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文档简介

2025年标准土地使用权转让合同样本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（city）签订：甲方（转让方）：名称/姓名：地址：法定代表人/负责人：联系方式：乙方（受让方）：名称/姓名：地址：法定代表人/负责人：联系方式：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国省（自治区、直辖市）市（县）区（乡、镇）的某地块的土地使用权，并拟将其依法转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同项下转让的土地使用权位于中华人民共和国省（自治区、直辖市）市（县）区（乡、镇），具体位置为：。土地面积为平方米，土地用途为。1.2双方确认，该地块已取得相关批准文件，并具备转让条件。甲方保证其对该地块的土地使用权合法有效，无任何权利瑕疵或争议。第二条转让方式与价款2.1本合同项下的土地使用权转让采用（协议/挂牌/拍卖）方式进行，最终成交价格为人民币元整（大写：圆整），以下简称“转让价款”。2.2转让价款支付方式如下：a)乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元；b)余款应在甲方协助办理土地使用权过户手续后日内支付完毕。2.3双方同意，转让价款的支付可通过银行转账、汇票或其他双方认可的方式进行。任何一方未按约定支付款项的，应承担相应的违约责任。第三条权利与义务3.1甲方的权利与义务：a)甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，并提供相关文件资料；b)在转让过程中，如需缴纳相关税费，由双方依法各自承担其应缴部分；c)甲方保证在转让前未在该地块上设定任何形式的抵押、质押或其他权利限制。3.2乙方的权利与义务：a)乙方应按本合同约定支付转让价款；b)乙方有权在取得土地使用权后，依法对该地块进行开发、使用或处分，但不得违反相关法律法规及城市规划要求。第四条合同的履行4.1双方应在本合同签订之日起日内向当地自然资源部门提交转让申请，并协助完成相关审批程序。4.2土地使用权过户完成后，甲方应将土地使用权证书及其他相关文件移交给乙方，并办理相应的备案手续。第五条违约责任5.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。5.2若因甲方原因导致土地使用权无法完成过户的，甲方应退还乙方已支付的全部款项并按转让价款的%（百分比）向乙方支付违约金；若因乙方原因导致合同无法履行的，乙方无权要求返还定金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关审批手续。甲方（盖章）：法定代表人/负责人签名：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人/负责人签名：日期：年月日见证方

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