小面积林地出租合同协议

小面积林地出租合同协议合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的小面积林地出租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物具体描述1.林地位置：该小面积林地位于[详细地址]，其四至为：东至[具体方位及标识]，南至[具体方位及标识]，西至[具体方位及标识]，北至[具体方位及标识]。林地面积经双方共同测量确定为[x]亩（以实际测量为准）。2.林地现状：林地内现有树木种类主要为[列举主要树木种类]，树木平均胸径约为[x]厘米，树高约为[x]米。林地地势较为平坦，坡度平缓，无明显坑洼或积水区域。林地周边道路状况良好，便于通行。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。租赁期满，乙方应如期交还林地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[x]元/亩，林地年租金总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[x]年根据市场行情协商调整一次。2.支付方式：租金按年度支付，乙方应在每年的[支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户名]账号：[账号]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方合理使用林地，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。法律法规赋予的其他权利。2.义务保证对出租林地拥有合法的所有权或使用权，且未设定任何抵押、质押或其他权利负担，确保乙方在租赁期内能够正常使用林地。负责协调处理与林地周边相邻关系，保证乙方在租赁期内能够不受干扰地使用林地。在租赁期内，如需转让该林地所有权或使用权，应提前[x]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。按照合同约定为乙方提供必要的协助和服务，如协助乙方办理相关林业手续等。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期内按照合同约定的用途合理使用林地。有权对林地内的树木进行正常的养护、管理和采伐，但应按照法律法规的规定办理相关手续。在租赁期内，如遇国家征收、征用林地，乙方有权获得相应的地上附着物补偿款。法律法规赋予的其他权利。2.义务按照合同约定按时足额支付租金。按照法律法规的规定及本合同约定的用途使用林地，不得擅自改变林地用途。如需改变林地用途，应提前[x]个月书面通知甲方，并经相关部门批准后，方可实施。负责林地的日常养护和管理，包括但不限于树木的浇水、施肥、病虫害防治、防火防盗等工作，确保林地的安全和正常使用。在租赁期内，如需对林地内的树木进行采伐，应提前向林业主管部门申请办理采伐许可证，并按照采伐许可证规定的范围、数量和期限进行采伐。采伐后的林地应按照甲方要求及时进行更新造林或恢复植被。不得在林地内从事违法违规活动，不得损害甲方及其他相邻方的合法权益。租赁期满或合同终止后，乙方应按照甲方要求将林地及地上附着物完好无损地交还甲方。五、林地使用及改造限制1.乙方在使用林地过程中，应严格遵守国家有关林业法律法规及政策规定，不得从事任何破坏生态环境、损害林地资源的行为。2.未经甲方书面同意，乙方不得对林地进行大规模改造或建设永久性建筑物、构筑物。如需进行临时性建设或搭建简易设施，应符合相关安全和环保要求，并在租赁期满后自行拆除，恢复林地原状。3.乙方如需在林地内开展林下种植、养殖等经营活动，应确保不影响林地原有生态环境和树木生长，并遵守相关行业规范和法律法规。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用林地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变林地用途、破坏林地资源或从事违法违规活动，甲方有权解除合同，收回林地，乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方应在接到甲方解除合同通知后的[x]日内自行清理林地内的物品，交还林地。4.若乙方未按照合同约定的期限交还林地，每逾期一日，应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行清理林地内的物品，乙方应承担因此产生的全部费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充