小区解封协议书范本

小区解封协议书范本甲方：[小区名称]小区业主委员会统一社会信用代码：[具体代码]地址：[小区地址]联系电话：[电话号码]乙方：[负责解封相关事宜的主体名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[单位地址]联系电话：[电话号码]鉴于当前疫情形势，为保障小区居民的正常生活秩序，依据相关法律法规及政策要求，经甲乙双方友好协商，就小区解封相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）小区基本情况1.小区名称：[小区名称]2.小区位置：[详细地址]3.小区规模：占地面积[x]平方米，建筑面积[x]平方米，包含[x]栋住宅楼，共计[x]户居民。（二）解封条件及范围1.根据疫情防控部门的评估和要求，在满足以下条件时，乙方负责对小区实施解封措施：小区内连续[x]天无新增确诊病例及无症状感染者。小区内所有密切接触者均已按规定完成隔离观察，核酸检测结果均为阴性。小区疫情防控各项措施落实到位，包括但不限于环境消杀、人员健康监测等。2.解封范围为小区内所有公共区域，包括但不限于小区道路、绿化区域、停车场、活动广场等；同时，解除对小区各出入口的封闭管理措施，恢复正常通行。（三）解封后管理服务1.乙方负责在解封后继续做好小区的疫情防控常态化管理工作，包括但不限于：持续开展小区公共区域的环境卫生清洁和消毒工作，确保环境安全。对进入小区的人员和车辆进行必要的健康监测和登记，督促居民佩戴口罩，保持社交距离。配合疫情防控部门做好相关数据统计和信息报送工作。2.乙方应加强小区的安全管理，维护小区正常秩序，具体措施包括但不限于：加强小区巡逻，及时发现和处理各类安全隐患和突发事件。合理规划小区停车秩序，保障车辆停放有序。协调解决小区居民之间的矛盾纠纷，营造和谐稳定的居住环境。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方在小区解封及解封后管理服务工作中的各项措施执行情况。有权对乙方提供的服务质量进行评价，并提出合理的意见和建议。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方限期整改或采取其他补救措施；若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务协助乙方做好小区解封及后续管理服务工作的宣传解释工作，引导小区居民积极配合。配合乙方开展各项疫情防控和管理服务工作，提供必要的支持和协助，包括但不限于提供相关资料、协调居民关系等。按照本协议约定及时向乙方支付相关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和支持。按照本协议约定收取相应的服务费用。在执行小区解封及管理服务工作过程中，有权根据实际情况采取合理的措施和方法，但应确保符合法律法规及本协议的要求。2.义务严格按照疫情防控部门的要求和本协议约定，组织实施小区解封工作，确保解封工作安全、有序进行。解封后按照本协议约定做好小区的常态化疫情防控和管理服务工作，不断提高服务质量，满足小区居民的合理需求。定期向甲方汇报小区解封及管理服务工作情况，接受甲方的监督和检查。妥善保管在工作过程中涉及的各类资料和信息，不得泄露居民个人隐私。三、费用及支付方式（一）费用标准甲方应向乙方支付的小区解封及后续管理服务费用为人民币[x]元。该费用包含乙方为实施小区解封工作以及解封后开展常态化疫情防控和管理服务工作所产生的各项成本支出，如人力成本、物资采购成本、设备维护成本等。（二）支付方式甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向乙方支付费用总额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元；在小区解封工作完成并经甲方验收合格后的[x]个工作日内，支付剩余费用，即人民币[x]元。乙方应在收到甲方支付的每笔款项后的[x]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停相关服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方违反本协议约定，未协助乙方做好相关工作，导致乙方无法正常开展小区解封及管理服务工作，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照疫情防控部门的要求或本协议约定实施小区解封工作，导致解封工作出现延误或不符合要求，乙方应承担相应的法律责任，并负责采取措施予以纠正。如给甲方或小区居民造成损失的，乙方应负责赔偿。2.若乙方在解封后未按照本协议约定做好小区的常态化疫情防控和管理服务工作，甲方有权要求乙方限期整改；若乙方在限期内未完成整改或整改后仍不符合要求，乙方应按照本协议费用总额的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应继续履行整改义务，直至达到本协议约定的标准。如因乙方原因导致小区疫情出现反弹或造成其他严重后果的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方及小区居民的全部损失。3.若乙方违反本协议约定，泄露居民个人隐私，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲方或小区居民造成的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如遇不可抗力或政府政策调整等原因，导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因上述原因需要解除本协议的，双方应按照公平合理的原则分担已履行部分的费用，并互不追究对方的其他责任。（二）协议生效与终止1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至小区解封及后续管理服务工作全部完成之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：________________