屋地分家协议书范本

屋地分家协议书范本甲方：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方系[亲属关系]，为明确双方对屋地的相关权益，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下屋地分家协议：一、标的物描述1.本协议所涉及的屋地位于[详细地址]，面积为[x]平方米，地号为[具体地号]。该屋地取得方式为[购买/继承/划拨等具体方式]，土地性质为[国有土地/集体土地等]。2.地上建筑物及附属设施情况：现有房屋[x]间，建筑面积共计[x]平方米，房屋结构为[砖混/砖木/土木等]。附属设施包括但不限于围墙、大门、水井、化粪池、水电设施等。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利对协议约定归其所有的屋地及地上建筑物、附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。有权要求乙方按照协议约定配合办理相关手续，确保其权益的实现。2.义务保证屋地及地上建筑物、附属设施不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情形，并承担因该等问题给乙方造成损失的赔偿责任。按照协议约定履行相关义务，协助乙方办理涉及屋地的相关手续，如过户登记等（如有需要）。在本协议签订后[x]日内，腾空并交付属于乙方的屋地及地上建筑物、附属设施（如有约定的交付情况）。（二）乙方权利与义务1.权利对协议约定归其所有的屋地及地上建筑物、附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。有权要求甲方按照协议约定履行相关义务，保障其对屋地的合法权益。2.义务按照协议约定支付应承担的费用（如有）。不得擅自改变屋地的用途及地上建筑物、附属设施的结构和现状，如需改造或修缮，应事先征得甲方书面同意，并确保不影响房屋安全及相邻关系。配合甲方办理涉及屋地的相关手续，如提供必要的证明文件、协助签字等（如有需要）。三、费用承担1.因本次屋地分家所产生的税费、登记费、手续费等相关费用，按照法律法规及相关部门的规定由双方各自承担。2.如需对屋地及地上建筑物、附属设施进行评估、测绘等服务，费用由[评估测绘等具体用途对应的一方]承担。四、产权变更登记1.双方应在本协议签订后[x]日内，共同向相关土地管理部门及房产管理部门申请办理屋地及地上建筑物的产权变更登记手续。2.办理产权变更登记手续所需的一切资料由双方各自负责提供，并确保资料的真实性、合法性和完整性。3.如因一方原因导致产权变更登记手续延迟办理或无法办理，给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，应向乙方支付违约金人民币[x]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，未履行相关义务，应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方未按照协议约定支付应承担的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向对方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任及赔偿损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，相关部门备案[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：____________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：______年____月____日以上是