小复式出租协议书范本

小复式出租协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的小复式房屋出租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋位置：甲方所出租的小复式房屋位于[具体地址]，该房屋所在楼栋建筑总层数为[x]层，本房屋位于第[x]层，为复式结构。2.房屋户型：小复式房屋户型为[具体户型结构描述，如楼下一室一厅一厨一卫，楼上一室一卫等]，建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。3.房屋设施设备：甲方提供的房屋内配备有以下设施设备：家具：[详细列举家具名称及数量，如沙发一套、茶几一个、床两张、衣柜两个等]；电器：[详细列举电器名称及规格，如空调两台（品牌及匹数）、电视机一台（尺寸及品牌）、冰箱一台（容量及品牌）、洗衣机一台（品牌及类型）等]；厨房设备：[详细列举厨房设备名称，如炉灶一台、抽油烟机一台、微波炉一台、橱柜一套等]；卫生间设备：[详细列举卫生间设备名称，如热水器一台（品牌及类型）、马桶两个、洗手盆两个等]；其他：[如有其他特殊设施设备，在此详细说明，如窗帘若干、灯具若干等]。房屋内的水、电、气表初始读数分别为：水表[x]立方米、电表[x]度、气表[x]立方米。乙方应在租赁期满或提前解除合同之日，按照当时的读数与甲方进行结算。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季的[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、违约金等）后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供的房屋及附属设施设备符合安全使用标准，能够正常使用，并在租赁期间负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。3.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供房屋产权证明等文件。4.租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同未履行部分的租金总额的[x]%向乙方支付违约金。给乙方造成损失的，还应赔偿乙方的全部损失。5.甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方正常的居住和使用房屋。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用租赁房屋及附属设施设备。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。5.租赁期间，乙方应承担租赁房屋的水电费、物业费、燃气费、有线电视费等费用。乙方应在收到相关费用通知后的[x]个工作日内支付上述费用，否则甲方有权代为支付，并从押金中扣除相应金额。6.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给他人。7.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及附属设施设备。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应在租赁期满或合同解除后的[x]日内腾空房屋，并将房屋钥匙交还甲方。8.乙方应爱护甲方提供的家具、电器等设施设备，如有损坏，应照价赔偿。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。给乙方造成损失的，还应赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿损失。3.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，还应赔偿甲方的全部损失。4.若乙方未经甲方书面同意将租赁房屋转租给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在接到甲方解除合同通知后的[x]日内腾空房屋，并交还甲方。5.若乙方未按照本协议约定在租赁期满或合同解除后按时交还房屋及附属设施设备，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付房屋占有使用费。乙方应负责修复或赔偿因逾期交还房屋及附属设施设备给甲方造成的损失。6.如一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。给对方造成损失的，还应赔偿对方的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由