业标志，门扇为内外开启，底部设2个行走轮，每扇门窗3m,

高2.3m,右扇套设小门。

3、场地硬化：采用C15细石混凝土或沥青混凝土。现场要

求搅拌机场地硬地面积70m2,材料为C10细石混凝土，厚50mm。

砂石料场地硬化面积200m:材料为C20混凝土，厚50nlm,砂

石料设240mm分隔墙，高度800mll1,内外抹灰。场内运输道路

宽4m,材料为C20混凝土，厚150mm。钢筋场地硬化面积150m：

材料为C15混凝土，厚50mm,钢筋拉直场地宽度为1.5m。

4、搅拌机棚：设双层钢管架防护棚。

5、五牌一■图：规格为1.2mX0。8m。

6、安全标志牌：配置2套常用的安全标志牌，每套16块。

7、消防措施：本工程设置消防通道宽度3.5m,保持畅通。

灭火器6个，定期检验。

第五章施工进度计划

第一节进度控制图

一、进度控制网络图附后。

文字性说明：

施工准备工作：计划105天完成，即自2011年8月15日开始至

2011年11月30日结束。

8月15日-8月17日进行基槽开挖，8月18日-8月25日基础支

模板，8月26日-8月27日进行浇筑基础。8月28日-9月1独立柱

支模板钢筋绑扎，9月2日-9月3日独立柱浇筑，9月4日-9月8日

圈梁，过梁支模板钢筋绑扎，9月9日-9月10圈梁，过梁浇筑，9

月11日-9月16日楼板钢筋绑扎支模板，9月16日-9月17日进行

楼板浇筑。9月22日-9月26二层独立柱支模板、钢筋绑扎，9月27

日-9月28日独立柱浇筑，10月1日-10月4日过梁、板支模板钢筋

绑扎，10月6日-10月7圈梁，过梁浇筑，10月11日T0月14日楼

板钢筋绑扎支模板，10月15日-10月16日进行楼板浇筑。10月18

日-10月20女儿墙砌筑，10月21日-10月25日屋面防水，9月15

日-9月22热力管网开挖，9月23日-9月25热力管材进场，9月26

日T0月5日热力管沟焊接，10月6日TO月10日管沟回填，同时

10月5日T0月10日设备进场，11月5日-11月2日门窗安装。11

月10日月12日外墙抹灰，11月12日月20日外墙保温，11

月21日-H月2