2025租房合同范本：房屋租赁合同格式

2025租房合同范本：房屋租赁合同格式房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方，乙方同意承租甲方所提供之房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及国家相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将坐落于（城市/县）区路号幢室的房屋出租给乙方使用。该房屋的产权证明文件编号为，房屋结构为，建筑面积为平方米。第二条租赁用途乙方承租该房屋仅用于（居住/办公等），不得擅自改变房屋用途。若需改变用途，应提前书面通知甲方并征得甲方书面同意，否则甲方有权解除本合同。第三条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租事宜，但需另行签订书面合同。第四条租金及支付方式4.1该房屋的租金为元（大写：）/月，租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每的第一个日前支付当期租金。4.2乙方应于签订本合支付个月的租金作为押金，押金金额为元（大写：）。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。4.3甲方收取租金的银行账户信息为：开户行，账户名，账号。第五条房屋的交付与验收5.1甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用，并结清房屋交付前的所有费用。5.2乙方应于房屋交付时对房屋及其附属设施进行验收，如有损坏或不符之处，应在日内书面通知甲方并协商解决。第六条双方权利义务6.1甲方权利义务6.1.1甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证明文件的合法性、完整性。6.1.2甲方应保证房屋在租赁期间处于可正常使用状态，并负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担。6.1.3甲方不得在租赁期间将房屋出租给第三方，不得干涉乙方的正常使用。6.2乙方权利义务6.2.1乙方应按本合同约定支付租金及其他相关费用。6.2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，避免造成损坏。如因乙方使用不当导致损坏，修复费用由乙方承担。6.2.3乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，不得在房屋内从事非法活动。6.2.4乙方应按时支付水、电、燃气、供暖、通讯、物业等费用，如因乙方原因导致费用未及时支付而产生违约金或其他费用，均由乙方承担。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。7.2若甲方因正当理由需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，乙方应配合搬离。若乙方因正当理由需要提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后可解除合同。7.3任何一方违约，导致本合同无法履行的，违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿由此造成的实际损失。第八条房屋修缮与装修8.1房屋及附属设施的维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。8.2乙方如需对房屋进行装修，应提前书面通知甲方并征得甲方同意。装修费用由乙方自行承担，且不得影响房屋的结构安全或日后退租时的恢复要求。第九条费用承担9.1房屋的日常维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。9.2水、电、燃气、供暖等费用由乙方承担。9.3物业管理费用由（甲方/乙方）承担，具体费用标准为。第十条不可抗力如因战争、地震、火灾、洪水等不可抗力原因导致房屋毁损或灭失，双方互不承担责任。若房屋损坏无法继续使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算。第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件（若有）为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.4本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月