屋顶漏水修理合同协议

屋顶漏水修理合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方屋顶出现漏水问题，需要进行修理，乙方具备屋顶漏水修理的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就屋顶漏水修理事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.屋顶现状甲方所有的位于[房屋地址]的房屋，屋顶面积约为[x]平方米，屋顶材质为[具体材质]。目前屋顶存在多处漏水点，导致屋内天花板出现水渍、墙皮脱落等问题，严重影响了房屋的正常使用和居住安全。2.修理内容乙方负责对甲方屋顶的漏水问题进行全面修理，具体包括但不限于：对屋顶进行全面检查，确定漏水点的准确位置和原因。清理屋顶表面的杂物、灰尘等，确保修理工作的基础条件良好。对发现的漏水点进行修补，采用合适的防水材料和工艺，确保修补后的屋顶不再漏水。对屋顶的防水层进行整体修复或加固，以提高屋顶的防水性能，延长使用寿命。在修理完成后，对屋顶进行清洁和整理，恢复原状。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的修理内容和标准进行施工。有权对乙方的修理工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方完成修理工作后，有权对修理质量进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸等，以便乙方了解屋顶的结构和情况。协助乙方进入房屋进行检查和修理工作，为乙方提供必要的便利条件，如提供水电供应、安排人员配合等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付修理费用。对乙方在修理过程中知悉的房屋及甲方的相关信息予以保密。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付修理费用。在施工过程中，如因甲方原因导致修理工作无法正常进行或延误，有权要求甲方承担相应的责任。2.义务具备从事屋顶漏水修理工作所需的资质和证书，并向甲方提供相关证明文件。按照国家相关标准和行业规范以及本协议约定的修理内容和标准进行施工，确保修理质量。自行承担修理工作所需的材料、设备、工具等费用，但本协议另有约定的除外。在施工过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中如发现屋顶存在其他潜在问题或需要变更修理方案，应及时通知甲方，并与甲方协商确定解决方案。在修理工作完成后，向甲方提供详细的修理报告，包括漏水点位置、修理方法、使用材料等信息。对修理后的屋顶提供一定期限的质量保证，在质量保证期内如出现因乙方修理原因导致的漏水问题，乙方应免费进行修复。三、修理费用及支付方式（一）修理费用经双方协商确定，本次屋顶漏水修理费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的修理工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付修理费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.进度款在乙方完成屋顶漏水点的检查和确定修理方案，并经甲方确认后，甲方应在[x]个工作日内，向乙方支付修理费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.验收款乙方完成全部修理工作，并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起[x]个工作日内，向乙方支付剩余修理费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、修理期限1.乙方应在本协议签订并收到甲方预付款后的[x]个工作日内进场施工。2.乙方应在进场施工后的[x]个工作日内完成全部修理工作，但因不可抗力或甲方原因导致修理工作延误的除外。3.如因乙方原因未能在约定的修理期限内完成修理工作，每逾期一日，乙方应按照修理费用的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照修理费用的[x]%向甲方支付违约金。如因甲方原因导致修理工作延误的，修理期限相应顺延。五、质量保证1.乙方对修理后的屋顶提供[x]个月的质量保证期，自修理工作经甲方验收合格之日起计算。2.在质量保证期内，如发现屋顶因乙方修理原因再次出现漏水问题，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内派人到现场进行免费修复。3.如因乙方拒绝履行或拖延履行质量保证义务，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付修理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停修理工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方按照修理费用的[x]%支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的修理内容、标准和期限进行施工，应承担违约责任，向甲方支付修理费用的[x]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方原因导致修理质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的修理期限延误和费用增加由乙方自行承担。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[x]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议