房屋交付协议合同范本

房屋交付协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事房地产交易的知名企业，拥有丰富的房地产经验，主要业务包括房屋买卖、租赁和托管等。甲方地址位于我国某市中心繁华地段，法定代表人为张三，联系方式为电话号码：138xxxx5678，邮箱：zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家致力于提供优质房地产服务的公司，拥有专业的团队和丰富的行业经验。乙方地址位于我国某市另一繁华地段，法定代表人为李四，联系方式为电话号码：139xxxx6543，邮箱：lisi@。

合同简介：

甲方与乙方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就甲方将其名下房屋交付给乙方使用、管理的事宜，达成如下协议。双方确认，本协议的签订是为了实现甲乙双方的合法权益，遵循国家相关法律法规，确保合同的合法性、有效性和可执行性。

本合同所涉及的房屋为甲方名下位于某市某街道某小区的住宅一套，房屋产权清晰，无任何纠纷。甲乙双方经协商一致，甲方同意将该房屋交付给乙方使用，乙方则按照约定向甲方支付相应的费用。双方在履行本协议过程中，应遵守合同的约定，共同维护双方的合法权益。

本合同的签订是为了规范甲乙双方的行为，明确双方的权利与义务，确保房屋交付过程的顺利进行。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。同时，本合同对于不可抗力事件也有明确的规定，以降低合同履行过程中可能出现的风险。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房屋交付过程中的权利与义务，明确双方的责任和义务，确保房屋交付的顺利进行。具体内容包括：甲方将其名下的房屋交付给乙方使用、管理，乙方则按照约定向甲方支付相应的费用。本合同涵盖了房屋交付的整个过程，包括房屋的交付时间、交付条件、交付后的管理责任等。

第二条定义

本合同中涉及的关键术语定义如下：

1.甲方：指本合同中出售或出租房屋的一方，即房屋的所有人或法定代表人。

2.乙方：指本合同中购买或租赁房屋的一方，即房屋的承租人或使用者。

3.房屋：指本合同中甲方名下的位于某市某街道某小区的住宅一套，具体房屋信息见附件。

4.交付：指甲方将房屋及其附属设施完整、正常使用状态下的实体交付给乙方。

5.管理责任：指乙方在房屋交付后对房屋进行日常管理、维护和保养的责任。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证房屋的产权清晰，无任何纠纷。

2.甲方应在合同约定的时间内将房屋交付给乙方。

3.甲方应提供房屋的相关资料，如房产证、土地使用权证等。

4.甲方应对房屋的质量问题负责，确保房屋在交付时符合约定的质量标准。

5.甲方应协助乙方办理房屋交付后的相关手续，如物业入住、水电煤转移等。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定向甲方支付房屋的费用。

2.乙方应合理使用房屋，并对其进行日常维护和保养。

3.乙方应在合同约定的时间内接收房屋，并签署相关接收文件。

4.乙方应遵守物业管理规定，履行合同约定的其他义务。

5.乙方应在合同有效期内按照约定支付房屋费用，否则甲方有权采取相应措施。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。

2.双方应尊重对方合法权益，不得干涉对方的正常经营活动。

3.双方应在本合同约定的时间内履行各自的义务，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

4.双方应对合同履行过程中出现的问题进行友好协商，共同解决争议。

5.双方应按照本合同的约定保密对方的商业秘密，不得泄露给第三方。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认房屋的交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格包括但不限于房屋买卖/租赁费用、管理费用、服务费用等。乙方应按照以下支付条件和时间向甲方支付上述费用：

1.乙方应在签署本合同之日起【】日内，向甲方支付首期款项，金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.乙方应按照甲乙双方约定的分期付款方式，分【】期向甲方支付剩余款项。每期付款时间为约定的分期付款期限内每月【】日。

3.乙方未按时支付款项的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

4.甲方应在收到乙方付款后【】日内，向乙方交付房屋。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。本合同的有效期可以依甲乙双方的协商一致进行延长或缩短。

1.甲方应在本合同生效后【】日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在本合同生效后【】日内，向甲方支付首期款项。

3.双方应按照本合同约定的时间和方式履行各自的义务。

4.本合同约定的分期付款期限为【】个月，自首期付款之日起计算。

第六条违约责任

违约责任按以下约定执行：

1.一方未履行或未完全履行本合同项下义务的，应向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【】%。

2.甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为人民币【】元整（大写：【】元整）每延迟一日。

3.乙方未按约定时间支付款项的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的【】%。

4.因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应依此情况协商解决，可部分或全部免除违约方的违约责任。

5.本合同有效期内，如房屋发生权属纠纷、质量问题等影响乙方使用的，甲方应承担相应的法律责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【】%。

6.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。

7.本合同违约金和赔偿金的支付，不影响甲方要求继续履行合同的权利。双方应在本合同违约情形发生后的【】日内，协商确定违约金和赔偿金的支付事宜。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他导致一方或双方无法履行合同义务的情况。

发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应依此情况协商解决，可部分或全部免除违约方的违约责任。

当不可抗力事件持续发生，导致本合同无法履行超过【】日时，甲乙双方均有权解除本合同，且互不承担违约责任。解除合同后，甲乙双方应按照本合同约定处理已发生的费用和财产问题。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方在争议发生后的【】日内未选择诉讼，则视为同意提交仲裁。仲裁委员会应由双方共同选择，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方应承担仲裁费用和诉讼费用。除非本合同另有规定，仲裁/诉讼费用由败诉方承担。

双方确认，本合同的签订是为了实现甲乙双方的合法权益，遵循国家相关法律法规，确保合同的合法性、有效性和可执行性。双方应通过积极履行本合同，共同维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。任何一方变更联系方式的，应立即书面通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同有效期届满，双方未续签；

c.合同约定的房屋交付/支付款项等义务已履行完毕；

d.不可抗力事件导致合同无法履行，双方解除合同；

e.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：本合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理已发生的费用和财产问题。

5.合同解除或终止不影响甲乙双方各自的权利和义务，包括但不限于违约责任、保