工业用地调查合同协议

工业用地调查合同协议甲方（委托方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方（受托方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲方对特定工业用地进行调查的需求，乙方具备相关专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方开展工业用地调查事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.调查范围乙方负责对位于[具体地址]，面积为[x]平方米的工业用地（以下简称"该地块"）进行全面调查。调查范围涵盖该地块的土地权属状况、土地利用现状、土地规划条件、地上附着物情况等相关信息。2.调查内容土地权属调查：核实土地的所有权归属、使用权取得方式、土地出让合同或相关权益文件的内容及履行情况等，确保土地产权清晰无争议。土地利用现状调查：详细勘查该地块目前的用途、建筑物分布、生产设施状况等，明确是否存在擅自改变土地用途或违规建设等情况。土地规划条件调查：查询并梳理该地块的规划用途、容积率、建筑密度、绿化率等规划指标，以及与周边区域规划的协调性，确定其是否符合城市规划要求。地上附着物调查：对地块上的建筑物、构筑物、机器设备等附着物进行清查，记录其数量、状况、价值等信息，并评估其合法性和合规性。其他相关调查：根据实际情况及甲方需求，可能还需涉及地质状况、地下管线分布、环保要求执行情况等方面的调查。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的调查范围、内容和标准开展调查工作，并对乙方的工作进行监督和检查。有权获取乙方提交的调查成果报告，并在合理时间内提出反馈意见和建议。在乙方未按照本协议约定履行义务或调查成果不符合要求时，有权要求乙方采取补救措施或承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供开展调查工作所需的相关资料和文件，包括但不限于土地权属证书、规划文件、土地出让合同、地上附着物清单等，并确保所提供资料的真实性、完整性和合法性。协助乙方办理调查工作过程中涉及的相关手续和事宜，如协调与当地政府部门、土地使用者、相邻关系人等的沟通与配合，提供必要的工作便利条件。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付调查费用。在收到乙方提交的调查成果报告后，应及时组织相关人员进行审核，并在约定的期限内给予乙方书面反馈意见。如无正当理由逾期未反馈，视为认可该报告。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供所需资料，并在资料提供不完整或不准确时，要求甲方补充或更正。按照本协议约定收取调查费用。在调查工作中遇到不可抗力或甲方原因导致无法正常开展工作时，有权要求延长工作期限或调整工作安排，并要求甲方承担相应的责任。2.义务组建专业的调查团队，配备具备相关专业知识和经验的人员负责本次调查工作，并确保调查人员遵守职业道德和工作纪律。按照国家法律法规、行业规范及本协议约定的调查范围、内容和标准，制定详细的调查方案，并报甲方审核通过后组织实施。在调查过程中，应采取科学合理的调查方法和技术手段，确保调查数据的真实性、准确性和可靠性。同时，应妥善保管调查过程中形成的各类资料和文件，建立完整的工作档案。定期向甲方汇报调查工作进展情况，及时沟通解决调查过程中出现的问题。如遇重大问题或突发事件，应在第一时间通知甲方，并提出应对措施和建议。在调查工作完成后，应在约定的时间内提交详细、准确、完整的调查成果报告，报告内容应包括但不限于调查目的、范围、方法、过程、结果及分析结论等，并附相关图表、数据和资料。对调查过程中知悉的甲方商业秘密和其他敏感信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。三、调查费用及支付方式1.调查费用经双方协商确定，本次工业用地调查的总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致调查范围、内容增加或变更的除外。2.支付方式本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付调查费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成现场调查工作，并向甲方提交初步调查成果报告后[x]个工作日内，甲方向乙方支付调查费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方提交最终调查成果报告，并经甲方审核通过后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余调查费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、调查成果交付与验收1.调查成果交付乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方交付调查成果报告及相关资料。报告应采用书面形式，并附电子文档。交付的资料应包括但不限于调查工作记录、数据图表、分析报告、相关证明文件等。2.验收标准调查成果应符合国家法律法规、行业规范及本协议约定的要求，确保数据准确、内容完整、结论明确。具体验收标准如下：土地权属调查结果清晰明确，产权证书及相关权益文件齐全有效，不存在产权纠纷或潜在风险。土地利用现状调查数据准确反映地块实际使用情况，建筑物、构筑物及生产设施等信息完整无误，对违规用地或建设行为的认定准确合理。土地规划条件调查结果与相关规划文件一致，规划指标明确清晰，对地块规划符合性的分析客观准确。地上附着物调查全面详实，数量、状况、价值等信息记录准确，对附着物合法性和合规性的判断依据充分。调查成果报告内容完整、逻辑清晰、结论可靠，文字表述准确规范，图表绘制清晰美观，能够为甲方提供全面、准确的决策依据。3.验收程序甲方在收到乙方提交的调查成果报告后，应在[x]个工作日内组织相关专业人员进行验收。验收过程中，甲方有权要求乙方对报告内容进行解释和说明。如验收发现调查成果不符合要求，甲方应在验收意见中明确指出问题所在，并要求乙方在[x]个工作日内进行整改。乙方整改完成后，应再次提交甲方进行验收，直至验收合格为止。因乙方原因导致调查成果未能通过验收的，乙方应承担相应的整改费用和延误交付的违约责任。五、保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用上述信息。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付调查费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停调查工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的调查范围、内容、标准、时间和方式开展调查工作或提交调查成果报告，每逾期一日，应按照调查费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的调查费用，同时乙方应按照调查费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方提交的调查成果报告不符合本协议约定的验收标准，乙方应负责无偿进行整改，直至验收合格为止。因乙方整改导致调查成果交付延误的，乙方应按照本条第2款的规定承担违约责任。如乙方整改后仍无法达到验收标准，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的调查费用，同时乙方应按照调查费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方提交不合格调查成果给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。如违约行为构成犯罪的，违约方应依法承担刑事责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本协议约定的调查工作完成且双方权利义务履行完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充