东莞超市转让合同范本

东莞超市转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：东莞市XXX超市有限公司

甲方地址：广东省东莞市XXX街道XXX号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138XXXXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：东莞市XXX商贸有限公司

乙方地址：广东省东莞市XXX街道XXX号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139XXXXXXXXX

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其经营的超市转让给乙方，乙方承租经营该超市事宜，经充分友好协商，达成以下协议。

本合同旨在明确双方在超市转让过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的各项条款，共同维护合同的完整性和严肃性。

甲乙双方均认可对方为合法主体，具备相应的民事权利能力和民事行为能力。甲方作为超市的现有经营者，愿意将超市转让给乙方，乙方愿意承租经营该超市，并支付相应的转让费用。

在本合同有效期内，甲方应向乙方提供超市的经营权、商标权、商誉等无形资产，并确保超市的正常运营。乙方应按照约定支付转让费用，并负责超市的日常经营管理和运营风险。

本合同的签订有利于双方实现资源整合，提高超市的经营效益，实现互利共赢。同时，双方应积极履行合同约定的义务，维护合同的履行和双方的合法权益。

鉴于以上情况，甲乙双方特此签订本合同，以共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在东莞市XXX超市有限公司（以下简称“超市”）转让过程中的权利和义务，明确合同双方对超市经营权的转让及相关权益的分配。具体内容包括但不仅限于：

1.甲方将其对超市的经营权、商标权、商誉等无形资产转让给乙方；

2.乙方承租经营该超市，并支付相应的转让费用；

3.双方共同商定超市的经营管理方式、运营策略及利润分配方式；

4.双方就超市转让过程中涉及的权益、义务和责任进行明确。

为确保甲乙双方在合同履行过程中的权益，特制定本合同。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.“甲方”：指东莞市XXX超市有限公司，即超市的现有经营者。

2.“乙方”：指东莞市XXX商贸有限公司，即承租经营超市的一方。

3.“转让费用”：指甲方将其对超市的经营权、商标权、商誉等无形资产转让给乙方所收取的费用。

4.“超市”：指甲方现有的经营场所、设备、库存及其他经营资源。

5.“经营权”：指甲方对超市的经营控制权，包括商品销售、人员管理、财务决策等。

6.“商标权”：指超市所使用的注册商标及相关知识产权。

7.“商誉”：指超市在经营过程中积累的良好声誉、客户资源等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对超市的经营权、商标权、商誉等无形资产的合法性，确保无任何权利争议；

2.甲方应在合同签订后，向乙方提供超市的经营权、商标权、商誉等无形资产，并协助乙方办理相关手续；

3.甲方应保证超市在转让过程中的正常运营，确保超市的营业额、利润等指标不受影响；

4.甲方应在合同约定的期限内，向乙方提供超市的经营管理资料、客户资源等相关信息；

5.甲方应协助乙方解决在超市经营过程中出现的问题，提供必要的咨询和支持；

6.甲方应在合同约定的范围内，对乙方经营超市的决策给予一定的自主权。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定，支付转让费用给甲方；

2.乙方应承担超市的日常经营管理和运营风险，确保超市的正常运营；

3.乙方应妥善保管甲方的经营权、商标权、商誉等无形资产，不得侵犯甲方的知识产权；

4.乙方应在合同约定的期限内，按照约定支付转让费用，否则甲方有权解除合同；

5.乙方应按照合同约定，履行经营管理超市的义务，确保超市的营业额、利润等指标达到预期；

6.乙方应在合同约定的范围内，行使对超市的经营管理权，不得擅自改变超市的经营性质；

7.乙方应承担因自身原因导致超市经营损失的责任。

第四条价格与支付条件

本合同转让费共计人民币【】（大写：【】元整）。

乙方向甲方支付转让费的方式如下：

1.在本合同签订之日起【】日内，乙方一次性向甲方支付转让费的【】%；

2.在超市转让完成之日起【】日内，乙方一次性向甲方支付转让费的【】%。

乙方未按照约定时间支付转让费的，应按应付未付金额的【】%支付滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

1.本合同签订之日起【】日内，甲方应向乙方提供超市的经营管理资料、客户资源等相关信息；

2.本合同签订之日起【】日内，乙方应支付转让费的【】%；

3.本合同签订之日起【】日内，双方应完成超市的经营权转让手续；

4.超市转让完成之日起【】日内，乙方应支付转让费的【】%。

第六条违约责任

1.如甲方未按照本合同约定提供超市的经营管理资料、客户资源等相关信息，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让费的【】%；

2.如乙方未按照本合同约定支付转让费，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付未付金额的【】%；

3.如甲方未按照本合同约定履行其义务，导致超市的经营损失，甲方应向乙方赔偿因此造成的一切损失；

4.如乙方未按照本合同约定履行其义务，导致超市的经营损失，乙方应向甲方赔偿因此造成的一切损失；

5.如双方因不可抗力导致无法履行本合同的，双方应立即通知对方，并按照本合同约定的方式协商解决；

6.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同约定的违约金和赔偿金，不足以弥补对方损失的，违约方还应承担不足部分的责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）及其他意外事件（如电力中断、网络故障等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力情况消除后【】日内恢复合同的履行。

4.如果不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行超过【】日，双方可协商终止或解除本合同，并免除责任。

5.如果不可抗力事件导致合同履行困难，双方应协商调整合同履行方案，尽力减少损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.如双方同意，也可以选择仲裁解决争议，仲裁委员会为【】。

3.双方应遵守仲裁裁决或法院判决，败诉方应承担相应的法律责任。

4.仲裁费用和诉讼费用按照相关法律法规的规定由败诉方承担，或者由双方协商确定。

5.无论争议通过协商、调解、仲裁或诉讼解决，双方均应继续履行合同中未被争议部分的权利和义务。

6.在争议解决过程中，除争议涉及的条款外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.双方应通过书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签署后生效。

3.本合同的终止或解除不得影响双方在合同终止或解除前产生的权利和义务。

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

5.本合同到期后，如双方未书面提出终止或解除，本合同自动续约【】年。

6.本合同未尽事宜，双方应本着公平原则协商解决。

第十条附则

1.本合同附件为：【】。