小区储藏室租赁合同协议

小区储藏室租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其位于[小区名称]的储藏室出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、标的物具体描述1.储藏室位置：甲方所出租的储藏室位于[小区名称][具体楼号][单元号][楼层][房间号]。2.面积：该储藏室建筑面积为[x]平方米。3.现状：储藏室为毛坯状态，包含基本的墙体、地面和顶面结构，具备一定的储物空间。其门窗可正常开关，门锁完好。室内水电线路已初步铺设，但尚未接通使用。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.租赁期满，乙方应如期交还储藏室。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后不再续租给乙方，应提前__个月书面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.租金支付方式：乙方应在签订本合同之日向甲方支付首月租金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此后，乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金。甲方收取租金时，应出具收款凭证。3.租金调整：租赁期间，如遇市场行情变化等因素需调整租金，甲方应提前__个月书面通知乙方。经双方协商一致后，可对租金标准进行调整。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。甲方收取押金后，应向乙方出具收款凭证。2.租赁期满或合同解除后，在乙方结清应承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）且无损坏储藏室及附属设施设备的情况下，甲方应在__个工作日内将押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金和押金。有权对储藏室的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行，有权解除合同。2.义务应保证所提供的储藏室符合安全使用标准，无质量问题。负责储藏室主体结构的维修养护，确保乙方正常使用。因甲方原因导致储藏室损坏，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。协助乙方办理储藏室内水电等设施设备的开通使用手续，相关费用由乙方承担。租赁期间，如需提前收回储藏室，应提前__个月书面通知乙方，并按照合同剩余租期内租金总额的__%向乙方支付违约金。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用储藏室。在租赁期限内，经甲方书面同意，乙方有权对储藏室进行合理装修和改造，但不得改变储藏室的主体结构。如因甲方原因导致储藏室无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，或解除合同并要求甲方赔偿损失。2.义务应按照本合同约定的用途使用储藏室，不得擅自改变其用途。应按时足额支付租金及押金，逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除合同，并没收押金。负责租赁期间储藏室内的水电费、物业费等费用的缴纳。不得对储藏室进行转租、转借或抵押给第三方。租赁期满或合同解除后，应按照原状交还储藏室及其附属设施设备。如乙方对储藏室进行了装修改造，应负责恢复原状；无法恢复原状的，应向甲方支付相应的补偿费用。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。应遵守小区的各项规章制度，不得在储藏室内从事违法违规活动。六、维修与保养1.乙方应合理使用并爱护储藏室及其附属设施设备。如发现损坏，应及时通知甲方。2.对于乙方通知的损坏情况，甲方应在接到通知后的__个工作日内进行维修。如因乙方使用不当或故意造成的损坏，维修费用由乙方承担。3.因维修需要乙方暂时搬离储藏室的，乙方应积极配合，并无条件提供必要的协助。维修完成后，乙方应及时搬回。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用储藏室，应按照当月租金的__%向乙方支付违约金。如造成乙方损失的，还应承担赔偿责任。若甲方擅自提前收回储藏室，应按照合同剩余租期内租金总额的__%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期间的租金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除合同，并没收押金。若乙方擅自改变储藏室用途、转租、转借或抵押给第三方，甲方有权解除合同，并没收押金。乙方应按照当月租金的__%向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。若乙方未按照本合同约定交还储藏室及其附属设施设备，每逾期一日，应按照当月租金的__%向甲方支付违约金。如造成储藏室及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。若乙方在储藏室内从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并没收押金。乙方应承担由此给甲方及第三方造成的一切损失。八、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。4.合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，结清费用，交还物品。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：______________________签订日期：__