住宅安装电梯合同范本

住宅安装电梯合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××住宅小区业主委员会

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××电梯有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139××××××××

合同简介：

甲乙双方鉴于对住宅小区安装电梯的需求与共识，经友好协商，达成合作意向，甲方委托乙方作为住宅小区电梯的安装服务提供商，乙方同意承担此项服务。本合同旨在明确双方在电梯安装过程中的权利与义务，确保工程顺利进行，维护双方的合法权益。

本合同的签订基于以下背景：随着社会经济的发展和生活水平的提高，住宅小区居民对出行便利的需求日益增长。为提高居民生活质量，解决高层住宅居民出行难题，甲方决定在小区内安装电梯。乙方作为专业电梯安装公司，具备丰富的安装经验和专业技术，有能力完成此项工程。

双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，签订本合同，并共同遵守合同条款，以确保电梯安装工程顺利进行，实现双方共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲方住宅小区电梯的安装工作得以顺利进行，乙方负责提供电梯安装服务，包括但不限于电梯设备的安装、调试、验收及售后服务。具体内容包括：

1.乙方根据甲方的要求，提供符合国家质量标准和行业标准的电梯产品。

2.乙方负责电梯的安装、调试，并确保电梯在交付使用前符合相关法律法规及行业标准。

3.乙方提供电梯的验收手续，并协助甲方办理相关政府部门的相关手续。

4.乙方在电梯交付使用后，提供一定期限的售后服务，包括定期维护、故障排除等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××住宅小区业主委员会，是本合同的一方。

2.乙方：指×××电梯有限公司，是本合同的一方。

3.电梯：指乙方提供并安装在甲方住宅小区的垂直运输设备。

4.安装：指乙方向甲方提供电梯，并将其安装到甲方指定位置的过程。

5.调试：指电梯安装后，乙方进行的一系列测试，以确保电梯正常运行。

6.验收：指电梯安装、调试完成后，甲方进行的检查，以确认电梯是否符合合同约定及法律法规要求。

7.售后服务：指电梯交付使用后，乙方提供的维护、保养、故障排除等服务。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定，要求乙方提供电梯安装服务。

2.甲方有权对乙方的安装、调试工作进行监督，并提出合理建议。

3.甲方有权在电梯交付使用后，要求乙方提供售后服务。

4.甲方应按照合同约定，向乙方支付电梯安装费用。

5.甲方应协助乙方办理电梯安装所需的政府部门手续。

6.甲方应提供电梯安装的现场条件，确保安装工作的顺利进行。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定，要求甲方支付电梯安装费用。

2.乙方有权对甲方的现场条件进行监督，并提出合理建议。

3.乙方有权要求甲方协助办理电梯安装所需的政府部门手续。

4.乙方应按照合同约定，提供符合国家质量标准和行业标准的电梯产品。

5.乙方应负责电梯的安装、调试，并确保电梯在交付使用前符合相关法律法规及行业标准。

6.乙方应提供电梯的验收手续，并协助甲方办理相关政府部门的手续。

7.乙方在电梯交付使用后，应提供一定期限的售后服务，包括定期维护、故障排除等。

本合同的履行过程中，双方应严格遵守合同条款，确保电梯安装工作的顺利进行，维护双方的合法权益。如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

电梯的安装价格为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格包括但不限于电梯设备成本、安装费用、调试费用及乙方应承担的其他费用。甲方应按照以下支付条件向乙方支付安装费用：

1.电梯安装前，甲方应支付合同总价的【】%作为预付款。

2.电梯安装完成后，经甲方验收合格，甲方应支付合同总价的【】%。

3.电梯交付使用后【】个月内，甲方应支付剩余的合同总价。

4.甲方支付上述款项时，应提供等额的发票或收据。

5.乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方提供正式的发票。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。除非一方提前终止本合同，否则本合同将自动续约【】年。关键时间节点如下：

1.电梯安装完成时间：自合同生效之日起【】个月内。

2.电梯验收合格时间：自电梯安装完成后【】个月内。

3.售后服务期限：自电梯验收合格之日起【】年。

第六条违约责任

违约情形及其后果如下：

1.若乙方未能按照合同约定的时间完成电梯安装，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的【】%。

2.若乙方提供的电梯产品或服务不符合合同约定及国家标准，甲方有权要求乙方重新提供或修复，并有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的【】%。

3.若甲方未能按照合同约定的时间向乙方支付安装费用，乙方有权拒绝继续履行合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的【】%。

4.若甲方未能协助乙方办理政府部门手续，导致电梯安装进度延误，甲方应承担因此产生的额外费用。

5.若因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，并根据实际情况减轻或免除相应的违约责任。

6.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方签字盖章后，本合同立即生效。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同履行过程中，发生无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同。不可抗力包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。

2.政府行为，如战争、封锁、征收、征用等。

3.社会异常情况，如罢工、骚乱、流行性疾病等。

4.电信网络故障、电力中断等导致无法正常履行合同。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。受影响的一方应尽力减少损失，并在合理时间内提供不可抗力事件的影响评估。

在不可抗力事件持续期间，受影响的一方免于承担违约责任。不可抗力事件结束后，受影响的一方应立即恢复履行合同。若不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，并根据实际情况减轻或免除相应的违约责任。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，争议解决过程中，不得泄露合同相关内容和商业秘密，以保护双方的合法权益。

双方理解并同意，本合同的签订及履行均受到中华人民共和国法律法规的保护，并受其约束。因此，在解决争议时，应遵循中华人民共和国的法律程序和规定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。合同变更不得违背本合同的基本目的和原则。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同有效期届满，双方未续签；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致解除；

d.一方严重违反本合同，对方有权解除合同。

4.合同解除：合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相承担因解除合同而产生的责任。

5.合同解除或终止不影响双方因本合同产生的权利请求。

第十条附则

本合同附录为合同的重要组成部分，包括电梯的技术