房地产-北京中粮健康科技园招商手册

233741第四章助力企业成长中粮3C产业园运营系统ASSISTINGTHEGROWTHOFENTERPRISES-THECOFCOHTP'S3COPERATINGSYSTEM第五章风景里的生产力空间营造与功能布局THESOURCEFPRDUCTIVITYSPACEDESGNANDFUNCTIONALLAYOUTTHEPERRSUPPLEMENTARYSERVICE-THEINTEGRATIONOFWORKING,LIVING,LEARNINGANDTRAVELING第七章寻找未来的力量JOININGUS总序中粮布局领潮流之先,谋发展之策,尽央企之责CFCOSTRATEGY-LEADINGTHETRENDFFASN,SEEKINGDEVELOPMENTANDTAKINGRESPONSBILITYOFCENTRALENTERPRISE.第一章生态谷santago未来市镇中粮造3第一章生态谷santago未来市镇中粮造第二章健康即未来中粮健康科技园综述HEATHSTHE第二章健康即未来中粮健康科技园综述HEATHSTHEFUTURENTRDUCNGCFCHTP第三章我们的使命URMISSON,VISNANDTARGET总序COFCO总序COFCOSTRATEGY-LEADINGTHETRENDOFFASON,SEEKINGDEVELOPMENTANDTAKINGRESPONSIBILITY领潮流之先谋发展之策尽央企之责企业是社会的器官,为社会解决问题。伟大企业总是致力于解决人类的重大问题。如今企业是社会的器官,为社会解决问题。伟大企业总是致力于解决人类的重大问题。如今,中国社会面临三大挑战:国民健康、城市发展与个体幸福。这些纳入国家发展战略的重大课题,意味着巨大的企业社会责任。作为与共和国同龄的央企排头兵,中粮集团以"忠于国计,良于民生"为使命,以"先天下之忧而忧"为鞭策,始终将解决社会重大问题为自我激励。过去六十余年,中粮专注于国民的食品健康,成为中国人民的"端碗人"。如今,中粮重新定义"健康"的内涵与外延,在国民大健康范畴,要扮演更重要的角色,发挥更重大的作用,为国家、为社会解决更深刻的问题。领域的问题解决者,更需要创造性、系统性的产业定义者与推动者。在大健康领域,中粮以深厚的地产开发经验,多元的健康产业布局,广阔的资源连接,全力推动未来型健康科技园的落地与实施,成为当之无愧的大健康产业引领者。成为时代英雄,是中粮的自我期许。英雄之旅,注定不平凡。在中国北京房山琉璃河镇,座面向未来的明日之城,即将崛起,在这座名为生态santago的未来市镇中,中粮将联合国内外大健康领域的先行者与引领者,共同建设中粮旗下首座生命健康科技园。Enterprisesaresignificantpartsofthesociety,whichalsoengaginginsolvingvarioustypesofproblems.Especially,famouscompaniesaretakingchargeinprovidingdecentsolutionstomakeabettersociety.Nowadays,improvingnationalhealth,urbanhappinessandself-developmenthasbeenelevatedasnationalstrategy,whichalsomeansenterprisesincludingCOFCOmusttakeresponsibilitiestogivebettersolutions.COFCOisthesameageasthepeople'SRepublicofchina,whosemissionisbeingloyaltothenation,andcontributingtopeople'Slife,andalwaysputtingsolvingsocialproblemsintopriority.COFCOhasbeingkeptfocusingonimprovingthequalityoffoodformorethan60years,anditisgraduallyredefin-ingtheconceptof"health·COFCOWantstoplayamoreimportantroleinthebighealthindustrytodiscoverdeepersolutionstothenationalproblems.Thiseraneedsahero,whocanprovidesolutions,anddefinetheindustrycreativelyaswellassystematically.Inthefieldofthebighealthindustry,COFCOisfullyconfi-denttobecometheleader,asithascultivatedvastvalu-ableexperiencesofrealestatedevelopment,diverseindustrialdistributionandrichindustrialresources,whichisabletomaketheHTP(HealthTechnologypark)aremarkablemasterpiece.BecomingtheheroofthiseraisCOFCO'Sgoal.Inordertoachievethisgrandgoal,afuturecity"santago"isrising,whichislocatedinLiu-liRivertownFangshandis-trictBeijing.COFCOisgoingtoassociateinternationalanddomesticfamousenterpriseswhichareengaginginbighealthindustrytobuildtheHTptogether.HTPistheessenceofthewholeeffortthatCOFCOhasmadeinthebighealthindustryforalmost70years,whichisalsoabravepracticeofexploringanewwaytoimprovepeople'Shealth.Athousandjouneyisstartedbytakingthefirststep.Let'Sgoforittogether!这是中粮近七十年健康产业积累的结晶,是探索国民健康解决之道的巨大实践,也是中粮地产未来二十年的时代答卷。这是个呼唤英雄的时代,这个时代,这是个呼唤英雄的时代,这个时代,不仅需要细分COFCOHTPHealthCOFCOHTPHealthisthefuture总序园区位置中粮健康科技园坐落在北京市房山区琉璃河镇,位于京津冀体化战略中"京-保-石发展轴"枢纽位置、京西南重点板块、首都第二机场辐射区域内。园区距离市区38公里,距离首都第二机场20公里,距离雄安新区70公里,交通便利。首都第一机场天津方向中粮健康科技园是生态谷的产业园品牌。在"健康中国2030规划"正式升级成为国家战略的宏观背景之下,中粮集团根据"十三五"规划的总要求,结合北京"四个中心"功能的定位和京津冀体化协同发展的大潮,以"园区位置中粮健康科技园坐落在北京市房山区琉璃河镇,位于京津冀体化战略中"京-保-石发展轴"枢纽位置、京西南重点板块、首都第二机场辐射区域内。园区距离市区38公里,距离首都第二机场20公里,距离雄安新区70公里,交通便利。首都第一机场天津方向南中轴发展带亦庄生态谷大兴琉璃河出口廊坊房山武清南中轴发展带亦庄生态谷大兴琉璃河出口廊坊房山武清园区概况投资额超300亿HTPOVERVIEW占地面积约1000亩首都第二机场O雄安方向永清霸州高速公路西距京港澳高速琉璃河出口1km东距京开高速约20km南距首都环线高速路24km铁路高速公路西距京港澳高速琉璃河出口1km东距京开高速约20km南距首都环线高速路24km铁路西距京广铁路琉璃河站3km港口东距天津港约180公里,驱车2小时可到达机场东距规划中的首都第二机场约25km,园区内琉陶路将直通机场,驱车20分钟即可到达距离首都机场约85km公共交通917路快车:北京天桥水838路:北京天桥涿州开发区规划中的地铁房山线会在琉璃河设立站点COFCOHTPHealthCOFCOHTPHealthisthefuture第三章CHAPTER3VISION第三章CHAPTER3VISIONANDTARGET我们的使命、愿景与目标OURMISSON,THELEADEROFBIGHEALTHINDUSTRYTHELEADEROFBIGHEALTHINDUSTRY使命中粮健康科技园以"建设世界级的大健康产业发展平台,推动中国健康产业发展,提升人类健康"为使命。愿景中粮健康科技园以聚集全国最有创造力的健康领域优质公司,成为国际领先的健康产品、服务、生活方式输出区为愿景,将打造:健康中国战略样板区,民生责任践行区,区域价值助推器和税收第三增长极;健康产业政策集中区,龙头企业聚集地,新兴企业诞生地和健康产业人才聚集地;健康产品体验中心,健康主题旅游中心,健康理念展示窗口和健康服务定制中心。目标中粮健康科技园定位于中国大健康产业园区领跑者,致力于打造"企业+产业+客户"生态圈,形成产业链条最完整、生态环境最优异、服务体系最齐全的产业园区。目标COFCOHTPHealthisCOFCOHTPHealthisthefuture5/1核心资源CORERESOURCES政府资源行业资源ASSISTINGTHEGROWTHOFENTERPRISES-THECOFCOHTP'S3COPERATINGSYSTEM核心支撑核心资源CORERESOURCES政府资源行业资源ASSISTINGTHEGROWTHOFENTERPRISES-THECOFCOHTP'S3COPERATINGSYSTEM核心支撑CORESUPPORTS产业支撑科技支撑创新支撑金融支撑政府资源深耕产业政策,提供申报便利政策解读定期进行政策解读,与时俱进了解政策脉络申报推介协助园区优秀企业进行项目申报,获取各方面的政策支持一站服务建立园区行政服务中心,园区专属绿色通道行业资源发挥中粮优势,组建行业圈层行业圈层发挥中粮资源优势,组建健康产业联盟,打造健康行业内有影响力的圈层行业活动定期举行健康产业沙龙、行业交流活动,为行业信息交流搭建平台产业支撑形成产业集群,引领产业发展平台对接搭建园区企业供需对接平台,打造行业生态圈人才高地引入大健康产业人才服务机构,聚集大健康产业人才科技支撑对接科技资源,促进成果转化科研院所引入国家级实验室、科研院所、检测中心等,提供专家、实验室等科技资源顶尖高校建立园区与高校的对接机制,服务企业研发创新及科技成果转化知名企业对接国内外知名企业的科技资源,扶持企业成长创新支撑产业专业孵化,助力创新创业孵化支持打造大健康产业专业孵化器,助力创新企业发展导师辅导组建由行业领军者为主的导师团队,引导创业企业成长金融支撑搭建创投平台,助推企业发展创投平台打造健康产业创投平台,引入产业基金,发挥产业资源优势,推动成长型企业快速发展金融活动开展各类金融咨询、培训、投融资论坛等活动,协助企业对接金融机构COFCOHTPHealthCOFCOHTPHealthisthefuture9/20核心服务CORESERVICES商务服务生活服务物业服务核心服务CORESERVICES商务服务生活服务物业服务商务服务引入优质资源,便捷园区企业资源协同引入专业的法务、知识产权代理、税务、财务、人力、翻译等机构,为企业专注提升核心业务创造优越条件智能管理提供线上管理平台,助力园区企业提高管理效率展示服务通过多功能厅、园区广告牌等展示空间,为园区企业提供宣传展示、推广活动、产品发布的平台电商配送搭建园区电商平台,解决园区企业日常采购和行政杂务难题生活服务保障生活需求,提供健康环境配套服务提供健康餐饮、园区医疗、健身、快递、接驳车、共享单车等园区配套,提供健康生活环境社交服务组织各类园区活动,营造充满活力的园区氛围物业服务关怀无处不在,服务无微不至装修服务租赁服务引入知名设计、装修、装饰公司,方便入园企业,打造个性化办公空间开放高标准的公共会议室、多功能室等场地,供园区企业租赁使用COFCOHTPHealthCOFCOHTPHealthisthefuture21/22入入下屋慢沉顶跑园区景观以"轴六谷"的规划理念为核心,园区整体绿化率超过16%,花园以绿轴贯穿整个园区;沉顶跑园区景观以"轴六谷"的规划理念为核心,园区整体绿化率超过16%,花园以绿轴贯穿整个园区;六条绿谷引导中轴景观深入各组团,园区内四季常绿,三季有花,营造了绿色、生态的自然景观环境,创造了优美、舒适的办公休闲空间。水景PARKLANDSCAPE景观绿谷内精心打造超大面积阳光下沉庭院,每户均可欣赏精致的景观环境,为地下空间营造良好的采光环境,舒适的通风环境PARKLANDSCAPE景观花园工作之余为企业提供休闲空间,彰显田园办公的价值所在,为企业营造健康花园步道园区内精心设计慢跑步道,步道第五章27/28COFCOHTPHealthisthefuture第五章27/28办公空间办公空间R&DBUILDING使用功能:企业研发中心建筑特色建筑主体表现为德式现代主义风格,田园研发低密度办公空间,为企业打造田园式办公环境楼栋多样楼栋建筑面积1000-2000平米,方正大平层,空间通透,满足不同企业的研发需求高大首层首层层高5.7m,入口处宽敞,彰显入园企业形象灵活多变建筑内隔墙少,空间大,满足企业个性化需求通达便捷独立电梯贯通研发楼上下,使企业工作交流更便捷地下增值依托下沉绿谷设计,地下室明亮宽敞,形成双首层入户,为企业打造独特增值空间舒适露台露台上沐浴阳光,四周绿植环绕,为企业创造自然、舒适办公环境屋顶花园为企业提供休闲区域,可打造专属空中花园研发楼室内效果图第五章29/30COFCOHTPHealthisthefuture第五章29/30使用功能综合楼层约2600平米,为企业提供展示平台、多功能厅、水吧等配套服务,满足商务办公的各种需求;综合楼二层约1100平米,为园区服务中心,为企业提供便捷的行政审批;综合楼三至五层约4500平米,提供创业孵化器,辅助创业企业成长;综合楼二、四使用功能人才公寓每层面积致约为1400平米,层大堂通透,设有接待区、书吧、健身房、洗衣房、便利店等共享公共生活区域,为员工提供完善的生活配套服务;人才公寓二、三、四层层高为3.3米,五、六层层高4.2米,户型精致能满足员工日常生活的切需求,精装修交房,园区配套第七章CHAPTER7寻找未来的力量JOINING第七章CHAPTER7寻找未来的力量JOININGUS医药保健品医药保健品、健康食品等健康科研和制造行业,也包括新兴的健康咨询、专业诊所、互联网医疗、文化教育等健康服务和健康衍生行业,寻找同路者,共同推动中国健康产业的发展与升级。中粮健康科技园致力于成为国际流,国内领先的大健康产业集群地,以中粮产业3.0模式为立意点,与国内外流的健康领域企业携手共进,驱动未来。企业·家生态圈产业生态圈客户生态圈中粮认为,未来型大健康产业类企业,定具备开阔视野