小产权合同拆迁补偿协议

小产权合同拆迁补偿协议甲方（拆迁方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（被拆迁方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体拆迁项目名称]需要，对乙方位于[小产权房具体地址]的小产权房屋及附属设施进行拆迁，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就拆迁补偿事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋情况乙方所有的小产权房屋位于[小产权房具体地址]，房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，层数为______层。房屋内部设施包括但不限于：[详细列举房屋内配备的设施，如水电线路、门窗、厨卫设备等]。2.附属设施该房屋附属设施包括但不限于：[详细说明附属设施的种类、数量及状况，如院子、围墙、车库、储物间等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定对乙方的小产权房屋及附属设施进行拆迁。在拆迁过程中，有权要求乙方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供房屋相关资料、腾空房屋等。2.义务按照本协议约定的标准和方式向乙方支付拆迁补偿款。负责办理与拆迁相关的手续，并承担因拆迁行为产生的合法合规费用。对乙方的房屋及附属设施进行妥善拆迁，避免造成不必要的损坏。如因甲方原因造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权获得本协议约定的拆迁补偿款及相关补偿。有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式履行义务。2.义务保证所提供的房屋及附属设施的相关资料真实、准确、完整。在本协议签订后[具体期限]内腾空房屋，并将房屋及附属设施完好地交付给甲方。积极配合甲方办理拆迁相关手续，不得无故阻挠拆迁工作的进行。三、拆迁补偿方式及金额1.货币补偿甲方应向乙方支付的拆迁补偿款共计人民币______元（大写______元整）。该补偿款包括但不限于房屋价值补偿、附属设施补偿、搬迁补助费、临时安置补助费等。具体各项补偿明细如下：房屋价值补偿：经双方协商一致，按照每平方米______元的标准，房屋价值补偿金额为人民币______元（大写______元整）。附属设施补偿：附属设施补偿金额为人民币______元（大写______元整），具体补偿明细见附件《附属设施补偿清单》。搬迁补助费：按照每户______元的标准，搬迁补助费金额为人民币______元（大写______元整）。临时安置补助费：临时安置补助费按照每月______元的标准，自乙方腾空房屋交付甲方之日起计算，至甲方通知乙方回迁安置之日止。预计临时安置期限为______个月，临时安置补助费金额为人民币______元（大写______元整）。如实际临时安置期限与预计期限不符，按照实际期限结算。2.支付方式甲方应在本协议签订后[具体支付期限1]内，向乙方支付拆迁补偿款的______%，即人民币______元（大写______元整）；在乙方腾空房屋并经甲方验收合格后[具体支付期限2]内，支付剩余拆迁补偿款，即人民币______元（大写______元整）。四、拆迁期限及回迁安置1.拆迁期限甲方应在本协议签订后[具体拆迁开始期限]开始拆迁工作，并在[具体拆迁结束期限]前完成全部拆迁工作。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致拆迁工作延误的，拆迁期限相应顺延，但甲方应及时通知乙方并说明原因。2.回迁安置甲方承诺在拆迁工作完成后[具体回迁安置期限]内，为乙方提供回迁安置房屋。回迁安置房屋位于[回迁安置房屋具体地址]，房屋建筑面积为______平方米，房屋户型为______。回迁安置房屋的交付标准为[详细说明交付标准，如毛坯房或精装修房，以及配备的相关设施等]。乙方应按照甲方的通知要求，按时办理回迁安置手续。如乙方逾期办理，由此产生的一切后果由乙方自行承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过[具体逾期期限]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期的拆迁补偿款及违约金，同时甲方应按照拆迁补偿款总额的______%向乙方支付赔偿金。若甲方未按照本协议约定的拆迁期限完成拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的______%向乙方支付违约金。如因甲方逾期拆迁给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未按照本协议约定提供回迁安置房屋或回迁安置房屋不符合约定标准的，甲方应负责按照本协议约定的标准进行整改或另行提供符合标准的房屋，并承担因此给乙方造成的损失。同时，甲方应按照拆迁补偿款总额的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的______%向甲方支付违约金。逾期超过[具体逾期期限]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的拆迁补偿款，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的______%向甲方支付赔偿金。若乙方提供的房屋及附属设施相关资料虚假或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的拆迁补偿款，乙方应按照拆迁补偿款总额的______%向甲方支付违约金。若乙方无故阻挠拆迁工作进行，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的拆迁补偿款，乙方应按照拆迁补偿款总额的______%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件