居住证租金合同协议

居住证租金合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方因办理居住证需要，租赁甲方房屋作为居住使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于______________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅用于居住，不得擅自改变用途。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人或用于其他非居住目的。二、租赁期限1.起始日期：本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.续租约定：租赁期满，乙方如续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写：______元整）。租金标准如需调整，甲方应提前______个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应按照以下第______种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月______日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年______月______日前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、房屋交付及使用1.交付时间：甲方应于____年__月__日前将房屋交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，甲方应按照租金的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的租金及押金，并按照租金总额的______%向乙方支付违约金。2.交付条件：甲方交付的房屋应符合以下条件：房屋及其附属设施设备完好无损，能够正常使用。提供必要的居住设施，如床铺、桌椅、衣柜等（如有）。确保房屋的水、电、气、通讯等设施能够正常使用，并承担交付前的相关费用。3.使用要求：乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自损坏或改变房屋结构。如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地有关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对房屋及其附属设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。按照本合同约定的时间和条件交付房屋。负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维修，确保其正常使用。如因甲方原因导致房屋及其附属设施设备损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复或承担相应的赔偿责任。协助乙方办理居住证等相关手续，提供必要的证明材料（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用房屋。在租赁期限内，如房屋及其附属设施设备出现损坏，乙方有权要求甲方及时修复。如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金。合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及其附属设施设备。如因乙方原因造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地有关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还房屋及其附属设施设备。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。六、费用承担1.水费：租赁期间，乙方使用房屋产生的水费由______方承担。乙方应按照供水部门的规定按时缴纳水费，如因乙方逾期缴纳水费导致停水等后果的，由乙方自行承担责任。2.电费：租赁期间，乙方使用房屋产生的电费由______方承担。乙方应按照供电部门的规定按时缴纳电费，如因乙方逾期缴纳电费导致停电等后果的，由乙方自行承担责任。3.燃气费：租赁期间，乙方使用房屋产生的燃气费由______方承担。乙方应按照燃气供应部门的规定按时缴纳燃气费，如因乙方逾期缴纳燃气费导致停气等后果的，由乙方自行承担责任。4.物业管理费：租赁期间，房屋的物业管理费由______方承担。乙方应按照物业管理公司的规定按时缴纳物业管理费，如因乙方逾期缴纳物业管理费导致相关服务受限等后果的，由乙方自行承担责任。5.其他费用：租赁期间，因乙方使用房屋产生的其他费用，如通讯费、有线电视费、网络费等，由乙方自行承担。七、合同的解除1.协商解除：经双方协商一致，可以提前解除本合同。双方应签订书面协议，明确解除合同的时间及相关事宜。2.法定解除：在履行本合同过程中，如出现以下情形之一，一方有权解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的的。一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的。一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的。一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的。法律规定的其他情形。3.解除程序：解除合同方应提前______日书面通知对方，并在通知到达对方时合同解除。合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，结清费用，返还财物。八、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和条件交付房屋，应按照本合同约定承担违约责任。如甲方未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，每逾期一日，甲方应按照租金的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的租金及押金，并按照租金总额的______%向乙方支付违约金。如甲方擅自解除合同或因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金，并退还已收取的租金及押金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，乙方应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。如乙方擅自改变房屋用途、转租、转借他人或损坏房屋及其附属设施设备的，乙方应负责修复或赔偿，并按照租金总额的______%向甲方支付违约金。如乙方的行为导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方擅自解除合同或因乙方原因导致合同无法继续履行的，乙方已支付的租金及押金不予退还，乙方还应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双