小区物业换车位合同协议

小区物业换车位合同协议甲方（车位使用权出让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（车位使用权受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[小区名称]小区[具体车位编号]车位的使用权，乙方希望获得该车位的使用权，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就车位使用权转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：甲方出让使用权的车位位于[小区名称]小区内，具体位置为[具体车位编号]，该车位为[地面/地下]车位，长[x]米，宽[x]米，面积为[x]平方米。2.车位现状：该车位目前处于[可正常使用/需进行一定维修等具体状态]状态，甲方保证其对该车位拥有合法的使用权，且不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，能够按照本协议约定向乙方转让车位使用权。3.使用期限：乙方受让该车位使用权的期限自本协议生效之日起至[小区土地使用期限届满之日/与小区物业服务合同约定的车位使用期限届满之日等具体截止日期]止。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取车位使用权转让费用。有权要求乙方按照本协议约定使用车位。2.义务向乙方提供真实、准确的车位相关信息，包括但不限于车位位置、现状等。确保在本协议签订前，该车位不存在任何影响乙方正常使用的权利限制或纠纷，如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，甲方应承担相应的违约责任。协助乙方办理与车位使用相关的手续，如向小区物业报备等（如有需要）。在车位使用期限内，如遇小区公共设施维修等需要临时占用该车位的情况，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用车位的影响。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用受让的车位。在车位使用期限内，有权要求甲方及小区物业保障其对车位的正常使用权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位使用权转让费用。按照小区物业管理规定及本协议约定合理使用车位，不得擅自改变车位用途、转租、转借或进行其他损害车位及小区公共利益的行为。承担车位使用过程中产生的相关费用，如车位管理费、车辆停放产生的其他费用等。在车位使用期限届满或本协议提前终止后，应及时将车位腾空并交还给甲方。三、费用及支付方式1.车位使用权转让费用：乙方应向甲方支付的车位使用权转让费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式一次性支付：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，将全部车位使用权转让费用一次性支付至甲方指定的银行账户。银行账户信息：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.如乙方逾期支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的费用，乙方应按照车位使用权转让费用总额的[x%]向甲方支付违约金。四、车位交接1.在乙方按照本协议约定支付全部车位使用权转让费用后，甲方应在[x]个工作日内与乙方进行车位交接。2.交接时，双方应共同对车位的现状进行确认，并签署车位交接确认书。确认书应包括车位的位置、设施设备情况等内容。3.如在交接过程中发现车位存在与本协议约定不符的情况，甲方应负责按照本协议约定进行整改或承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未向乙方提供真实、准确的车位信息，或因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，甲方应退还乙方已支付的车位使用权转让费用，并按照费用总额的[x%]向乙方支付违约金。如因此给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自解除本协议或提前收回车位使用权，甲方应双倍返还乙方已支付的车位使用权转让费用，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付车位使用权转让费用，应按照本协议约定承担逾期付款违约金。如逾期超过[x]日，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的费用，乙方应按照车位使用权转让费用总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定擅自改变车位用途、转租、转借或进行其他损害车位及小区公共利益的行为，甲方有权解除本协议，收回车位使用权，乙方已支付的费用不予退还，并应按照车位使用权转让费用总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方或小区造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方未在车位使用期限届满或本协议提前终止后及时将车位腾空并交还给甲方，每逾期一日，应按照车位使用权转让费用总额的[x%]向甲方支付占有使用费。如乙方逾期超过[x]日，甲方有权采取必要措施收回车位，并要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容