小区瓷砖维修合同协议

小区瓷砖维修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方所在小区部分区域瓷砖出现损坏，影响小区美观及使用安全，甲方决定委托乙方对相关瓷砖进行维修，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述1.维修区域[具体小区名称]内[详细楼号及单元号]的公共区域，包括但不限于楼道墙面、地面瓷砖，电梯前室墙面、地面瓷砖等。[具体小区名称]内[详细楼号及单元号]的[具体楼层]的部分业主室内厨房、卫生间瓷砖（如有具体业主室内维修需求，需明确具体房号及维修部位）。2.瓷砖损坏情况楼道墙面瓷砖存在多处空鼓、脱落现象；地面瓷砖有不同程度的磨损、裂缝。电梯前室墙面瓷砖部分出现变色、污渍；地面瓷砖有破碎、缺失情况。对于业主室内瓷砖，厨房墙面瓷砖有局部脱落，卫生间地面瓷砖有渗漏导致的起鼓、损坏等情况（如有具体室内维修，需详细描述）。3.维修内容对损坏的瓷砖进行拆除，清理基层。重新采购与原瓷砖材质、规格、颜色一致或相近的瓷砖（需经甲方确认）。按照施工规范进行瓷砖粘贴，确保粘贴牢固、平整，缝隙均匀一致。对维修后的瓷砖进行清洁、养护，达到与周边环境协调一致的效果。对于业主室内瓷砖维修，维修完成后恢复室内原状，清理现场。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督、检查，提出合理的意见和建议。对维修所用瓷砖的材质、规格、颜色等有最终确认权。在乙方维修工作不符合约定时，有权要求乙方进行整改或采取补救措施。2.义务向乙方提供维修所需的相关资料，包括但不限于小区建筑图纸、受损瓷砖区域的具体情况说明等（如有）。协助乙方协调小区内与维修工作相关的事宜，如提供必要的施工场地、解决与其他业主的沟通问题等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。根据维修工作的实际需要，合理安排施工人员和施工进度。在维修过程中，如遇甲方提供的资料不完整或其他不可预见的情况，有权要求甲方协助解决。2.义务具备从事瓷砖维修工作所需的资质和专业技能，安排具有相应经验和资质的施工人员进行维修作业。严格按照国家相关施工规范和本合同约定的维修内容、标准进行施工，确保维修质量。施工过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。遵守小区的物业管理规定，文明施工，尽量减少对小区居民生活的影响。施工结束后，及时清理施工现场。对维修工程质量负责，在维修完成后的质保期内，如因维修质量问题出现瓷砖损坏等情况，乙方应免费进行修复或更换。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商，本次小区瓷砖维修费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含维修所需的材料费用、人工费用、运输费用、管理费、利润、税金等乙方完成本合同约定维修工作所需的全部费用。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付维修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成维修工程量的[x]%时，甲方支付维修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.维修工程全部完成，并经甲方验收合格后，甲方支付剩余维修费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修工期1.乙方应在收到甲方预付款后的[x]个工作日内组织人员和材料进场施工。2.预计维修工期为[x]天，自乙方正式进场施工之日起计算。如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。3.乙方应合理安排施工进度，确保在约定工期内完成维修工作。如因乙方原因未能按时完成维修工作，每逾期一天，乙方应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准维修后的瓷砖应粘贴牢固，无空鼓、脱落现象。墙面瓷砖平整度误差不超过[x]毫米，地面瓷砖平整度误差不超过[x]毫米。瓷砖之间的缝隙宽度均匀一致，误差不超过[x]毫米。瓷砖颜色应与原瓷砖或周边瓷砖协调一致，无色差。维修后的瓷砖表面应清洁、光滑，无污渍、划痕等缺陷。2.验收乙方完成维修工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。验收时，双方共同对维修区域的瓷砖质量、外观等进行检查。如发现不符合质量标准的情况，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改时间不计入维修工期。经甲方验收合格后，双方签署验收报告。验收报告作为甲方支付剩余维修费用的依据。六、质保期1.本维修工程的质保期为自验收合格之日起[x]个月。2.在质保期内，乙方应定期回访维修区域，如发现因维修质量问题导致瓷砖出现空鼓、脱落、变色等情况，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内免费进行修复或更换。3.质保期届满后，如甲方需要乙方提供维修服务，双方可另行协商费用。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的质量标准进行维修或未按时完成维修工作，应承担违约责任，按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方在维修过程中如擅自更换维修材料或降低维修标准，甲方有权要求乙方返工，由此产生的费用由乙方承担，并按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并