屋顶合同协议

屋顶合同协议甲方：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：公司名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有屋顶资源，乙方具备相关技术及服务能力，双方经友好协商，就屋顶相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.屋顶使用范围甲方同意将位于[详细地址]的屋顶提供给乙方使用。该屋顶面积为[x]平方米，具体位置及边界以现场实际测量为准。2.使用用途乙方使用该屋顶的目的是[具体用途，如安装光伏发电设备等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变屋顶的使用用途。3.服务内容乙方负责在屋顶上进行[具体服务内容，如光伏发电设备的设计、采购、安装、调试、维护及后续运营管理等]。乙方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准，保证设备正常运行，实现预期的发电效益。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定使用屋顶及开展相关服务。有权监督乙方在屋顶上的活动，对乙方违反协议约定的行为提出异议并要求改正。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供屋顶的相关资料，包括但不限于屋顶的结构、承重等数据，确保所提供资料的真实性和准确性。协助乙方办理在屋顶上开展相关活动所需的必要手续，如向相关管理部门报备等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在协议履行期间，不得擅自干涉乙方正常的使用和服务工作，但因不可抗力或政府行为等原因导致必须干涉的除外。保证屋顶的合法性及可使用性，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定使用屋顶，并开展相关服务工作。要求甲方按照协议约定提供协助和配合。在协议履行过程中，因甲方原因导致乙方遭受损失的，有权要求甲方赔偿。2.义务严格按照国家相关法律法规、行业标准及本协议约定使用屋顶及开展服务工作。自行承担在屋顶上开展服务所需的全部费用，包括但不限于设备采购、安装、调试、维护、运营管理、人员费用、税费等。定期对屋顶及相关设备进行检查、维护和保养，确保设备安全运行，如发现问题应及时处理，并将处理情况告知甲方。在协议期满或提前解除后，按照甲方要求及时清理屋顶，恢复屋顶原状，如造成屋顶损坏应负责修复或赔偿。不得将本协议项下的权利义务转让给第三方，未经甲方书面同意，不得擅自将屋顶转租或转借他人使用。遵守甲方所在地的各项规章制度，尊重当地居民的合法权益，如因乙方原因引发纠纷，由乙方负责解决并承担相应责任。向甲方提供服务过程中的相关资料和报告，包括但不限于设备运行数据、维护记录、发电量统计等。三、费用及支付方式1.费用标准双方约定，乙方应向甲方支付屋顶使用费用为每年人民币[x]元。该费用包含屋顶使用及相关服务的全部费用，除本协议另有约定外，甲方不再收取其他任何费用。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付首年屋顶使用费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元。在设备安装调试完毕并经甲方验收合格后[x]个工作日内，乙方支付剩余的屋顶使用费用，即人民币[x]元。此后，乙方应于每年[具体日期]前支付当年的屋顶使用费用。3.费用调整如遇国家政策调整、市场价格波动等不可抗力因素导致本协议约定的费用标准明显不合理时，双方可协商调整费用标准，但应签订书面补充协议。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供屋顶相关资料或协助乙方办理手续，导致乙方无法正常开展工作的，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失。若因甲方原因导致屋顶存在权利瑕疵或法律纠纷，影响乙方正常使用和服务的，甲方应负责解决纠纷，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方为履行本协议已投入的费用、预期收益损失等。若甲方擅自干涉乙方正常的使用和服务工作，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用屋顶期间的费用及违约金，同时乙方应按照本协议总金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变屋顶的使用用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即恢复原状，同时乙方应按照本协议总金额的[x]%向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照国家相关法律法规、行业标准及本协议约定使用屋顶及开展服务工作，导致设备损坏、人员伤亡或其他事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。若乙方未按照本协议约定对屋顶及相关设备进行检查、维护和保养，或发现问题未及时处理，导致设备故障或影响发电效益的，乙方应负责采取措施解决问题，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自将本协议项下的权利义务转让给第三方，或将屋顶转租或转借他人使用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用屋顶期间的费用及违约金，同时乙方应按照本协议总金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定在协议期满或提前解除后清理屋顶、恢复原状或赔偿屋顶损坏的，甲方有权自行委托第三方进行处理，费用由乙方承担，乙方还应按照本协议总金额的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律