寺庙寺院转让合同协议

寺庙寺院转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有寺庙寺院相关权益，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该寺庙寺院相关权益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.寺庙寺院基本情况该寺庙寺院位于[具体地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。寺庙内包含大雄宝殿、观音殿、藏经阁、僧房等主要建筑设施。寺庙现有的宗教设施设备，包括但不限于佛像、佛具、法器、宗教书籍、音响设备、照明设备等（具体清单见附件一）。寺庙所拥有的土地性质为[土地性质，如集体土地、国有划拨土地等]，土地使用年限至[截止日期]。2.宗教活动相关权益甲方拥有该寺庙寺院合法的宗教活动开展资质，可进行佛教日常诵经、法会、佛事活动等。寺庙目前拥有的信众资源及相关宗教活动记录、档案等（具体清单见附件二）。二、转让价格及支付方式1.转让价格双方经协商一致，确定寺庙寺院的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为包含寺庙寺院所有权益及相关设施设备等的整体转让价格，除本合同约定外，乙方无需再向甲方支付其他任何费用。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让价格的[x]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方应在收到定金后的[x]个工作日内，协助乙方办理寺庙寺院相关权益的变更登记手续。在完成所有变更登记手续且乙方确认无误后的[x]个工作日内，乙方将剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付至甲方指定的银行账户。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取转让款。对寺庙寺院转让前的债权债务享有知情权，有权要求乙方在一定期限内提供相关财务状况说明。2.义务保证对转让的寺庙寺院拥有合法处分权，保证该寺庙寺院不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷及其他法律瑕疵。向乙方如实披露寺庙寺院的真实情况，包括但不限于历史沿革、现有设施设备状况、宗教活动开展情况、人员情况等相关信息（具体披露内容见附件三）。在本合同签订后，积极协助乙方办理寺庙寺院相关权益的变更登记手续，包括但不限于土地使用权变更、宗教活动资质变更等，并承担因办理变更登记手续所需的甲方应承担的费用。在转让期间，负责处理与寺庙寺院相关的未了结事务，如未完成的工程建设、未支付的款项等，并承担相应费用。协助乙方完成寺庙寺院的交接工作，包括但不限于提供相关设施设备的使用说明、信众联系方式等，确保乙方能够顺利开展后续的宗教活动及管理工作。自合同签订之日起，不得再以任何形式干涉乙方对寺庙寺院的经营管理活动。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定接收转让的寺庙寺院，并享有该寺庙寺院的经营管理权利。有权要求甲方提供与寺庙寺院相关的所有资料和信息，以便更好地了解和管理寺庙寺院。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。遵守国家有关宗教活动场所管理的法律法规及相关政策规定，依法依规开展宗教活动，不得从事任何违法违规行为。负责寺庙寺院转让后的日常经营管理、维护修缮、安全保卫等工作，并承担相应费用。尊重寺庙的宗教传统和文化，保护寺庙内的宗教设施设备、文物古迹等，不得擅自改变其用途或进行损坏。妥善处理与寺庙信众的关系，维护寺庙的正常宗教秩序，如因乙方原因导致寺庙出现不稳定因素或纠纷，乙方应承担全部责任。在寺庙寺院转让后，依法办理相关税务登记等手续，并按照国家税收法律法规的规定缴纳税款。四、交接事项1.交接时间双方应在本合同生效且乙方支付定金后的[x]个工作日内，进行寺庙寺院的交接工作。2.交接内容甲方应向乙方移交寺庙寺院的所有产权证书、土地使用证、宗教活动许可证等相关证照原件及复印件（复印件需加盖甲方公章）。按照附件一的清单，向乙方移交寺庙内的所有设施设备，并确保设施设备能够正常运行。向乙方移交寺庙的财务账目、债权债务清单、信众信息等相关资料（具体清单见附件二）。协助乙方与寺庙现有的工作人员进行交接，确保人员知晓并认可本次转让事宜，保证工作的顺利过渡。3.交接确认交接完成后，双方应共同签署交接清单（交接清单格式见附件四），确认交接内容无误。如在交接后发现存在未交接的事项或交接内容与实际情况不符，由负责交接的一方承担相应责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未如实披露寺庙寺院相关信息或存在权属纠纷等法律瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关权益变更登记手续，每逾期一日，应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。若甲方在转让后干涉乙方对寺庙寺院的经营管理活动，乙方有权要求甲方停止干涉行为，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。若乙方违反国家有关宗教活动场所管理的法律法规及相关政策规定，从事违法违规行为，导致寺庙寺院遭受损失或受到行政处罚的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。甲方有权解除本合同，并要求乙方返还寺庙寺院相关权益，乙方已支付的款项不予退还。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。