小区商业供暖合同协议

小区商业供暖合同协议甲方（供暖方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（用暖方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有供暖设施及相关技术，具备为乙方所在小区提供商业供暖服务的能力；乙方为满足其商业经营需求，需要甲方提供供暖服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方为乙方提供小区商业供暖服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.供暖范围甲方负责为乙方位于[小区具体地址]的商业区域提供供暖服务，该区域包括但不限于[列举具体商业场所，如商场、写字楼、店铺等]。2.供暖标准供暖期间，室内温度应保持在不低于[x]摄氏度（具体温度标准可根据当地相关规定或双方协商确定）。甲方应通过合理调节供暖设备等方式，确保达到该供暖标准。3.供暖期限本次供暖期限自[起始日期]起至[结束日期]止。如遇特殊情况需要延长或缩短供暖期限，双方应提前协商并达成一致意见。4.供暖方式甲方采用[具体供暖方式，如集中供暖、燃气供暖等]为乙方提供供暖服务，并保证供暖设备正常运行，确保供暖效果稳定。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取供暖费用。对乙方使用供暖设施及相关情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或影响供暖正常进行的行为，有权要求乙方改正。2.义务按照本协议约定的供暖范围、供暖标准、供暖期限及供暖方式，为乙方提供安全、稳定、持续的供暖服务。在供暖开始前，对供暖设施进行全面检查、维护和调试，确保供暖设备正常运行。供暖期间，定期对供暖设备进行巡查和维护，及时处理设备故障和问题，保障供暖质量。如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致供暖中断或供暖质量下降，应及时通知乙方，并采取有效措施尽快恢复供暖或解决问题。同时，应根据实际情况对供暖费用进行合理调整，并与乙方协商确定。接受乙方对供暖服务质量的监督，对乙方提出的合理意见和建议应及时予以处理和反馈。（二）乙方权利义务1.权利有权享受甲方按照本协议约定提供的供暖服务。对甲方的供暖服务质量进行监督，如发现甲方未按照本协议约定履行义务，有权要求甲方改正，并可向相关部门投诉或通过法律途径维护自身权益。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付供暖费用。不得擅自改变或损坏供暖设施及相关设备，不得妨碍甲方正常的供暖服务工作。如需对供暖区域内的供暖设施进行改造、维修等，应提前通知甲方，并在甲方的指导和监督下进行。配合甲方做好供暖期间的各项工作，如允许甲方工作人员进入供暖区域进行设备检查、维护等工作。如发现供暖设施出现故障或异常情况，应及时通知甲方。三、供暖费用及支付方式（一）供暖费用标准乙方应按照[具体计费标准，如按建筑面积每平方米[x]元计算]向甲方支付供暖费用。该费用包含供暖期间的供暖设备运行费、燃料费、维护保养费、人工费等一切与供暖服务相关的费用。（二）支付方式乙方应在供暖期开始前[x]个工作日内，将本供暖期的全部供暖费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到乙方支付的供暖费用后，向乙方开具合法有效的发票。如乙方逾期支付供暖费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权暂停供暖服务，直至乙方支付全部供暖费用及违约金为止。因乙方逾期支付导致的一切后果由乙方自行承担。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的供暖范围、供暖标准、供暖期限及供暖方式为乙方提供供暖服务，应承担违约责任。甲方应按照乙方实际未享受供暖服务的天数，相应扣减乙方本供暖期的供暖费用。同时，甲方应采取措施尽快恢复正常供暖，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.若因甲方供暖设备故障等原因导致供暖中断，且甲方未能在[x]小时内恢复供暖，甲方应按照中断供暖天数相应扣减乙方本供暖期的供暖费用，并按照每日[x]元的标准向乙方支付违约金。如因供暖中断给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付供暖费用，除按照本协议约定支付违约金外，还应补足未支付的供暖费用。2.若乙方擅自改变或损坏供暖设施及相关设备，乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。如因乙方的行为导致供暖无法正常进行，乙方应承担相应的供暖费用及给甲方造成的其他损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本供暖期结束。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_