家居装修工程监工合同

家居装修工程监工合同房屋租赁合同本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市签订：出租方（以下简称“甲方”）：____________________________承租方（以下简称“乙方”）：____________________________鉴于甲方愿意将自有房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于_________市_________区（县）_________路_________号_________室，建筑面积为_________平方米。该房屋权属清晰，甲方对该房产拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋在租赁期间内不被第三人主张权利。第二条租赁用途乙方承租该房屋用于_________（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的使用性质。如需改变，双方应协商一致并签订补充协议。第三条租赁期限租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。第四条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币_________元（大写：_________）。租金按_________（月/季度/半年/年）支付，首次租金于本合同签订之日支付，后续租金应提前_________天支付。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户行：；户名：；账号：_________。第五条押金乙方需向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________）。押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。合同期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方不得擅自改变房屋结构或用途。有权收取租金及押金，并按约定退还押金。负责出租房屋及其附属设施的维修和养护，确保其处于可正常使用状态。甲方不得在租赁期间内提高租金（因市场因素双方协商一致除外）。乙方的权利与义务：有权使用承租房屋，并享有按时收取租金的权利。应按时支付租金及押金，不得拖欠。应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并协助维修。不得擅自转租、分租或改变房屋用途。第七条房屋的维修与养护租赁期间内，房屋的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复责任及相关费用。乙方应及时向甲方报告房屋及设施设备的故障情况，以便甲方及时处理。第八条合同的解除与终止双方协商一致可以提前解除合同。如一方违反合同约定，导致对方无法继续履行合同，守约方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿损失。租赁期届满后，双方如不再续租，本合同自动终止。第九条违约责任乙方逾期支付租金超过_________天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于_________个月租金的违约金。未经甲方书面同意，乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于_________个月租金的违约金。因乙方原因导致房屋损坏且未能及时修复的，乙方应承担相应的维修费用及损失。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应减免相应租金或延长租赁期限作为补偿。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十二条合同文本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律