简易物业保安合同范本

简易物业保安合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××物业管理有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系电话：138xxxx5678

电子邮箱：×××@

经营范围：物业管理、保安服务、家政服务等。

1.1甲方为物业所有人或者物业管理公司，拥有物业管理权，需对物业管理区域内的公共秩序、消防安全等事项进行管理。

1.2甲方根据物业管理需要，聘请乙方提供保安服务，以维护物业管理区域内的公共秩序和安全。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××保安服务有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李四

联系电话：139xxxx3210

电子邮箱：×××@

经营范围：保安服务、安全防范技术咨询等。

2.1乙方具备保安服务资质，有能力提供专业的保安服务。

2.2乙方根据甲方需求，提供相应的保安服务，协助甲方维护物业管理区域内的公共秩序和安全。

合同简介：

甲方作为物业所有人或者物业管理公司，拥有物业管理权，需对物业管理区域内的公共秩序、消防安全等事项进行管理。为确保物业管理区域内的安全和秩序，甲方聘请乙方提供保安服务。乙方具备保安服务资质，有能力提供专业的保安服务。双方本着平等、自愿、互利的原则，签订本合同，明确双方的权利和义务，共同维护物业管理区域内的公共秩序和安全。

本合同范本共计分为十章，分别为：当事人信息、合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决和其他条款。合同范本中的各项条款具有法律效力，双方应严格遵守。任何一方违反合同规定，均应承担相应的法律责任。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满前，如双方无异议，本合同自动续约____年。

合同范本中的未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××物业管理有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××保安服务有限公司

签订日期：____年____月____日

（注：以上内容仅供参考，具体合同条款需根据实际情况调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同全文，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间的保安服务行为，明确双方的权利和义务，确保物业管理区域内的公共秩序和安全。

合同范围包括乙方为甲方提供专业的保安服务，包括但不限于物业管理区域内的安全防范、巡逻、门卫、监控等工作。乙方应按照甲方的要求，制定详细的保安工作计划，并按照计划提供相应的保安服务。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.甲方：指×××物业管理有限公司，拥有物业管理权，负责物业管理区域内的公共秩序和安全。

2.乙方：指×××保安服务有限公司，具备保安服务资质，负责为甲方提供专业的保安服务。

3.物业管理区域：指甲方负责管理的住宅小区、商业综合体、办公楼等区域。

4.保安服务：指乙方为甲方提供的物业管理区域内的安全防范、巡逻、门卫、监控等工作。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供保安服务，并有权对乙方提供的服务进行监督和检查。

2.甲方应按照合同约定支付保安服务费用，并提供乙方必要的工作条件和支持。

3.甲方应协助乙方处理与保安服务相关的政府审批和许可事宜。

4.甲方不得干涉乙方的内部管理和人员配置。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付保安服务费用，并有权要求甲方提供必要的工作条件和支持。

2.乙方应按照合同约定提供专业的保安服务，并保证服务质量符合甲方的要求。

3.乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

4.乙方应按照合同约定，对甲方提供的物业管理区域进行安全防范、巡逻、门卫、监控等工作，确保物业管理区域内的公共秩序和安全。

5.乙方应负责保安人员的培训和管理，保证保安人员具备相应的专业能力和服务态度。

6.乙方应在合同约定的期限内，完成甲方提出的保安服务要求。

第四条价格与支付条件

1.本合同保安服务的价格为人民币【】元整（大写：【】元整），按照【】个月的周期进行支付。

2.甲方应按照本合同约定的价格，向乙方支付保安服务费用。

3.支付方式为银行转账，乙方提供收款账号如下：

账户名称：【】

开户银行：【】

银行账号：【】

4.甲方应在每个月的【】日前，将当月的保安服务费用支付给乙方。

5.乙方提供正规发票，甲方按实际发生费用进行报销。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满前，如双方无异议，本合同自动续约【】年。

3.乙方应自合同生效之日起【】日内，完成保安人员的部署和培训工作。

4.保安服务期限为【】年，自保安人员部署完成之日起计算。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的【】%。

2.甲方未按约定时间支付保安服务费用的，乙方有权暂停提供保安服务，且不视为乙方违约。甲方应支付的违约金为本合同当期应支付费用的一半。

3.乙方未按约定提供保安服务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的【】%。

4.一方迟延履行债务或者有其他违约行为，导致合同目的不能实现的，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金，违约金为本合同总金额的【】%。

5.因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，该方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可以部分或全部免除责任。

6.一方违反合同规定，给另一方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于直接损失、间接损失和预期利益。

7.本合同违约金和赔偿金的支付，不影响甲方要求乙方继续履行合同的权利。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指合同签订之后，因不可预见、无法避免并不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的情况。包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他影响合同履行的特殊情况。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后【】日内恢复履行合同。

4.如果不可抗力事件导致一方无法履行合同，遭受损失的一方不承担违约责任。但双方应协商调整合同的履行期限和方式。

5.如果不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除各自的违约责任。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼是解决争议的最终手段，除非一方书面同意，双方在任何争议解决过程中均不得采取影响对方正常经营或声誉的措施。

4.在争议解决过程中，除争议涉及的条款外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.双方应遵守国家相关法律法规，尊重对方合法权益，公正、公平地解决争议。

6.争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担。如果双方协商一致，也可以按照约定比例分担。

7.本合同争议的解决结果，对双方均具有法律约束力，双方应遵守并执行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知、协商、变更等事项，应采用书面形式，并通过电子邮件、邮寄或直接交付等方式进行。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。任何单方面的变更主张均无效。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同有效期届满，双方未续签；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方严重违反合同规定，对方无法继续履行；

d.不可抗力事件导致合同无法履行；

e.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，乙方应立即停止提供保安服务，并按照甲方要求处理善后事宜。

5.合同终止不影响双方在合同有效期内产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同附件为双方签署的《保安服务内容详细说明》，作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均为正本，具有同等法律效力。

4.